Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 28 марта 2019 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Левиненко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1087/19 по заявлению Управы района Бибирево г. Москвы о признании общедомового прибора узла учета бесхозяйными и признании права собственности на него,

установил:

Управа района Бибирево г. Москвы обратилась в суд с заявлением о признании бесхозяйными выявленного в подвале многоквартирного дома № …, расположенного по адресу: … общедомового прибора узла учета тепловой энергии и воды, а также признании права собственности на таковой за ГБУ города Москвы «Единый информационно-расчетный центр города Москвы», ссылаясь на то, что в целях выявления собственника данного прибора Управой были направлены запросы в различные государственные органы и организации, однако установить собственника этого прибора не представилось возможным.

Представитель заявителя Управы района Бибирево г. Москвы по доверенности Дудко М.Л. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Заинтересованное лицо ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» в судебное заседание представителя не направило, извещено, возражений на заявление не представило.

Заинтересованное лицо ГБУ города Москвы «Единый информационно-расчетный центр города Москвы» в судебное заседание представителя не направило и просило о рассмотрении дела в свое отсутствие; представило отзыв на заявление согласно которому считает, что оснований для удовлетворения настоящего заявления в части закрепления бесхозяйного имущества за ГБУ города Москвы «Единый информационно-расчетный центр города Москвы» не имеется.

Заинтересованное лицо ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» Филиал № 11 «Горэнергосбыт» отделение сбыта № 3 (СВАО) в судебное заседание представителя не направило, извещено, просило о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагая заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заинтересованное лицо ДГИ г. Москвы в судебное заседание представителя не направило, извещено, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просило, возражений не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя заявителя, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что Управой района Бибирево г. Москвы было произведено обследование подвального помещения многоквартирного жилого дома № …., расположенного по адресу: … в ходе которого было выявлено, что там установлен общедомовой узел учета ТП№ 03-04-0930/004, состоящий из теплосчетчика ПРАКТИКА № 001248 на центральное отопление и теплосчетчика ПРАКТИКА № 00160248 на горячее водоснабжение.

Обслуживающей организацией данного дома является ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево».

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, заявитель ссылался на то, что указанный узел учета находится в исправном состоянии и допущен к эксплуатации, однако у такового отсутствует собственник, в связи с чем он подлежит признанию бесхозяйными с признанием на него права собственности за ГБУ города Москвы «Единый информационно-расчетный центр города Москвы», представив в подтверждение своих доводов ответы ГБУ г. Москвы «Жилищник Бибирево» и ПАО «МОЭК», в которых сообщается об отсутствии сведений о балансодержателе указанных приборов учета.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме в том числе принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме - помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Как следует из Кодекса, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно Кодекса движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном указанной статьи.

В силу положений Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Исходя из вышеприведенных норм, для признания движимых вещей бесхозяйными необходимо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее неизвестен, или собственник отказался от права собственности на данную вещь.

Согласно Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

При таких данных, учитывая, что состав общего имущества многоквартирного дома включает в себя коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии, а также холодной и горячей воды, а потому данные приборы учета являются общедомовым имуществом и принадлежат собственнику многоквартирного дома либо собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Управы района Бибирево г. Москвы о признании общедомового прибора узла учета бесхозяйными и признании права собственности на него – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.А. Лукашин

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.04.2019