Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 27 мая 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Егоровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1804/19 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Отрадное» к Осипчуку С.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по встречному иску Осипчука С.А. к Государственному бюджетному учреждению «Жилищник района Отрадное» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда и штрафа,

установил:

ГБУ «Жилищник района Отрадное» обратилось в суд с иском к Осипчуку С.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, и просит суд взыскать в его пользу с Осипчука С.А. задолженность за период с 01 февраля 2013 года по 31 января 2018 года в размере *** рублей *** копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере *** рублей *** копейки.

Осипчук С.А. обратился со встречным иском к ГБУ «Жилищник района Отрадное» о перерасчете платы за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда и штрафа, указав, что расчет платы за коммунальные услуги производился представителем ГБУ «Жилищник района Отрадное» неверно, без учета показаний приборов учета. По мнению Осипчука С.А., сумма задолженности по коммунальным платежам является завышенной на *** рублей *** копеек.

Представитель ГБУ «Жилищник района Отрадное», по доверенности Кузьмик С.Л. в судебное заседание явился, заявленные первоначальные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Встречные исковые требования не признал, просил оставить встречное исковое заявление без удовлетворения, пояснил суду, что Осипчуком С.А. с января 2014 года показания по ИПУ ХВС и ГВС не представлялись.

Осипчук С.А. в судебное заседание явился, заявленные первоначальные требования не признал, просил оставить их без удовлетворения. Встречные исковые требования поддержал, просил требования удовлетворить.

Дело, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав стороны, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из письменных материалов дела, Осипчук С.А. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, в которой зарегистрирован по постоянному месту жительства, помимо него в указанном жилом помещении зарегистрированы его несовершеннолетняя дочь Осипчук М.С., 05 сентября 2014 года рождения, мать *** Л.П., а также с 16 сентября 2018 года *** Р.Б., *** Н.Н. и временно – с 14 марта 2017 года *** К.И.

Осипчук С.А. внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги осуществляет нерегулярно, имеет задолженность, которая не погашена и в настоящее время составляет *** рублей *** копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета, актом выверки расчетов с потребителем по состоянию на 24 апреля 219 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Осипчук С.А. не исполнил надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, за период с 01 февраля 2013 года по 31 января 2018 года, в результате чего имеет задолженность перед ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» в размере *** рублей *** копеек.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности Осипчука С.А. нашел свое подтверждение в судебном заседании, Осипчук С.А. до настоящего времени не оплатил сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» и взыскать с Осипчука С.А. в пользу организации-истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек.

Также с Осипчука С.А. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой при подаче искового заявления государственной пошлины, в размере *** рублей *** копейки.

Разрешая встречные исковые требования суд приходит к следующему.

Согласно п. 59 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Согласно п. 60 Правил, по истечении указанного в подпункте "б" пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

В соответствии с п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Согласно сведениям ГБУ г. Москвы «МФЦ», представленным представителем ГБУ «Жилищник района Отрадное», МФЦ района Отрадное осуществляет начисления и корректировки начислений за жилое помещение и коммунальные услуги по письменному поручению от управляющей организации и поставщика услуг.

С 01 января 2013 года квартира, принадлежащая Осипчуку С.А. оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения (ИПУ ХВС, ИПУ ГВС) в количестве 4 штуки.

Расчет начислений по услугам водоснабжения в ЕПД за период с февраля 2013 года по август 2013 года был произведен по нормативу на двух зарегистрированных человек, а в ЕПД за период с сентября 2013 года по ноябрь 2013 года расчет был произведен по нормативу на трех зарегистрированных человек. В ЕПД за декабрь 2013 года расчет по водоснабжению был осуществлен по нормативу на двух зарегистрированных человек.

13 декабря 2013 года по вышеназванному адресу были открыты счетчики ИПУ ХВС и ГВС с показаниями по ХВС № 1 на 01 января 2013 года – 15 куб.м., на 31 декабря 2013 года – 94 куб.м., по ХВС № 2 на 01 января 2013 года – 98 куб.м., на 31.12.2013 года - 290 куб.м, по ГВС № 3 на 01 января 2013 года - 13 куб.м, на 31 декабря 2013 года - 40 куб.м, ГВС № 4 на 01 января 2013 года - 30 куб.м, на 31 декабря 2013 года - 101 куб.м.

Расчет в ЕПД за январь 2014 года был произведен по показаниям за декабрь 2013 года, а так же 08 января 2014 года по лицевому счету (сальдо) заявителя был выполнен перерасчет (за период с января 2013 года по декабрь 2013 года) в сторону уменьшения по ГВС в размере *** рублей *** копеек, в сторону увеличения по ХВС в размере *** рублей *** копеек, по водоотведению в сторону увеличения в размере *** рубля *** копеек, в сторону уменьшения по «ХВ для нужд ГВ» в размере *** рубля *** копеек, данный перерасчет был отражен в ЕПД за январь 2014 года.

С января 2014 года показания по ИПУ ХВС и ГВС более не предоставлялись (счетчики ХВС № 1, ХВС № 2 закрыты 30 сентября 2014 года, ГВС № 3 закрыт 30 сентября 2014 года, ГВС № 4 закрыт, в связи с чем расчет начислений в ЕПД за период с февраля 2014 года по октябрь 2014 года был произведен по нормативу на одного зарегистрированного, в ЕПД за период с ноября 2014 года по январь 2015 года расчет был произведен по нормативу на 2 зарегистрированных человек.

11 декабря 2014 года был введен в базу ПО АСУ ЕИРЦ акт контрольных показаний по ИПУ ХВС и ГВС от 01 декабря 2014 года без корректировки предыдущих данных.

Расчет начислений по услугам водоснабжения в ЕПД за февраль 2015 года был произведен по среднему значению, (показания на 31 декабря 2014 года отсутствовали, были поданы показания только на 31 января 2015 года после контрольного акта от 01 декабря 2014 года), а также был выполнен перерасчет за декабрь 2014 года, в сторону увеличения по услугам водоснабжения в общей сумме 1048 рублей 97 копеек, который был отражен в ЕПД за февраль 2015 года.

С февраля 2015 года по август 2015 года показания не предоставлялись, поэтому расчет начислений по услугам водоснабжения в ЕПД за период с марта 2015 года по август 2015 года был произведен по среднему, а в ЕПД за сентябрь 2015 года расчет был произведен по нормативу на 5 зарегистрированных человек.

03 октября 2015 года по данным счетчикам были занесены показания на 30 сентября 2015 года, в связи с чем, в ЕПД за октябрь 2015 года расчет начислений был произведен по среднему, а также был выполнен перерасчет в сторону уменьшения в общей сумме *** рублей *** копеек за период с февраля 2015 по август 2015 года.

Показания за октябрь 2015 года отсутствуют, за ноябрь 2015 года были предоставлены, в связи с чем, расчет начислений в ЕПД за ноябрь 2015 года был произведен по среднему значению, а в ЕПД за декабрь 2015 года выполнен по показаниям за ноябрь 2015 года с учетом перерасчета по услугам водоснабжения в сторону уменьшения за октябрь 2015 года в общей сумме *** руб., который был отражен в ЕПД за декабрь 2015 года.

С декабря 2015 года по октябрь 2016 года показания по ИПУ ХВС и ГВС не предоставлялись (счетчики были закрыты 19 октября 2016 года), расчет начислений по услугам водоснабжения был произведен в ЕПД за период с января 2016 года по июнь 2016 года по среднему, в ЕПД за период с июля 2016 года по ноябрь 2016 года расчет начислений по услугам водоснабжения был произведен по нормативу на 4 зарегистрированных человек.

25 ноября 2016 года был введен в базу ПО АСУ ЕИРЦ акт контрольных показаний по ИПУ ХВС и ГВС от 19 октября 2016 года без корректировки предыдущих данных. В связи с чем, расчет начислений по услугам водоснабжения в ЕПД за декабрь 2016 года был выполнен по среднему.

С ноября 2016 по ноябрь 2017 года показания не предоставлялись. В связи с чем, расчет начислений по услугам водоснабжения в ЕПД за период с января 2017 года по май 2017 года был выполнен по среднему, а в ЕПД за июнь 2017 года, июль 2017 года был выполнен по нормативу на 4 зарегистрированных человек, в ЕПД за период с августа 2017 года по ноябрь 2017 года по нормативу на 5 зарегистрированных человек.

18 ноября 2017 года был введен в базу ПО АСУ ЕИРЦ акт контрольных показаний по ИПУ ХВС и ГВС от 10 ноября 2017 года без корректировки предыдущих данных.

Показания на 31 декабря 2017 года отсутствуют, на 31 января 2018 года показания были предоставлены. В связи с чем, расчет начислений по услугам водоснабжения в ЕПД за декабря 2017 года до 10 числа был произведен по нормативу, а с 11 числа по показаниям счетчиков.

Расчет начислений по услугам водоснабжения в ЕПД за январь 2018 года был осуществлен по среднему, а в ЕПД за февраль 2018 года расчет начислений был произведен по показаниям за январь 2018 года, с учетом перерасчета по услугам водоснабжения за декабрь 2017 года в сторону уменьшения в общей сумме *** рубля *** копейки, который не отразился в ЕПД за февраль 2018 года, так как на момент выполнения перерасчета числилась задолженность по услугам водоснабжения, данный перерасчет пошел в счет погашения задолженности.

Проверив предоставленные данные, учитывая, что в ходе рассмотрения дела Осипчук С.А. не отрицал, того, что в указанные периоды показания приборов учета им не передавались, суд полагает, что начисления платы за услуги водоснабжения полностью соответствуют установленным Правилам, ссылку на п. 61 Правил считает несостоятельной, не применимой к данным правоотношениям, поскольку данная норма регулирует порядок проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета.

При вышеизложенных обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о возложении на ГБУ «Жилищник района Отрадное» обязанности осуществить перерасчет за период с февраля 2013 года по настоящее время, взыскании компенсации морального вреда и штрафа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Отрадное» к Осипчуку С.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Осипчука С.А. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Отрадное» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере *** рублей *** копейки.

Исковые требования Осипчука С.А. к Государственному бюджетному учреждению «Жилищник района Отрадное» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда и штрафа - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 31.05.2019