Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 20 марта 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Егоровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1119/19 по иску Департамента городского имущества города Москвы к Спиридонову С.И., Спиридонову И.С., Спиридоновой С.Ю., Спиридоновой Я.С. о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) обратился в суд с иском к Спиридонову С.И., Спиридонову И.С., Спиридоновой С.Ю., Спиридонову Я.С. о снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании распоряжения префектуры ЦАО г. Москвы от 13 июля 2009 года ответчики зарегистрированы по месту жительства на условиях договора найма служебного помещения в трехкомнатной квартире, общей площадью *** кв. м, расположенной по адресу: ***. Указанная квартира принадлежит на праве собственности городу Москве. Распоряжением ДГИ г. Москвы от 31 января 2017 года распоряжение префектуры ЦАО г. Москвы от 13 июля 2009 года признано утратившим силу. До настоящего времени, в нарушение вышеуказанного распоряжения истца, ответчики продолжают быть зарегистрированы по постоянному месту жительства по адресу спорной квартиры, в связи с чем истец просит суд снять Спиридонова С.И., Спиридонову С.Ю., Спиридонова И.С., Спиридонова Я.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Представитель истца ДГИ г. Москвы Шахрай У.Н в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Спиридонов С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Спиридонов И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Спиридонов С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Спиридонов Я.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью *** кв. м, расположенную по адресу: ***.

В соответствии с распоряжением префектуры ЦАО г. Москвы от 13 июля 2009 года № 2632-рзп «Об утверждении решения администрации и профсоюзного комитета ГУВД по г. Москве о предоставлении Спиридонову С.И. по договору найма служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда г. Москвы» Спиридонов С.И. является нанимателя вышеуказанной квартиры по договору найма служебного жилого помещения.

Спорная квартира была предоставлена с учетом членов семьи нанимателя – Спиридоновой С.Ю. (жена), Спиридонова И.С. (сын), Спиридоновой Я.С. (дочь).

Распоряжением ДГИ г. Москвы от 31 января 2017 года № 2308 «О признании утратившим силу распоряжения префектуры ЦАО г. Москвы от 13 июля 2009 года № 2632-рзп» распоряжение префектуры ЦАО г. Москвы от 13 июля 2009 года № 2632-рзп признано утратившим силу.

В нарушение вышеуказанного распоряжения ответчики до настоящего моменты зарегистрированы по адресу: ***, что было выявлено в ходе осмотра спорной квартиры сотрудником ДГИ г. Москвы 21 января 2019 года.

Так, из акта осмотра жилых помещений № 31/19 от 21 января 2019 года, специалистом ДГИ г. Москвы установлено, что квартира № *** по адресу: ***, свободна, оборудована техническими средствами охраны (ТСО), санитарно-техническое оборудование укомплектовано, электрическая плита в наличии, квартира закрыта, ключи в ГКУ «МЦН».

При этом согласно выписке из Единого жилищного документа по адресу спорной квартиры, по состоянию на 29 января 2019 года имеется задолженность по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек.

Исходя из изложенного, иск о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит удовлетворению в связи с расторжением с нанимателем договора найма специализированного жилого помещения, учитывая также, что регистрация ответчиков в спорной квартиры нарушает право собственности г. Москвы на спорное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться квартирой и распределять ее в установленном законом порядке.

Таким образом, суд находит требования ДГИ г. Москвы к Спиридонову С.И., Спиридонову И.С., Спиридоновой С.Ю., Спиридоновой Я.С. о снятии с регистрационного учета по месту жительства обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы ответчики, право пользования которых спорной квартирой, прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к Спиридонову С.М., Спиридонову И.С., Спиридоновой С.Ю., Спиридоновой Я.С. о снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Снять Спиридонова С.И., Спиридонова И.С., Спиридонову С.Ю., Спиридонова Я.С. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 22.03.2019