Решение
Дело № 02-1865/2019 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1865/19 по иску фио, фио, действующей за себя в интересах несовершеннолетнего фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
фио, фио, действующей за себя в интересах несовершеннолетнего фио обратились в суд с вышеназванным иском к фио, мотивируя свои требования тем, что в дата стороны были вселены по договору найма в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, где зарегистрированы и проживают по настоящее время, однако, ответчик после прекращения брачных отношений с фио, добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, обратно вселиться не пытается, более 20 лет не вносит плату за содержание жилья и предоставление коммунальных услуг, а его регистрация в квартире носит формальный характер, и влечет за собой дополнительные начисления. На основании изложенного, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец фио, фио в судебное заседание не явились, обеспечили явку уполномоченного представителя фио, которая заявленные требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.
Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело, в отсутствие не явившегося ответчика по делу.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, собрав по делу доказательства, оценив их в совокупности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Спор возник в связи с отношениями и между сторонами по поводу пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, в данной ситуации также подлежит применению положения ЖК РФ о договоре социального найма жилого помещения, регулирующие сходные отношения.
В соответствии с ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных РФ.
ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч.ч. 2,3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в которой указано, что, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 Постановления №14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из письменных материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную двухкомнатную квартиру, общей площадью 58,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
С дата спорное жилое помещение предоставлено по договору найма семье из трех человек, а именно: фио (муж), фио (жена), фио (дочь).
Согласно выписке из домовой книги №5505061 от дата, в настоящее время в жилом помещении по адресу: адрес, по постоянному месту жительства зарегистрированы: фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные
дата брак между фио и фио расторгнут, на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-МЮ №816686.
фио, паспортные данные, является сыном фио, фио, что подтверждается свидетельством о рождении IV-МЮ №848020 от дата.
Из содержания справки ОМВД России по адрес №03/16-432, выданной дата следует, что фио не проживает по месту жительства: адрес.
Абонентом наименование организации, наименование организации, наименование организации фио не является.
Справка МФЦ адрес Лианозово от дата свидетельствует о надлежащем несении фио платы за содержание и ремонт спорного жилого помещения и предоставлении коммунальных услуг.
Наряду с этим, в материалы дела представлены договоры на проведение ремонтно-отделочных работ проведенные в спорной квартире в период с дата, заключенные фио с различными подрядными организациями.
В процессе судебного разбирательства представитель истца пояснила суду, что в дата бывший супруг фио – фио добровольно выехал из спорного жилого помещения, его место жительство никому неизвестно, личных вещей в квартире не держит, более 20 лет не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, уход за квартирой не производит, попыток вселиться не предпринимает, при этом каких-либо конфликтов, способствующим такому выезду между сторонами не имелось, никаких препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику никем не чинилось. Между тем, как бывшая супруга ответчика фио единолично несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, самостоятельно и за свой счет улучшает жилищные условия в спорной квартире.
В судебном заседании по ходатайству представителя истца в качестве свидетелей были допрошены фио, фио (соседки по дому), которые пояснили, что проживают в одном доме с фио, знают челнов ее семьи, часто приходят к ней в гости, однако, никогда не видели в спорном жилом помещении фио или каких-либо, принадлежащим ему вещей.
Суд доверяет данным показаниям свидетелей, поскольку они не противоречат объяснениям стороны истца.
Разрешая спор в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 33 Постановления Пленума ВС РФ №14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
С учетом вышеизложенного, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства; отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением и платы за жилье, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что после прекращения брачных отношений, а именно с дата и по настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал из квартиры по иному месту жительства, при этом каких-либо конфликтов, способствующих данному выезду не имелось, личных вещей в квартире не держит, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, попыток вселиться не предпринимает, случаев чинения ответчику препятствий в пользовании квартирой не было, членом семьи фио в настоящее время не является.
Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком не опровергнуты.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования истцов в части признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку фио после расторжения брака с фио добровольно выехал из квартиры, более 20 лет не проживает по месту своей регистрации и обратно вселяться не пытался, за время своего не проживания в квартире в правоохранительные органы либо в суд по факту чинения ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением не обращался, попыток к реализации права пользования квартирой не предпринимал, содержание и ремонт спорного жилого помещения равно, как и оплату коммунальных услуг не осуществлял, то есть его выезд носит постоянный характер, что свидетельствует о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма спорного жилого помещения.
Поскольку, ответчик добровольно отказался от предусмотренных договором найма своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, суд считает возможным удовлетворить требование истцов в части признания фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Так как, фио признан утратившим право пользования жилым помещением, то согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио, фио, действующей за себя в интересах несовершеннолетнего фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить в полном объеме.
Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента его изготовления в мотивированной форме.
Судья: фио
Решение в мотивированной форме изготовлено дата.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть)
дата Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1865/19 по иску фио, фио, действующей за себя в интересах несовершеннолетнего фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио, фио, действующей за себя в интересах несовершеннолетнего фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить в полном объеме.
Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента его изготовления в мотивированной форме.
Судья: фио