Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 21 мая 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1981/19 по иску Глухова М.А. к Сафошкиной Т.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Глухов М.А. обратился в суд с иском к Сафошкиной Т.А. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № .., расположенной по адресу: г. Москва, … и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что 17.07.2018 он вместе с Глуховой А.С. на основании договора купли-продажи приобрел указанную квартиру у Сафошкиной М.А. и Сафошкиной Т.А. в общую долевую собственность, однако последняя, являясь бывшими сособственником названной квартиры до настоящего времени в нарушение п. 10 условий договора купли-продажи не снялась с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения, чем нарушает права истца как сособственника этой квартиры. Вместе с тем просил суд взыскать с ответчика в свою пользу 10 000 руб. компенсации морального вреда и 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Истец Глухов М.А. судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, указав, что продавец Сафошкина М.А. свои обязательства по снятию с регистрационного учета после регистрации перехода права собственности к Глуховым исполнила, а Сафошкина Т.А. до настоящего времени от выполнения таких обязательств уклоняется и продолжает формально значится в принадлежащей ему квартире, против чего он возражает.

Ответчик Сафошкина Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что 17.07.2018 между продавцами Сафошкиной М.А., Сафошкиной Т.А. и покупателями Глуховой А.С., Глуховым М.А. был заключен договор купли-продажи квартиры № …, расположенной по адресу: г. Москва, …; данный договор купли-продажи и право собственности покупателей Глуховых зарегистрированы в Управлении Росреестра по г. Москве 25.07.2018.

Из п. 10 условий такого договора купли-продажи следует, что на момент его заключения в ней были зарегистрированы продавцы, которые обязались в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности покупателям в Управлении Росреестра по г. Москве сняться с регистрационного учета указанной квартиры.

Однако по состоянию на 20.05.2019 в принадлежащей Глуховым на праве общей долевой собственности квартире № …, расположенной по адресу: г. Москва, … продолжает значится зарегистрированной ее бывший сособственник Сафошкина Т.А.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку судом установлено, Сафошкина Т.А. является бывшим сособственником упомянутой квартиры, тогда как соглашение между сторонами о пользовании данным жилым помещением отсутствует, учитывая, что в соответствии с договором купли-продажи последняя приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета по адресу этой квартиры, суд приходит к выводу, что право пользования Сафошкиной Т.А. таким жилым помещением прекращено, а потому согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995№ 713, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

В соответствии со ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Отклоняя требования истца в части взыскания компенсации морального вреда суд исходит из того, что последним не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что действия ответчика привели к нарушению личных неимущественных прав либо других нематериальных благ, принадлежащих последнему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Глухова М.А. к Сафошкиной Т.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Признать Сафошкину …, … года рождения, уроженку…, прекратившей право пользования квартирой № …, расположенной по адресу: г. Москва, …

Настоящее решение суда является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по названному адресу.

Взыскать с Сафошкиной Т.А. в пользу Глухова М.А. 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования Глухова М.А. в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.05.2019