Заочное решение
Дело № 02-1612/2019 | Бутырский районный суд
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 02 июля 2019 года
Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Егоровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1612/19 по иску Евстроповой Н.Н. к Геворгяну Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
Евстропова Н.Н. обратилась в суд с иском к Геворгяну Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Евстропова Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Геворгян Г.В., который в спорной квартире не проживает, не участвует в ремонте и содержании жилого помещения, не несет расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, истец, как собственник спорной квартиры, не заключала с ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ним такого права, в связи с чем, с учетом изложенных обстоятельств, истец просит суд прекратить право пользования Геворкяна Г.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Евстропова Н.Н., представитель истца Бабаев А.Г.Оглы в судебное заседание явились, заявленные исковые поддержали, настаивали на их удовлетворении.
Ответчик Геворгян Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, с согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ГК РФ, собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
В силу ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью *** кв. м, которая расположена по адресу: ***.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 77-77-20/149/2005-961 от 30 ноября 2005 года, Евстропова Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора передачи квартиры в собственность от 24 октября 2005 года № 126200-М16941.
В вышеуказанной квартире по состоянию на 22 февраля 2019 года зарегистрированы по постоянному месту жительства: Евстропова Н.Н., Евстропова М.С., Евстропова Л.А., Геворгян Г.В.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что ответчик Геворгян Г.В. собственником спорного жилого помещения не является, был зарегистрирован в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ***, не являясь членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования и сохранении права пользования за Геворгяном Г.В. спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, учитывая, что вышеуказанными нормами действующего гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации, установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, его права по указанным основаниям никаким образом не могут быть ущемлены третьими лицами, и он осуществляет и распоряжается ими непосредственно по своему усмотрению, истец настаивает на прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу указанной нормы Геворгян Г.В., право пользования которого спорным жилым помещением прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Евстроповой Н.Н. к Геворгяну Г.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.
Прекратить право пользования Геворгяном Г.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Настоящее решение является основанием для снятия Геворгяна Г.В. с регистрационного учета по адресу: ***.
Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: