Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1643/19 по иску наименование организации к фио фио, фио о возложении обязанности произвести демонтаж самовольно установленных рекламных конструкций,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации обратились в суд с исковым заявлением к фио, фио о возложении обязанности произвести демонтаж самовольно установленных рекламных конструкций ссылаясь на следующие обстоятельства. наименование организации является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчикам на праве собственности принадлежит нежилое помещение, находящееся в многоквартирном доме по указанному адресу. На конструктивных элементах многоквартирного дома по адресу: адрес размещены рекламные конструкции, а именно вывески: «Дом быта», расположенная в арке между 1-м и 10-м подъездом, в торце пятого подъезда на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам; «Салон парикмахерская Джоконда», расположенная в арке между 1-м и 10-м подъездом, в торце пятого подъезда на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам; «Подарки», расположенная на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам; «Электрика лампочки», расположенная на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам; «ТЦ Техас», расположенная в арке между 1-м и 10-м подъездом, в торце пятого подъезда. Общее собрание собственников в многоквартирном жилом доме, по адресу: адрес распоряжении общим имуществом и установке рекламных конструкций не проводилось. Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, выдаваемое в установленном законом порядке, ответчикам выдано не было. В адрес ответчиков истцом направлено уведомление №6646 от дата о необходимости демонтажа незаконно установленных рекламных конструкций. Данное уведомление было оставлено ответчиками без исполнения, в связи с чем был составлен акт от дата. дата в адрес ответчиков направлена претензия, которая оставлена без ответа. На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, обязать фио, фио в течение одного месяца, с момента вступления решения суда в законную силу, провести демонтаж самовольно установленных рекламных конструкций, расположенных на конструктивных элементах многоквартирного дома по адресу: адрес, а именно вывески: «Дом быта», расположенная в арке между 1-м и 10-м подъездом, в торце пятого подъезда на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам; «Салон парикмахерская Джоконда», расположенная в арке между 1-м и 10-м подъездом, в торце пятого подъезда на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам; «Подарки», расположенная на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам; «Электрика лампочки», расположенная на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам; «ТЦ Техас», расположенная в арке между 1-м и 10-м подъездом, в торце пятого подъезда; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, возражений не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного и о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно ст. 44 ЖК РФ, принятие решения об использовании общего имущества многоквартирного жилого дома, в том числе размещение рекламных конструкций, осуществляется собственниками помещений путем принятия решения на общем собрании собственников помещений.

Согласно ст. 19 ФЗ «О рекламе» №38-ФЗ от дата, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с Решением Совета депутатов Мытищинского адрес от дата №80/4 «Об утверждении Положения о порядке установки и эксплуатации рекламных конструкций и средств размещения информации на адрес адрес» установка рекламных конструкций осуществляется на основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, выданных администрацией городского адрес в порядке, предусмотренном настоящим Положением.

Как следует из письменных материалов дела, наименование организации является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчикам на праве собственности принадлежит нежилое помещение, находящееся в многоквартирном доме по указанному адресу.

На конструктивных элементах многоквартирного дома по адресу: адрес размещены рекламные конструкции, а именно вывески:

«Дом быта», расположенная в арке между 1-м и 10-м подъездом, в торце пятого подъезда на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам;

«Салон парикмахерская Джоконда», расположенная в арке между 1-м и 10-м подъездом, в торце пятого подъезда на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам;

«Подарки», расположенная на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам; «Электрика лампочки», расположенная на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам;

«ТЦ Техас», расположенная в арке между 1-м и 10-м подъездом, в торце пятого подъезда.

Общее собрание собственников в многоквартирном жилом доме, по адресу: адрес распоряжении общим имуществом и установке рекламных конструкций не проводилось. Разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, выдаваемое в установленном законом порядке, ответчикам выдано не было. В адрес ответчиков истцом направлено уведомление №6646 от дата о необходимости демонтажа незаконно установленных рекламных конструкций. Данное уведомление было оставлено ответчиками без исполнения, в связи с чем был составлен акт от дата. дата в адрес ответчиков направлена претензия, которая оставлена без ответа.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования наименование организации законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации к фио фио, фио о возложении обязанности произвести демонтаж самовольно установленных рекламных конструкций - удовлетворить.

Возложить на фио фио, фио обязанность в течение одного месяца, с момента вступления решения суда в законную силу, провести демонтаж самовольно установленных рекламных конструкций, расположенных на конструктивных элементах многоквартирного дома по адресу: адрес, а именно вывески: «Дом быта», расположенная в арке между 1-м и 10-м подъездом, в торце пятого подъезда на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам; «Салон парикмахерская Джоконда», расположенная в арке между 1-м и 10-м подъездом, в торце пятого подъезда на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам; «Подарки», расположенная на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам; «Электрика лампочки», расположенная на входе в нежилое помещение, принадлежащее ответчикам; «ТЦ Техас», расположенная в арке между 1-м и 10-м подъездом, в торце пятого подъезда

Взыскать с фио фио, фио в пользу наименование организации расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма, в равных долях.

Разъяснить ответчикам право в течение семи дней подать заявление об отмене решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении указанного срока.

Судья: