Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1624/19 по иску фио к наименование организации о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, компенсации морального вреда,

установил:

фио обратилась в суд с иском к наименование организации о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного дата между ее матерью, фио, и наименование организации в лице фио, ссылаясь на то, что решением суда от дата фио признана недееспособной, на протяжении многих лет она страдает психическими заболеваниями, в связи с чем не может отдавать отчет своим действиям, руководить ими. По указанным основаниям, а также ссылаясь на незаконность действий со стороны ответчика, выразившихся в том, что договор был подписан не фио, а неизвестным лицом – рукоприкладчиком фио, а также указывая на невыполнение ответчиком обязанностей по перечислению рентных платежей фио, истец просит суд признать заключенный дата договор пожизненного содержания с иждивением в отношении квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, недействительным, возвратить в собственность фио спорную квартиру. Также истцом заявлены требования о компенсации морального вреда в размере сумма

В судебном заседании представитель истца фио требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Представитель ответчика наименование организации заявил в судебном заседании о несогласии с заявленными требованиями, пояснив, что фио является здравомыслящим человеком, самостоятельно себя обслуживает, явных признаков психических отклонений не выражает, и оспариваемый договор заключила по собственной воле.

Нотариус адрес фио по вызову суда не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Оценив в совокупности доводы сторон, представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (статья 167 ГК РФ).

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, а также подтверждено письменными материалами дела, дата между фио и наименование организации заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого получатель ренты фио передает в собственность плательщика ренты наименование организации квартиру, расположенную по адресу: адрес (л.д. 109-137).

Договор был зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра адрес (л.д. 26).

дата наименование организации перечислило фио единовременную выплату по договору от дата в размере сумма (л.д. 94).

Решением Бутырского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу, фио признана недееспособной.

фио является опекуном фио на основании распоряжения УСЗН адрес Москвы от дата (л.д. 37-38).

В ходе рассмотрения дела, для выяснения значимого вопроса о способности фио понимать значение своих действий и руководить ими дата – в момент подписания договора пожизненного содержания с иждивением, в отношении квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, судом была назначена амбулаторная судебно-психиатрическая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ПБ № 1 им. фио.

Согласно заключению комиссии экспертов ПКБ N 1 им. фио N 313-7 от дата, фио в юридически значимый период – дата обнаруживала психическое расстройство в форме сосудистой деменции; у нее выявлено значительное интеллектуально-мнестическое снижение с утратой ранее приобретенных навыков и знаний, истощаемость психических процессов, эмоциональная неадекватность, нарушение критических способностей. Указанные психические нарушения выражены столь значительно, что лишали фио способности понимать значение своих действий и руководить ими в момент составления и подписания договора дата (л.д. 151-154).

Пунктом 2 ст. 86 ГПК РФ определено, что заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

Экспертное заключение ПКБ N 1 им. фио N 313-7 от дата выполнено высококвалифицированными специалистами в области судебно-психиатрической экспертизы, имеющими значительный стаж работы в указанной области, является полным и обоснованным, об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ эксперты до начала экспертизы были предупреждены.

Экспертное исследование полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона и Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", удостоверено подписью проводивших его экспертов, стаж работы и квалификация которых, не вызывает у суда сомнений в части компетенции, скреплено печатью учреждения, в котором оно проводилось.

Суд, оценивая данное заключение в соответствии с положением ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что данное доказательство по делу является относимым и допустимым.

Факт наличия у фио психического расстройства и неадекватности, нарушения критических способностей подтвержден также показаниями свидетеля фио, являющегося лечащим врачом фио

К показаниям свидетеля фио, которая пояснила, что при подписании договора от дата она выступала как рукоприкладчик фио, при этом фио являлась здравомыслящим человеком, понимающим все обстоятельства сделки, суд относится критически, так как они опровергаются письменными доказательствами по делу.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным факт наличия значительно выраженных нарушений психики фио в юридически значимый период - дата – в момент подписания договора пожизненного содержания с иждивением, тем самым фио находилась в состоянии, в котором не была способна понимать значение своих действий и руководить ими.

Поскольку необходимым условием действительности сделки является соответствие волеизъявления действительной воле лица, совершающего сделку, а материалами дела установлено, что фио в момент заключения договора от дата была лишена способности понимать значение своих действий и руководить ими, указанный договор пожизненного содержания с иждивением признается судом недействительным по основаниям ст. 177 ГК РФ, а право собственности ответчика на спорное жилое помещение подлежит прекращению, с возвращением указанного имущества в собственность фио

Требования истца о том, что действиями ответчика ей были причинены нравственные и физические страдания, что является основанием для компенсации морального вреда, судом отклоняются, поскольку в силу положений ст. 151 ГК РФ компенсации подлежит только тот моральный вред, который причинен действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.

Отношения между истцом и ответчиком ограничиваются совершением договора пожизненного содержания с иждивением; в результате этих действий были нарушены имущественные права истца, однако моральный вред, причиненный нарушением имущественных прав, компенсации не подлежит.

Поскольку истец была освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования фио к наименование организации о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Признать недействительным договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между фио и наименование организации дата.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив в собственность фио квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по адрес соответствующих записей о прекращении права собственности и наименование организации в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес и о регистрации права собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В удовлетворении требований фио о компенсации морального вреда – отказать.

Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес государственную пошлину сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья:

Решение суда в окончательной форме составлено дата.

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1624/19 по иску фио к наименование организации о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, компенсации морального вреда,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования фио к наименование организации о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Признать недействительным договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между фио и наименование организации дата.

Применить последствия недействительности сделки, возвратив в собственность фио квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по адрес соответствующих записей о прекращении права собственности и наименование организации в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес и о регистрации права собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В удовлетворении требований фио о компенсации морального вреда – отказать.

Взыскать с наименование организации в доход бюджета адрес государственную пошлину сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья: