Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1078/19 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, и по встречному иску фио к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

фио обратился в суд к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что он является собственником 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в котором помимо него по постоянному месту жительства зарегистрированы: фио, фио, фио, при этом, последняя была вселена в квартиру в качестве члена его семьи, и до дата проживала в спорном жилом помещении, однако, в дата выехала на постоянное проживание в адрес, забрав все принадлежащие ей вещи. В настоящее время фио в квартире не проживает, личных вещей не держит, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, попыток вселиться не предпринимает, о намерениях проживать в спорной квартире не заявляет, препятствий во вселении ей не чинится, между тем, от добровольного снятия с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения отказывается, чем создает препятствия собственникам спорной квартиры в распоряжении общим имуществом. На основании изложенного, фио просит суд прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, что является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

фио исковые требования не признала, предъявила встречный иск к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении с рождения, проживала в указанной квартире совместно со своими родителями до момента их развода, после которого, а именно, в дата была вынуждена проживать с мамой и бабушкой в адрес, куда ее вывезла мать. В период с дата фио вновь вселилась в спорную квартиру и фактически проживала в ней до момента своего поступления в высшее учебное заведение, однако, дата фио выгнал ее из квартиры и забрал ключи от входной двери. В настоящее время фио является студенткой первого курса очной формы обучения Российского государственного гуманитарного университета, ввиду чего, лишена возможности осуществлять трудовую деятельность и снимать жилье в аренду, имеет намерения вселиться и проживать в спорной квартире, поскольку данное жилье является для нее единственным, однако, фио чинит ей всевозможные препятствия в пользовании жилым помещением. На основании изложенного, фио просит суд вселить ее в спорное жилое помещение, обязать фио не чинить ей препятствия в пользовании спорной квартирой, выдать ключи от входной двери вышеуказанного жилого помещения.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску фио в судебном заседании доводы первоначально заявленного иска поддержал, настаивали на их удовлетворении, против удовлетворения встречных исковых требований возражали по доводам первоначального иска.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, поддержали доводы встречного искового заявления, настаивали на их удовлетворении, против удовлетворения первоначальных исковых требований возражали по доводам встречного иска.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд находит первоначально заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как предусмотрено п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,1 кв.м, расположенную по адресу: адрес, которой на праве общей долевой собственности владеют: фио, фио, фио

Из свидетельства о государственной регистрации права от дата следует, что фио в спорной квартире принадлежат 3/8 долей в праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №77-77-02/227/2014-289.

Согласно выписке из домовой книги №5456498 от дата, в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированы по постоянному месту жительства: фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные

фио, паспортные данные, является дочерью фио и фио, о чем Медведковским отделом ЗАГС адрес составлена запись акта о рождении №3369 от дата.

фио вселена в жилое помещение в качестве члена семьи фио

С дата фио зарегистрирована по месту жительства: адрес.

дата брак между фио и фио расторгнут, о чем дата Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы составлена запись акта о расторжении брака №1765.

Приказом №01-1758/сд от дата, фио зачислена на первый курс Российского государственного гуманитарного университета, очной формы обучения по образовательной программе: 43.03.03 «Гостиничное дело» (бакалавриат), ИАИ ФИПиП (факультет истории, политологии и права), что подтверждается справкой №12.04.-33.1312-17/18 от дата.

Как пояснил в судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску фио, в период с дата его дочь фио фактически проживала в спорном жилом помещении, однако, после развода, фио вывезла дочь к своей матери на постоянное место жительство в адрес. В настоящее время регистрация фио носит формальный характер, поскольку она фактически в квартире не проживает, личных вещей не держит, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, попыток вселиться не предпринимает, о намерениях проживать в спорной квартире не заявляет, препятствий во вселении ей не чинится.

