Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 11 апреля 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Егоровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1239/19 по иску Дружновой М.В. к Габидуллину Р.Р., Гончару И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Дружнова М.В. обратилась в суд с иском к Габидуллину Р.Р., Гончару И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи от 15 мая 2015 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является Дружнова М.В. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы ответчики Габидуллин Р.Р., Гончар И.В., с которыми были заключены договоры безвозмездного пользования спорным жилым помещением на определенные сроки. Однако, вопреки установленными договорами обязательствами, ответчики в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета по месту жительства. В связи с тем, что истец не заключала с ответчиками иных соглашений о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ними такого права, с учетом изложенных обстоятельств, истец просит суд прекратить право пользования Габидуллина Р.Р., Гончара И.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, а также снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Дружнова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Габидуллин Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Гончар И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение имеет общую площадь *** кв. м, и расположено по адресу: ***.

На основании договора купли-продажи от 15 мая 2015 года Дружнова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77-77/002-77/002/222/2015-509/4 от 01 июня 2015 года.

01 мая 2018 года между Дружновой М.В. и Габидуллиным Р.Р. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, по условиям которого истец зарегистрировала ответчика по вышеуказанному адресу на срок 6 месяцев до 01 ноября 2018 года, а последний обязался по истечению указанного срока самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства.

07 февраля 2018 года между Дружновой М.В. и Гончаром И.В. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, по условиям которого истец зарегистрировала ответчика по вышеуказанному адресу на срок 12 месяцев до 10 февраля 2018 года, а последний обязался по истечению указанного срока самостоятельно сняться с регистрационного учета по месту жительства.

В указанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства: ответчики – Габидуллин Р.Р., Гончар И.В.

Таким образом, суд приходит к выводу, что по истечении срока действия договоров безвозмездного пользования спорного жилого помещения, ответчики в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета по месту жительства, с учетом также того обстоятельства, что иных соглашений о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ними такого права не было достигнуто ранее, суд удовлетворяет законные и обоснованные требования Дружновой М.В.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы Габидуллин Р.Р., Гочар И.В., право пользования которых спорным жилым помещением прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дружновой М.В. к Габидуллину Р.Р., Гончару И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Прекратить право пользования Габидуллина Р.Р. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Габидуллина Р.Р. с регистрационного учета по адресу: ***.

Прекратить право пользования Гончара И.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Гончара И.В. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 12.04.2019