Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 17 июня 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Эйвазовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1621/19 по иску Борисовой Т.М., действующей также в интересах несовершеннолетнего …, к Борисову А.А., действующему также в интересах несовершеннолетней …, Борисову И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Борисова Т.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего …, обратилась в суд с иском к Борисову А.А., действующему также в интересах несовершеннолетней …, Борисову И.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: …. В обоснование требований истец указала, что на условиях социального найма занимает указанную квартиру, ответчики в связи с приобретением по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" отдельной квартиры, не проживают на спорной жилой площади с …года, добровольно выехали на новое место жительства, однако регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются.

Представитель истца Древалева Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик Борисову А.А., действующий также в интересах несовершеннолетней … в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявлял.

Ответчик Борисов И.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя …

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ)

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, в отношении которого заявлен спор, представляет собой …квартиру, общей площадью … кв.м., расположенную по адресу…, находится в собственности города Москвы и предоставлено Борисову А.Г. на основании ордера №…, выданного Дзержинским РИК г. Москвы.

В настоящее время на спорной жилой площади зарегистрированы по месту жительства Борисов А.Г., Борисов А.А. (…), Борисов А.А. (…), … (внук), Борисов И.А. (..), …, Борисова Т.М. (…), что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

С … года Борисов А.Г. в составе семьи из пяти человек (он, сын - Борисов А.А., …г.р., сын – Борисов А.А., …г.р., внук – …, внук – Борисов И.А., …г.р.) состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Семье Борисова А.А., …г.р. (он, сын – Борисов И.А., …г.р., жена – Борисова Н.А., …г.р.), как участку программы «Молодой семье – доступное жилье») предоставлена трехкомнатная квартира, площадью .. кв.м., по адресу: … по распоряжению Префекта СВАО от …

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 22 Закона г. Москвы N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы:

1) с освобождением занимаемого жилого помещения;

2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

При предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение городу Москве или уполномоченному органу исполнительной власти.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, вправе приобрести по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы, из жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.

В соответствии с ч. 2 ст. 36 Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

Разрешая спор по существу, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что ответчики получили государственное содействие для приобретения квартиры в рамках утвержденной Правительством Москвы программы, воспользовались правом на предоставление им по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках программы "Молодой семье - доступное жилье", в связи с чем, семье ответчиков было другое предоставлено жилое помещение, и не в дополнение к занимаемому жилому помещению, а именно, отдельная трехкомнатная квартира, площадью … кв.м. по адресу: … что свидетельствует о том, что в соответствии с ч. 1 ст. 22 вышеуказанного Закона было предоставлено жилое помещение в собственность с помощью города Москвы, и именно с освобождением ранее занимаемого ими жилого помещения.

Показания допрошенного по делу свидетеля Сарсания Н.Р. оценены судом в совокупности с иными собранными по делу доказательствами, и подтверждают факт не проживания ответчиков в спорной квартире в связи с получением отдельного жилья.

Таким образом, ответчики отказались от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, в названной квартире не проживают, обязанности по оплате жилого помещении и коммунальных услуг не исполняют, однако в добровольном порядке с регистрационного учета по спорному жилому помещению до настоящего времени не снялись

При таких обстоятельствах, прекращение права пользования ответчиками спорной квартирой влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Борисовой Т.М., действующей также в интересах несовершеннолетнего …, к Борисову А.А., действующему также в интересах несовершеннолетней …, Борисову И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Борисова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Признать … утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …

Признать Борисова И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Настоящее решение является основанием для снятия Борисова А.А. … Борисова И.А. с регистрационного учета по адресу: .., органом миграционного контроля.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья