Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Поповой Е.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-1617/19 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» к Протопоповой С.В. об обязании привести жилое помещение в санитарное состояние, произвести дезинфекционную обработку квартиры,

установил:

ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» обратилось с иском к Протопоповой С.В. об обязании привести жилое помещение, расположенное по адресу: … в надлежащее санитарное состояние, взыскании судебных расходов, обосновывая свои требования тем, что в связи с жалобой на захламление ответчиком принадлежащего ей жилого помещения в ходе обследования установлено, что в приквартирном холле … этажа присутствует посторонний запах, а также наличие в нем личного имущества (рулона линолеума). На неоднократные обращения с просьбами об очистке квартиры и проведении дезинфекции ответчик не реагировала. Поскольку ненадлежащее отношение к жилому помещению, выражающееся в нарушении санитарно-гигиенических норм, нарушает права и законные интересы других жителей многоквартирного дома, истец просил обязать ответчика привести занимаемое жилое помещение в соответствие с требованиями нормативных актов, определяющих требования к санитарно-техническому состоянию жилого помещения, убрать личное имущество из приквартирного холла.

Представитель истца Ермаков А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик Протопопова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, с заявлением об отложении слушания дела не обращалась, возражений на иск не представила.

Дело рассмотрено при данной явке по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, обязывает осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

На основании п. п. 13, 16 указанных выше Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Из материалов дела усматривается, что Протопопова С.В. является собственников квартиры №… по адресу: ….

Управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу является ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района».

На момент обследования данной квартиры (акт от …) выявлено, что данное жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, препятствующем комфортному проживанию жителей многоквартирного дома, в приквартирном холле имеется личное имущество ответчика - рулон линолеума.

В адрес ответчика управляющей организацией неоднократно направлялись акты проверки приквартирного холла (…), а также предписания (от …) о необходимости привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, произвести дезинфекционную обработку квартиры за свой счет, освободить помещение общего пользования от личных вещей.

На основании обращений других жильцов данного дома, … инспектором Государственной ветеринарной инспекции Комитета ветеринарии г. Москвы, ветеринарным врачом, ведущим инженером ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района», главным специалистом Управы Алтуфьевского района проведено ветеринарно-санитарное обследование по адресу: …, о чем составлен акт, в котором отражено со слов ответчика, что она содержит 4 собаки и 4 кошки.

Однако, предписания не исполнены. На требования истца о приведении квартиры, расположенной по адресу: …, в состояние, соответствующее санитарным нормам и правилам, ответчик не реагирует.

Данные обстоятельства ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

Согласно ст. ст. 10, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания

Разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств, руководствуясь ст. ст. 17, 30 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, положениями правил пользования жилыми помещениями, суд исходит из того, что факт несоблюдения ответчиком санитарно-эпидемиологических норм, влекущих нарушение прав других собственников жилых помещений в многоквартирном доме установлен в ходе рассмотрения дела и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Учитывая, что действия ответчика препятствуют истцу надлежащим образом обеспечивать содержание общего имущества, а, следовательно, нарушают права других лиц, проживающих в соседних жилых помещениях, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении на ответчика обязанности привести жилое помещение, расположенное по адресу: … в надлежащее санитарное состояние, а также освободить приквартирный холл … этажа от личного имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 6 000 рублей в счет возмещения расходов на оплату госпошлины при подаче иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» к Протопоповой С.Ф. об обязании привести жилое помещение в санитарное состояние, произвести дезинфекционную обработку квартиры, удовлетворить.

Возложить на Протопопову С.В. обязанность привести жилое помещение, расположенное по адресу: …, в надлежащее санитарное состояние, произвести дезинфекционную обработку.

Возложить на Протопопову С.В. обязанность по освобождению приквартирного холла …этажа по адресу… от личного имущества (рулона линолеума).

Взыскать с Протопоповой С.В. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере … руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина