Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2684/19 по иску фио к фио, фио, фио, фио фио, фио фио о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с настоящим иском, указав, что является нанимателем жилого помещения – отдельной трехкомнатной государственной квартиры № 2 в доме 4В по адрес в адрес. Постоянно зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении. Помимо истца в квартире зарегистрированы, но не проживают с дата, не несут расходов по оплате коммунальных услуг, племянники истца: фио, фио, фио и его несовершеннолетние дети фио, фио Павловна, которые фактически с рождения не вселялись. Указывая, что ответчики что ответчики длительное время не проживают в квартире, добровольно выехали из жилого помещения забрав все свои вещи, проживают в иных жилых помещениях, попыток к вселению не предпринимали в отсутствии чинения со стороны истца препятствий, просил требования удовлетворить, полагая, что совершеннолетние ответчики расторгли в отношении себя договор социального найма, утратили интерес в жилом помещении.

фио совместно с представителем в судебное заседание явился, требования поддержал. Пояснил, что проживает по месту регистрации, получает пенсию по старости и оплата коммунальных услуг за не проживающих ответчиков, для него чрезвычайно обременительна. После судебного заседания с участием ответчиков, ответчики предпринимают постоянные попытки вселиться в квартиру.

фио пояснил, что квартира предоставлена матери истца фио, на семью состоящую из двух человек: фио и фио, который являлся отцом ответчиков фио и дедушкой ответчиков фио. Выезд ответчиков фио являлся временным и вынужденным, в связи с чинимыми ответчикам со стороны истца препятствиями. А именно, истцом созданы невыносимые условия для проживания, поэтому ответчики вынуждены временно проживать по иному адресу. Просил в иске отказать. Пояснял, что по месту регистрации фактически не проживает, по факту чинения препятствий не обращался. Фактически проживает по адресу: адрес матери. С двенадцатилетнего возраста фио по месту регистрации не проживает в связи с тем, что дядя (истец по иску) чинил препятствия ему, его братьям и матери в проживании по месту регистрации.

фио пояснил, что квартира предоставлена матери истца фио, на семью состоящую из двух человек: фио и фио, который являлся отцом ответчиков фио и дедушкой ответчиков фио. Выезд ответчиков фио являлся временным и вынужденным, в связи с чинимыми ответчикам со стороны истца препятствиями. А именно, истцом созданы невыносимые условия для проживания, поэтому ответчики вынуждены временно проживать по иному адресу. Просил в иске отказать. Также указывал, что до дата проживал по месту регистрации, выехал в десятилетнем возрасте вместе с матерью. Проживает фактически в адрес, арендуя жилье недалеко от места работы. фио чинил препятствия в проживании ему, его братьям и матери. По достижению возраста восемнадцати лет, фио пытался вселиться, но дядя (истец по настоящему иску) не позволил. Документального подтверждения не имеет.

фио, действующий в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей фио фио, фио фио, пояснил, что в случае удовлетворения иска, будут нарушены интересы детей, поскольку они утратят возможность пользоваться медицинской помощью и иными социальными услугами. Просил в иске отказать, указывал, что интереса в спорно жилом помещении не утратил, нуждается в жилом помещении, права пользования в отношении иного жилого помещения ни он, ни дети не приобрели. Выезд из жилого помещения по месту регистрации фио осуществил в возрасте пятнадцати лет, вместе с матерью и братьями, поскольку фио не давал возможности проживать в квартире. До дата семья проживала в спорной квартире. С дата семья проживала в квартире по адресу: адрес. Несовершеннолетние дети фактически сейчас проживали там же. В настоящее время проживают на съемном квартире в Щелково. Никто из них правами в отношении иного жилого помещения не обладает. Мать детей жильем не обеспечена.

фио, являясь законным представителем несовершеннолетних фио фио, фио фио в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указывала, что с дата была зарегистрирована в квартире № 216 в доме 10 по адрес в адрес, которая ранее принадлежала фио, затем проживала по адресу: адрес., имеет регистрацию по месту пребывания в адрес, по адресу: адрес. Имеет на праве собственности жилой дом в адрес, который не является жилым. Просила в иске отказать, указывая, что никто из детей жильем не обеспечен, ни фио, ни она фио собственного жилья не имеют, правами пользования в отношении иных жилых помещений не обладают.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание своего представителя не направил, извещен.

Третье лицо –ДГИ адрес в судебное заседание своего представителя не направил, извещен.

Выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 51,0 кв.м., жилой 34,10 кв.м., расположенную по адресу: адрес, предоставлена по ордеру № 001147 от дата Ворошиловским исполнительным комитетом фио на семью из двух человек. Договор социального найма жилого помещения – квартиры № 2 в доме 4В по адрес в адрес, согласно сообщению адрес Москвы не заключен. Оплату коммунальных услуг осуществляет фио

В указанном жилом помещении, согласно представленной актуальной выписке имеют постоянную регистрацию истец и ответчики.

Истцом в материалы дела представлено Постановление об отказе в возбуждении головного дела от дата, согласно которому в ходе проверки письменного обращения фио установлено, что фио в квартире № 2 проживает один.

Допрошенная в качестве свидетеля фио, показала, что проживает в квартире № 13 указанного дома, знает истца с дата. Свидетелю известно, что фио проживает в квартире № 2 один, ранее с ним проживала его мать. Квартира находится в удовлетворительном состоянии, ответчиков и несовершеннолетних детей свидетель в квартире не видела ни разу. Детских вещей в квартире не видела. Свидетель показала, что фио является активным жильцом, принимает участие в жизни дома, свидетель была непосредственно в квартире истца около пяти раз. О том, что в квартире зарегистрированы его племянники и их дети, свидетель узнала недавно от самого истца, который попросил её быть свидетелем непроживания его племянников в квартире.

Свидетель фио является соседкой истца, свидетелю известно, что истец в квартире проживает один. Брата истца фио свидетель знает, а также свидетелю известно, что много лет назад фио женился и переехал с женой и детьми жить в другое место. О попытках вселения ответчиков свидетелю ничего не известно. Жалоб от соседей на фио не поступало. О том, что племянники истца хотят проживать в квартире с истцом, свидетелю стало известно около недели назад, в связи с чем, истец просил её быть свидетелем в суде.

Свидетель фио показала, что знает истца с дата, знала мать истца, его брата, жену брата – Татьяну. Племенников истца видела еще детьми, они проживали в квартире до дата. Свидетелю известно, что истец проживает один с дата, ранее проживал с мамой до её смерти. Как известно свидетелю, Татьяна с детьми выехала из спорного жилого помещения потому, что получила квартиру. Свидетелю не известно о наличии конфликтных отношений между истцом и ответчиками. фио поддерживает с соседями хорошие, добрососедские отношения.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей.

Согласно сведениям, полученным судом по запросу, ДГИ адрес сообщило, что на основании распоряжения префектуры адрес от дата № 1297ж, фио на семью из четырех человек (она и трое сыновей), был выдан ордер на право занятия четырехкомнатной квартиры № 157 площадью 101,5 кв.м. в доме ЖСК «Молодежный» по адресу: адрес со снятием всей семьи с указанного вида учета ( для приобретения жилого помещения в доме ЖСК по категории «многодетные семьи»).

Согласно выписке Росреестра, сведения о правах фио, фио, фио, фио в отношении объектов недвижимого имущества, отсутствуют.

фио, фио и фио имеют на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи от дата квартиру № 41 в доме 14 по адрес в адрес.

фио имеет в адрес жилой дом и земельный участок.

Допрошенная в качестве свидетеля фио, показала, что является матерью фио, фио и фио и бабушкой фио и фио. Истец является родным братом отца ответчиков. Отношения всегда были плохие, истец плохо относился к детям, они ему постоянно мешали. Конфликты имели место постоянно, истец обижал детей. Совместное проживание было невозможно. При помощи знакомого, фио приобрела отдельное жилье, куда вынуждено уехала с детьми. Как многодетной семье, ей предоставили возможность приобретения в кооперативе четырехкомнатной квартире. Поскольку денег у семьи для приобретения такой квартиры не было, она обменяла квартиру на адрес на квартиру двухкомнатную на адрес, которую продала и впоследствии приобрела квартиру на адрес. В настоящее время фио проживает в принадлежащей ей на праве собственности трехкомнатной квартире по адресу: адрес. Все время вынужденного непроживания ответчиков, фио оплачивала за них коммунальные платежи, передавая их сначала матери истца, затем мужу, а после смерти мужа в дата - истцу, однако, документального подтверждения не имеет. При жизни фио просил брата (истца по настоящему иску) не беспокоить. После смерти фио, попытки вселения не увенчались успехом. фио детей в квартиру не пускал. Документального подтверждения фио не имеет, поскольку никто из ответчиков в полицию по данному факту не обращался.

фио показала, будучи допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, а затем представляющая интересы несовершеннолетних, что с детьми проживает в арендуемой квартире в адрес. В браке с фио состояла с дата по дата. В дата, фио предпринимал попытки вселиться по месту регистрации. Истец фио и детей не пустил. В квартире антисанитария, тяжелый запах. Иного жилья ни у фио, ни у фио нет. Сама фио имеет временную регистрацию, вынуждена снимать жилье. Из родственников имеет только дядю, который проживает в тверской области.

Свидетель фио показал, что является давним другом семьи фио Ему известно о том, какие жилищные условия были у фио и её детей. Семья из семи человек ютилась в одной комнате размером десять метров. фио свидетель знает, он похож на своего родного брата. О наличии конфликтов, свидетелю известно только со слов фио Они много общались, поскольку дети фио и фио учились вместе. Поскольку фио многодетная мать, у нее была возможность приобрести квартиру в кооперативе, однако необходимыми денежными средствами фио не располагала. фио, напротив, имея денежные средства, не имел возможности приобрести большее по размер жилье. Тогда, фио и фио пришли к соглашению об обмене. фио С.В. оплатил кооперативную четырехкомнатную квартиру на адрес, которую как многодетная получила фио, и обменяла на квартиру на адрес, которую занимала ранее фио с семьей. В последствии, поскольку дружба продолжается, свидетелю со слов фио известно, что фио не пускает никого из племянников в квартиру.

Оценивая показания указанных свидетелей, суд приходит к выводу, что свидетелю фио о наличии препятствий в проживании ответчиков по месту регистрации со стороны истца, известно со слов фио, утверждения фио и фио о наличии препятствий ответчикам в проживании по месту регистрации не имеют иного подтверждения, документально не подтверждаются, противоречат показаниям других свидетелей, допрошенных в ходе судебного разбирательства, а кроме того, суд учитывает наличие заинтересованности у обоих свидетелей.

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами, суд приходит к выводу, что факт чинения препятствий в пользовании жилым помещением, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, факт наличия конфликтных отношений не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, обращения ответчиков по факту чинения препятствий в проживании по месту регистрации, либо фио, фио в интересах несовершеннолетнего места не имели.

Не подтверждается и оплата коммунальных услуг, поскольку документального подтверждения данные утверждения не имеют, фио факт получения денежных средств в оплату коммунальных услуг категорически отрицал.

Что касается вынужденного характера выезда по причине несоответствия условий проживания потребностям детей, создание невыносимых условий проживания, то в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств вынужденного непроживания, суду не представлено.

Как установлено судом, фио вместе с несовершеннолетними сыном и дочерью проживал по иному адресу, в настоящее время дети проживают со своей матерью в другом жилье. Ответчики фио и фио также не проявляли заинтересованности в жилом помещении по месту регистрации, проживали и проживают по настоящее время в ином жилом помещении.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие фио, фио и фио в спорной квартире не может расцениваться судом как временное, так как ответчики более десяти лет в спорном жилом помещении не проживают, по достижению совершеннолетия никто из них правом на вселение не воспользовался, их отсутствие носило длительный и постоянный характер, коммунальные услуги не оплачивали, иных обязанностей по договору социального найма не исполняли, таким образом расторгли в отношении себя договор социального найма, утратив интерес к указанному жилому помещению, в связи с чем, суд находит требования фио о признании фио, фио и фио утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ … на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требует согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Несовершеннолетний фио, датар., несовершеннолетняя фио, датар., как установлено судом, в квартиру никогда не вселялись, не проживали в ней, их регистрация по спорному адресу произведена в период длительного не проживания их отца по месту регистрации.

На основании ст. 20 ГК РФ, несовершеннолетний фио, датар., несовершеннолетняя фио, датар., подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку право пользования каждого из них производно от права их отца, его регистрация носит формальный характер, и поскольку фио признается утратившим право пользования жилым помещением, его несовершеннолетний сын и его несовершеннолетняя дочь, при том, что оба родителя имеют иное место жительства, признаются не приобретшими право и подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

фио, фио утратившие право пользования указанным жилым помещением, и фио, совместно с несовершеннолетним сыном фио, датар., несовершеннолетней дочерью фио, датар., подлежат снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины в сумме сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио, фио, фио фио, фио фио о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Признать фио фио, паспортные данные, фио Павловну, паспортные данные не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, несовершеннолетнего фио фио, паспортные данные, фио фио, паспортные данные соответствующим Отделом по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с фио, фио, фио в равных долях в пользу фио расходы по уплате госпошлины в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата