Решение
Дело № 02-1599/2019 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1599/2019 по исковому заявлению фио к Жилищно-строительному кооперативу «Алтуфьево-1» об обязании выдать справку о выплаченном пае за квартиру, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику в лице Жилищно-строительного кооператива «Алтуфьево-1» (далее по тексту – ЖСК) об обязании выдать справку о выплаченном пае за жилое помещение – квартиру №103 в многоквартирном жилом доме №8 по адрес и взыскании компенсации морального вреда в размере сумма, юридических услуг в размере сумма, государственной пошлины в размере сумма и расходов по составлению нотариальной доверенности в размере сумма, мотивируя свои требования, тем, что начиная с дата истец является членом ЖСК и выплачивала пай за квартиру №103 в многоквартирном жилом доме №8 по адрес, который по состоянию на дата был выплачен ею (истцом) в полном объеме, однако, до настоящего времени истец не имеет возможности оформить переход права собственности на указанное имущество по причине отсутствия справки ЖСК о выплаченном пае, в выдаче которой, равно как и иных документов истцу было отказано, что и послужило поводом для обращения в суд.
Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, однако обязала явкой в суд своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ЖСК «Алтуфьево-1» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и просила суд отклонить их в полном объеме.
Представитель третьего лица УФРС России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.
Председательствующий, выслушав пояснения сторон, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу п. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно ранее действовавшего Закона адрес от дата N 443-1 "О собственности" предусматривалось, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Материалами гражданского дела установлено, что дата на основании решения общего собрания членов ЖСК «Алтуфьево-1» оформленного в виде протокола №27 ОСЖСК истец фио была принята в члены ЖСК «Алтуфьево-1», с возложением по последнюю обязанности по выплате пая за жилое помещение – квартиру №103 в многоквартирном жилом доме №8 по адрес.
Так, согласно расчету по паевому взносу квартиры №103 расположенной по адресу: Москва, адрес, балансовая стоимость указанного имущества составляет 22.553.040 рублей 37 копеек (деноминированных рублей), при этом размер паевого взноса за вычетом компенсации стоимости строительства, составил 57% от балансовой стоимости квартиры, который согласно указанной справке был выплачен полностью. Указанный расчет был составлен и подписан Председателем ЖСК фио (период дата) и главными бухгалтерами ЖСК фио и фио (период дата и дата).
Вместе с тем, факт отплаты паевого взноса за спорное недвижимое имущество, также подтверждается квитанция от дата на внесение денежных средств в размере 50.000.000 рублей, от дата на внесение денежных средств в размере 50.000.000 рублей, квитанцией к приходному кассовому ордеру №42 от дата на внесение денежных средств в размере сумма, квитанцией к приходному кассовому ордеру №11 от дата на внесение денежных средств в размере 45.000.000 рублей и квитанцией к приходному кассовому ордеру №1 от дата на внесение денежных средств в размере сумма, при этом в качестве плательщика была указана фио, а предназначением платежа было указано «выплата пая».
Таким образом, учитывая размер внесенных истцом денежных средств, и исходя из размера компенсационных выплат за счет Правительства адрес, суд приходит к выводу, о том, что размер внесенных истцом денежных средств в счет оплаты пая, соответствовал размеру доли подлежащего выплате истцом в счет выкупа недвижимого имущества.
Учитывая размер внесенных истцом денежных средств, в счет оплаты паевого взноса за недвижимое имущество, истец обратилась к ответчику с заявлением о выдаче справки об оплате пая, однако данные требования были оставлены ответчиком без удовлетворения, ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих факт оплаты пая в полном размере.
Между тем, суд не может согласится с указанной позицией ответчика об отсутствии у ЖСК сведений о выплате истцом паевого взноса за спорное жилое помещение, поскольку указанные обстоятельства опровергаются собранными по делу доказательствами в том числе платежными документами, представленными стороной истца, при этом следует отметить, что не отражением стороной ответчика в балансовой ведомости сведений о внесении истцом денежных средств на оплату пая, не может являться безусловным основанием для признания истца недобросовестным плательщиком паевых взносов.
Таким, образом принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, руководствуясь ранее приведенными нормами материального права, а также принимая во внимание факт внесения фио платежей в счет оплаты пая за квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес, что согласно ст. 218 ГК РФ влечет за собой приобретение права собственности на указанное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении требований фио об обязании ЖСК «Алтуфьево-1» выдать справку о выплаченном пае за квартиру, поскольку данный документ носит правоустанавливающий характер, а его предъявление необходимо истцу для регистрации права собственности на спорное имущество.
В части взыскания с ответчика компенсации морального вреда суд полагает необходимым отказать, в силу следующего.
Для разрешения вопроса о наличии или отсутствии оснований применения такой меры ответственности, как компенсация морального вреда, по иску заявителя юридически значимым и подлежащим доказыванию является установление факта наличия или отсутствия нравственных страданий потерпевшего в результате действий ответчика по причинению вреда имуществу истца.
Однако судом не установлено, а стороной истца не представлено, объективных доказательств свидетельствующих, что в результате действий ответчика, истцу были причинены нравственные или моральные страдания.
В соответствии с ст.ст.88 и 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, и оформлению нотариальной доверенности в размере сумма.
Истец также просит взыскать сумму сумма в счет оплаты на оказание юридической помощи, что подтверждается договором и распиской в получении денежных средств. В обоснование данных требований в порядке ст.100 ГПК РФ, представителем истца представлены вышеуказанные доказательства.
Принимая во внимание обстоятельства дела, его объем и сложность, ценность подлежащего защите права, объем оказанных услуг, суд полагает возможным взыскать пропорционально удовлетворенным судом требований с ответчика в пользу истца сумму в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к Жилищно-строительному кооперативу «Алтуфьево-1» об обязании выдать справку о выплаченном пае за квартиру – удовлетворить частично.
Обязать ЖСК «Алтуфьево - 1» выдать фио справку о выплаченном пае за квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес.
Взыскать с ЖСК «Алтуфьево - 1» в пользу фио расходы по оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере сумма.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течении одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Бутырский районный суд адрес.
Федеральный судья фио
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1599/2019 по исковому заявлению фио к Жилищно-строительному кооперативу «Алтуфьево-1» об обязании выдать справку о выплаченном пае за квартиру, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к Жилищно-строительному кооперативу «Алтуфьево-1» об обязании выдать справку о выплаченном пае за квартиру – удовлетворить частично.
Обязать ЖСК «Алтуфьево - 1» выдать фио справку о выплаченном пае за квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес.
Взыскать с ЖСК «Алтуфьево - 1» в пользу фио расходы по оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере сумма.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.
Судья: фио
Справка
Мотивированное решение по гражданскому делу №2-1599/2019 по исковому заявлению фио к Жилищно-строительному кооперативу «Алтуфьево-1» об обязании выдать справку о выплаченном пае за квартиру, изготовлено дата.
Судья фио