Решение
Дело № 02-0995/2019 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-995/19 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с вышеназванным иском к фио, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором ранее помимо нее были зарегистрированы: фио, фио, однако, последняя не является членом семьи собственника квартиры, в жилое помещение никогда не вселялась, личных вещей не держит, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняется. Регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер и влечет за собой нарушение прав истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец фио в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, который заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирована по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Руководствуясь ч.ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело, в отсутствие не явившегося ответчика, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом при рассмотрении дела установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора передачи №021100-У06603 от дата, а также договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от дата.
Право единоличной собственности фио на указанное имущество, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №77-77/002-77/002/230/2016-1172/3.
Согласно выписке из домовой книги №5441409, выданной дата в спорной квартире зарегистрированы: фио, паспортные данные; фио, паспортные данные; фио, паспортные данные.
Из содержания договора безвозмездного пользования жилым помещением от дата усматривается, что спорная квартира была предоставлена фио в безвозмездное бессрочное пользование для проживания, с правом регистрации по месту жительства на данной площади, с согласия всех собственников.
В процессе судебного разбирательства представитель истца фио пояснил, что в дата ответчик была зарегистрирована по адресу спорной квартиры, как подруга матери истца, однако, никогда в квартиру не вселялась, постоянно проживает в адрес, личных вещей в квартире не имеет, на связь не выходит, попыток вселиться не осуществляет, соглашений о пользовании спорным имуществом не заключала, от добровольного снятия с регистрационного учета отказывается.
Указанные обстоятельства, по мнению истца, создают препятствия в осуществлении права распоряжения жилым помещением.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основаниям.
В силу п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положения ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другим федеральным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.
Принимая во внимание тот факт, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение бывшим собственником квартиры и в настоящее время членом семьи нового собственника не является, постоянно проживает в адрес, а соглашение между последними о пользовании данным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, вместе с тем, имеются основания для прекращения права пользования фио квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Таким образом, суд находит исковые требования фио обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …
В силу указанной нормы фио, право пользования которой жилым помещением по адресу: адрес, прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право пользования фио, паспортные данные, жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента его изготовления в мотивированной форме.
Судья:
фио
Мотивированное решение изготовлено дата.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть)
дата Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-995/19 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право пользования фио, паспортные данные, жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента его изготовления в мотивированной форме.
Судья:
фио