В свою очередь, представитель ответчика, и истца по встречному требованию фио пояснила, что в спорную квартиру фио была вселена и зарегистрирована отцом фио, от своего права пользования жилым помещением она не отказывалась, а ее выезд из квартиры являлся вынужденным, ввиду наличия конфликтных отношений с отцом и другими родственниками, которые чинят ей препятствия в пользовании жилым помещением. Просила учесть, что фио уклонялся от уплаты алиментов на содержание своей несовершеннолетней дочери фио, за что Приговором Мирового судьи судебного участка №82 адрес от дата был осужден по ч. 1 ст. 157 УК РФ.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску, были допрошены свидетели фио (родная тетя фио), фио (мать фио), которые показали, что между фио была вселена в спорное жилое помещение своим отцом фио, с момента своего рождения и до семи лет проживала в нем со своими родителями, однако, после их развода ее мать фио, в связи с отсутствием иного жилья вывезла дочь к бабушке для временного проживания в адрес. Затем, в период с дата фио вновь вселилась в спорную квартиру, фактически проживала в ней, посещала ГБОУ адрес «Школа №1095», готовилась к поступлению в высшее учебное заведение, однако, в конце дата ее отец выгнал ее, забрав ключи от входной двери. По данному факту фио была вынуждена обращаться в правоохранительные органы, однако, до настоящего времени данный вопрос не решен, между тем, в настоящее время фио является студенткой первого курса очной формы обучения РГГУ, в связи с чем, лишена возможности осуществлять трудовую деятельность и снимать жилье в аренду, а иного жилья в адрес она не имеет.

В обоснование своих доводов фио представлены следующие документы: Постановление ОМВД России по адрес об отказе в возбуждении уголовного дела от дата; объяснения фио от дата; Постановление МО по ВАП №2 УФССП России по Москве о расчете задолженности по алиментам от дата, Приговор от дата, аттестат о среднем общем образовании, электронная переписка.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Таким образом, судом установлено, что на момент регистрации фио в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства был зарегистрирован ее отец – фио, из чего суд делает вывод, что в силу несовершеннолетнего возраста, предусмотренного ГК РФ, и независимо от факта вселения или не вселения в квартиру, она приобрела право пользования жилой площадью по месту регистрации отца, которая родителями была определена, как постоянное место жительства ребенка.

С учетом вышеизложенного, учитывая, что фио в несовершеннолетнем возрасте в установленном Законом порядке была зарегистрирована и вселена в квартиру по адресу: адрес, по месту жительства своего отца, принимая во внимание тот факт, что спорное жилое помещение было определено ей в качестве места жительства, тем самым она приобрела право пользования спорным жилым помещением, и в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры не отказывалась, а ее выезд из квартиры обусловлен конфликтными отношениями с отцом и другими родственниками, ввиду чего будучи несовершеннолетней фио была вынуждена проживать в другом жилом помещении вместе со своей матерью, и в силу своего возраста не имела возможности выбирать место жительства самостоятельно, осуществлять свои права в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что непроживание фио в спорном жилом помещении не может свидетельствовать об утрате ее интереса к нему, что не влечет за собой изменения права пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, суд отклоняет довод фио о том, что его дочь фио не несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию спорного жилого помещения, не проживает в квартире фактически, в связи с чем, подлежит выселению и снятию с регистрационного учета, поскольку ее выезд из жилого помещения носит вынужденный характер, обусловлен конфликтными отношениями между родственниками, что и явилось причиной непроживания в спорном жилом помещении, при этом, на момент проживания в спорной квартире фио в силу несовершеннолетнего возраста не могла самостоятельно реализовывать свои права и обязанности, в том числе нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Между тем, суд считает необходимым отметить, что в настоящее время фио имеет намерение вселиться в спорное жилое помещение для постоянного проживания, поскольку данное жилье является для нее единственным в адрес.

Оценив в совокупности показания допрошенных по делу свидетелей с иными собранными по делу доказательствами, суд приходит к выводу о том, что фио от своих прав в отношении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес не отказывалась, отсутствовала в квартире по объективным обстоятельствам, в силу своего несовершеннолетнего возраста не могла нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, ее отсутствие в спорной квартире носит временный характер, что не влечет за собой изменение права пользования данным жилым помещением, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении иска фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку фио зарегистрирована в квартире по адресу: адрес, и наряду с фио имеет право пользования жилым помещением, по достижении совершеннолетия выразила свою волю по реализации прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить встречные требования фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязав фио передать фио ключи от входной двери вышеназванной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – оставить без удовлетворения.

Исковые требования фио к фио о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Вселить фио в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Возложить на фио обязанность не чинить фио препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, передав фио ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья: фио

Решение в мотивированной форме изготовлено дата.