Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 28 мая 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Разумовской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2070/19 по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа к Калаеву И.Т. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пеней,

установил:

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа обратился с иском к арендатору Калаеву И.Т. о взыскании начисленной арендодателем за период с 01.07.2018 по 31.12.2018 задолженности по арендной плате за пользование земельным участком с кадастровым номером … площадью 5 000 кв.м., расположенным по адресу: г. …, с видом разрешенного использования «спорт» и 9 374,01 руб. пеней за неуплату арендных платежей за период с 15.09.2018 по 31.12.2018, ссылаясь на то, данный земельный участок был предоставлен ответчику истцом на основании заключенного между ними 28.04.2018 договора № … аренды земельного участка, однако в указанный период времени последний от своей обязанности по оплате арендной платы за его пользование уклонился.

Истец Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа в судебное заседание представителя не направило, извещено.

Ответчик Калаев И.Т. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим способом, о рассмотрении в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 судом постановлено решение в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что 28.04.2018 между арендодателем Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа и арендатором Калаевым И.Т. был заключен договор № … аренды земельного участка, в соответствии с которым ответчику сроком на 9 лет был предоставлен земельный участок с кадастровым номером … площадью 5 000 кв.м., расположенный по адресу: г…, с видом разрешенного использования «спорт».

Арендатор обязался вносить арендную плату ежеквартально, до 15-го числа последнего месяца текущего квартала (пункт 3.5 договора).

Согласно Приложению 3 к договору размер ежеквартальной арендной платы составил 166 423,12 руб.; годовой размер арендной платы составил 332 846,24 руб.

Условием пункта 5.4 договора стороны предусмотрели, что арендатор, просрочивший исполнение платежного обязательства, уплачивает арендодателю пеню в размере 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец ссылался на то, что в настоящее время за Калаевым И.Т. числится задолженность по арендной плате за период с 01.07.2018 по 31.12.2018 в размере 316 752,57 руб. (332 846,24 руб. арендная плата за полгода – переплата в размере 16 093,67 руб.) и пеням за период с 15.09.2018 по 31.12.2018 в размере 9 374,01 руб., представив соответствующий расчет.

Указанный расчет проверен судом и признан правомерным, поскольку ответчик не представил контррасчет долга и пени, тем самым не опроверг достоверность расчетов, произведенных истцом.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом в соответствии с условиями договора аренды.

При таких данных, учитывая, что за период 01.07.2018 по 31.12.2018 ответчик не производил арендную плату общий размер которой с учетом имеющейся переплаты составил 316 752,57 руб. и ответчиком не оспорен, требования истца о взыскании таковой с ответчика вместе с начисленными в соответствии с п. 5.4 договора аренды и ГК РФ пенями за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 15.09.2018 по 31.12.2018 в размере 9 374,01 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета г. Москвы надлежит взыскать 6 461,27 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины, от уплаты которой при подаче иска истец, как государственный орган, был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа к Калаеву И.Т. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пеней - удовлетворить.

Взыскать с Калаева И.Т. в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа 316 752,57 руб. долга по арендной плате по договору аренды от 28.04.2018 № … за период с 01.07.2018 по 31.12.2018 и 9 374,01 руб. пеней за период с 15.09.2018 по 31.12.2018, а всего в размере 326 126,58 руб.

Взыскать с Калаева И.Т. в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 6 461,27 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.06.2019