Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 14 мая 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Судьиной Л.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1479/19 по иску Ероповой Л.Н. к Еропову А.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Истец Еропова Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Еропову А.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что во внесудебном порядке разрешить вопрос оплаты коммунальных платежей между лицами, зарегистрированными в квартире, невозможно.

Истец Еропова Л.Н. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Еропов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором заявленные исковые требования признал в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица МФЦ района Отрадное ГБУ «МФЦ города Москвы» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представил.

Выслушав объяснения истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики города Москвы» (ред. от 26.12.2018) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, Еропов А.Н. является нанимателем двух комнат площадью *** кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***.

Еропов А.Н. и Еропова Л.Н. зарегистрированы и проживают в названном жилом помещении.

Данное жилое помещение находится в собственности г. Москвы и предоставлено по договору социального найма № *** от 19 марта 2001 года Еропову М.Н. и членам его семьи для проживания и пользования.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В связи с этим, по смыслу действующего закона, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из содержания приведенных норм действующего законодательства, и поскольку соглашения о порядке и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто, суд устанавливает порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за комнаты площадью *** в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***, определив истцу Ероповой Л.Н. 1/2 доли в оплате, ответчику Еропову А.Н. 1/2 доли в оплате.

В соответствии с п. 3.2 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 г. № 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с ЖК РФ" функции жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, формирование единого платежного документа, функции жилищных организаций по приему населения и предоставления жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги возложены Многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи МФЦ г. Москвы сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире № 193, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д. 35.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ероповой Л.Н. к Еропову А.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить долю Ероповой Л.Н. по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в отношении комнат площадью *** кв.м. и ***кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***, равную 1/2 доли.

Определить долю Еропова А.Н. по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в отношении комнат площадью *** кв.м. и ***кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***, равную 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг района Отрадное города Москвы ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» с Ероповой Л.Н. и Ероповым А.Н. соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и выдачи им отдельных платежных документов на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, пропорционально определенным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 17.05.2019