Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1701/19 по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, и по встречному иску фио к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с вышеназванным иском к фио, мотивируя свои требования тем, что истец в период с дата состояла в браке с фио, умершим дата, ранее являвшимся нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, в котором помимо истца и их общих с фио несовершеннолетних детей: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, зарегистрирована фио – дочь фио от предыдущего брака, выехавшая из квартиры в дата на другое постоянное место жительство, забрав все принадлежащие ей вещи, не принимающая участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг, не заявлявшая намерений проживать в спорной квартире. На основании изложенного, фио просит суд признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

фио исковые требования не признала, предъявила встречные исковые требования к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ссылаясь на то, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении с рождения, ранее проживала в указанной квартире совместно со своими отцом и матерью, дедушкой, до мента развода родителей, после которого в дата была вынуждена по месту регистрации матери: адрес, куда ее вывезла мать, при этом в спорном жилом помещении оставались, принадлежащие ей вещи: диван, посуда, бытовая техника, игрушки, одежда, иная мебель. Между тем, несмотря на факт развода родителей, фио не реже одного раза в неделю приезжала в гости к отцу и деду, помогала супруге отца фио по хозяйству, присматривала за сестрами, с которыми у нее всегда были хорошие отношения. Поскольку, впоследствии фио, фио стали злоупотреблять алкогольными напитками, вели себя агрессивно, фио стала реже появляться в квартире (2-3 раза в месяц). В последний раз фио находилась в спорной квартире на похоронах отца в дата, а по достижению совершеннолетия попыталась вселиться в спорное жилое помещение, однако, фио отказалась впускать ее, позже сменила замки от входной двери, тем самым ограничила ее доступ в спорное имущество. В настоящее время фио завершила обучение, осуществляет трудовую деятельность, в связи с чем не лишена возможности участвовать в содержании жилья и оплате коммунальных услуг, имеет намерение вселиться и проживать в спорной квартире, поскольку данное жилье является для нее единственным, однако, фио чинит ей всевозможные препятствия в пользовании жилым помещением. На основании изложенного, фио просит суд вселить в жилое помещение по адресу: адрес, обязать фио не чинить ей препятствия в пользовании спорной квартирой, выдать ключи от входной двери вышеуказанного жилого помещения, возместить расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску фио и ее представитель фио в судебном заседании поддержали доводы первоначальных исковых требований, настаивали на их удовлетворении, против удовлетворения встречных исковых требований возражали по доводам первоначального иска.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску фио и ее представитель по устному ходатайству фио в судебное заседание явились, доводы встречного искового требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, против удовлетворения первоначальных исковых требований возражали по доводам встречного иска.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Лианозово адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд находит первоначально заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилого помещения, а также члены его семьи имеют право владеть, пользоваться, распоряжаться предоставленным им жилым помещением по назначению в пределах, установленных ЖК РФ.

Согласно п.п. 1-3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним .

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Положениями ст. 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечении действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из письменных материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 45,9 кв.м., находящуюся в собственности адрес, расположенную по адресу: адрес.

Согласно единым платежным документам ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: адрес, является фио

С дата фио состоял в браке с фио, что подтверждается паспортными сведениями фио

С дата и по настоящее время фио зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: адрес, в которое ранее была вселена в качестве члена семьи фио

Родителями несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, являются фио, фио

С дата и по настоящее время, фио, паспортные данные, зарегистрирована по месту регистрации своего отца фио: адрес.

С дата и по настоящее время, фио зарегистрирована по месту регистрации своего отца фио: адрес.

дата фио умер, о чем в книге записей актов гражданского состояния ЗАГС Москвы №11 составлена запись №188 от дата, что подтверждается свидетельством о смерти VII-МЮ №794700 от дата.

Справкой №5494609 от дата, данной фио подтверждается отсутствие задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги №5494614 от дата, в настоящее время в жилом помещении по адресу: адрес, по постоянному месту жительства зарегистрированы следующие лица: фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные

Как пояснил в судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску фио, на момент заключения брака фио с фио его дочери от предыдущего брака фио было около пяти лет, они с матерью проживали по адресу: адрес, обучалась в школе по фактическому месту жительства, в спорной квартире она не появлялась, никаких личных вещей и иного имущества не имела, оплату жилищно-коммунальных платежей, как фио, так и ее мать не осуществляли. Между тем, после смерти своего супруга фио погасила задолженность за коммунальные платежи, сделала ремонт в спорной квартире, приобрела бытовую технику и мебель, и даже с учетом этого, что свидетельствует о надлежащем содержании вверенного жилья. Вместе с тем, фио по достижении совершеннолетия в квартиру не вселялась, вещи перевезти не пыталась, тем самым выразила свою волю не проживать в спорной квартире, сама определила свое место жительства, ее выезд носит постоянный характер, во вселении в спорную квартиру ей никто никогда не препятствовал.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску фио, в качестве свидетеля была допрошена фио (соседка), которая показала, что проживает в данном доме более 30 лет, знакома с семьей фио, ей известно, что у умершего фио, есть дочь от предыдущего брака, которую никто никогда не видел. Со слов родственников ей известно о том, что фио приезжала на похороны отца в дата, более ее никто не видел, однако, поскольку она часто бывает в гостях у фио, то может достоверно утверждать, что в квартире находятся только вещи и имущество дочерей фио, личных вещей фио в квартире не имеется.

Суд доверяет данным показаниям, поскольку они не противоречат объяснениям стороны истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску фио

В свою очередь, представитель ответчика, истца по встречному требованию фио пояснил, что в спорную квартиру фио была вселена и зарегистрирована отцом фио, ее выезд из квартиры являлся вынужденным, из квартиры ее вывезла мать, в связи с расторжением брака. С дата фио проживала с матерью по адресу: адрес, при этом она не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права и обязанности в отношении спорного жилого помещения. От своего права пользования жилым помещением не отказывалась, оплачивает коммунальные платежи, в дата пыталась вселиться в спорную квартиру, однако, фио отказалась впускать ее, а в дальнейшем сменила замок от входной двери, поэтому открыть дверь в квартиру невозможно.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску, была допрошена в качестве свидетеля фио (подруга фио), которая показала, что фио проживала в спорной квартире до дата, в которой до сих пор хранятся ее вещи, однако, после развода родителей переехала по месту жительства матери, однако, все равно приезжала в гости на выходные и праздничные дни к отцу и деду. Поскольку, фио вместе со своим супругом фио вели асоциальный образ жизни, нахождение в квартире было невозможным, поэтому фио стала приезжать реже. Со слов фио ей известно, что фио не впустила ее спорную квартиру, в связи с чем по данному факту она обращалась в полицию, имеется информацию, что квартира сдается.

Суд доверяет данным показаниям, поскольку они не противоречат объяснениям стороны ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску фио

В обоснование своих доводов фио были представлены: постановление ОМВД России по адрес от дата, согласно которому фио обращалась в правоохранительные органы с заявлением о проведении проверки по факту смены замков от входной двери квартиры, расположенной по адресу: адрес, копии квитанций, подтверждающие оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: копии квитанций, подтверждающие оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: адрес, за период с марта-май дата; выписка из ЕГРН от дата об отсутствии у фио какого-либо имущества; свидетельство о государственной регистрации права собственности и выписка из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, подтверждающие отсутствие у фио права собственности и права пользования данным имуществом.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ЖК РФ семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что фио в несовершеннолетнем возрасте в установленном законом порядке была зарегистрирована и вселена в квартиру по адресу: адрес по месту жительства своего отца, спорное жилое помещение было определено ей в качестве места жительства, тем самым она приобрела право пользования спорным жилым помещением, ее выезд из квартиры обусловлен расторжением брака между родителями, ее право пользования спорным жилым помещением на период проживания с матерью было сохранено, в силу своего возраста она не имела возможности выбирать место жительства и самостоятельно осуществлять свои права в отношении спорного жилого помещения, в настоящее время имеет намерение вселиться в жилое помещение, в котором зарегистрирована по постоянному месту жительства и в отношении которого исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности показания допрошенных по делу свидетелей с иными собранными по делу доказательствами, суд приходит к выводу, что фио от своих прав в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес - не отказывалась, несет расходы по содержанию квартиры, отсутствовала в квартире по объективным обстоятельствам, в силу своего несовершеннолетнего возраста, ее отсутствие в спорной квартире носит временный характер, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ не влечет за собой изменение права пользования данным жилым помещением, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении иска фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку, фио зарегистрирована в квартире по адресу: адрес, и наряду с фио, фио, фио имеет право пользования жилым помещением, то по достижении совершеннолетия выразила свою волю по реализации прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить встречные требования фио к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязав фио передать фио ключи от замков входной двери квартиры.

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку, судом удовлетворены встречные требования фио, за разрешение которых она была вынуждена обратиться в суд и прибегнуть к услугам представителей, суд считает возможным возместить ей, понесенные расходы по оплате услуг представителя в полном объеме, несение которых подтверждено договором о возмездном оказании услуг, актом-распиской от дата.

С учетом изложенного, суд взыскивает с фио в пользу фио расходы по оплату услуг представителя в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – оставить без удовлетворения.

Встречные требования фио к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возмещении судебных расходов - удовлетворить в полном объеме.

Вселить фио, паспортные данные, в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Абрамцевская, д. 5, кв. 318.

Возложить на фио обязанность не чинить фио препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Абрамцевская, д. 5, кв. 318, передав фио ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Абрамцевская, д. 5, кв. 318.

Взыскать с фио в пользу фио расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение в окончательной форме принято дата.