Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 02 сентября 2019 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Левиненко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2069/19 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» к Миронову Р.А., Козловой О.С., Кручининой Е.Л. и Роганенко Б.Н. об обязании освободить приквартирный холл от посторонних предметов,

установил:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» обратилось в суд с иском к Миронову Р.А., Кручининой Е.Л. и Роганенко Б.Н. об обязании освободить от посторонних предметов приквартирный холл, объединяющих квартиры №№ …, …, … и …, расположенные по адресу: …, ссылаясь на то, что они являются собственникам квартир № …, … и … соответственно, однако уклоняются от возложенной на них обязанности устранить захламленный путь эвакуации в данном приквартирном холле. Вместе с тем просило взыскать 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

04.07.2019 судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Козлова О.С. - собственник квартиры № 113, расположенной по указанному адресу, поскольку такая квартира также входит в число квартир, объединенных единым приквартирным холлом.

Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» в судебное заседание представителя не направило, извещено.

Ответчик Миронов Р.А. в судебное заседание не явился, извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ранее возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что владеет квартирой № …, расположенной по адресу: … на основании наследования, в таковой не проживает и его вещей в приквартирном тамбуре не имеется.

Ответчики Козлова О.С., Кручинина Е.Л. и Роганенко Б.Н. в судебное заседание не явились, извещены, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение постановлено в отсутствие сторон.

Из материалов дела видно, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» является управляющей организацией МКД № …

04.04.2019 комиссией из трех сотрудников ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» в ходе обследования указанного МКД установлено, что приквартирный холл квартир №№ .., …, … и …, расположенных по указанному адресу, захламлен посторонними предметами, что представляет опасность для жизни и затрудняет обслуживание пожарных систем.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом управляющей организации, а также фотоматериалами.

Установлено, что ответчики являются собственниками названных квартир - Миронов Р.А. является собственником квартиры № …, Козлова О.С. является собственником квартиры № …, Кручинина Е.Л. сособственником квартиры № …, а Роганенко Б.Н. сособственником квартиры № ….

При этом управляющая организация до обращения в суд с настоящими требованиями трижды (17.01.2019, 01.02.2019 и 18.02.2019) обращалась к ответчикам с требованиями устранить холл от посторонних предметов.

В соответствии с ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Однако доказательств устранения выявленных управляющей организацией нарушений по захламленности приквартирного тамбура ответчиками суду представлено не было.

Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Данные положения содержатся и в Правил пользования жилыми помещениями от 21.01.2006 г. N 25, в которых установлено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Согласно МЧС РФ от 18.06.2003 г. N 313 запрещается производить захламление и изменение объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией), загромождать эвакуационные пути различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами. Категорически запрещается застраивать пожарные проходы.

Согласно Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.2.2645-10 (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 27.12.10 N 175) не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования.

При таких данных, учитывая, что в нарушение требований пожарной безопасности и санитарных правил ответчики уклоняются от освобождения от посторонних предметов приквартирного холла, объединяющего занимаемые ими квартиры, требования истца о возложении на ответчиков данной обязанности являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., по 1 500 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

решил:

исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» к Миронову Р.А., Козловой О.С., Кручининой Е.Л. и Роганенко Б.Н. об обязании освободить приквартирный холл от посторонних предметов – удовлетворить.

Обязать Миронова Р.А., Козлову О.С., Кручинину Е.Л. и Роганенко Б.Н. свободить от посторонних вещей приквартирный холл рядом с квартирами №№ …, …, … и …, расположенными по адресу: ….

Взыскать в равных долях с Миронова Р.А., Козловой О.С., Кручининой Е.Л. и Роганенко Б.Н. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины, по 1 500 руб. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня приятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

решение суда в окончательной форме изготовлено 05.09.2019