Заочное решение

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 18 июня 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2058/19 по иску Хмелевского А.В. к Хмелевскому Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хмелевский А.В. обратился в суд с иском к Хмелевскому Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: …, снятии с регистрационного учета. В обоснование требования истец указал, что является собственником 2/3 доли в квартире по адресу: …, в которой также зарегистрирован Хмелевский Н.В. В настоящее время на спорной площади ответчик не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, однако сохраняет регистрацию, тем самым нарушает права истца как собственника.

Представитель истца Сергеев С.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик Хмелевский Н.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Хмелевская А.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по району Бибирево г. Москвы в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, с учетом согласия представителя истца.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из письменных материалов следует, что … года в собственность Хмелевского А.В., Хмелевской А.А., Хмелевского Н.В. приватизирована квартира по адресу: г… (по 1/3 доли в пользу каждого).

… на основании договора дарения Хмелевский Н.В. произвел отчуждение принадлежащей ему доли жилого помещения Хмелевскому А.В.

Согласно выписки из домовой книги от … в указанной квартире зарегистрированы: Хмелевская А.А., Хмелевский А.В., …, Хмелевский Н.В., …

Представитель истца в своих пояснениях указывал, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, денежных средств на их оплату не предоставляет, выезд носил добровольный характер.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, поскольку его выезд носил добровольный характер, кроме того, оплату коммунальных услуг Хмелевский Н.В. не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: …., в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хмелевского А.В. к Хмелевскому Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Хмелевского Н.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Настоящее решение является основанием для снятия Хмелевского Н.В. с регистрационного учета по адресу: г…, органом миграционного контроля.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья