Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-887/2019 по исковому заявлению фио к Смолкину фио законному представителю несовершеннолетней фио об определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику фио законному представителю несовершеннолетней фио об определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, мотивируя свои требования тем, что она (фио) и несовершеннолетняя фио законным представителем которой является фио, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соотношении долей у фио 67% доли в праве собственности, у несовершеннолетней фиоА 33% доли в праве собственности. При этом истец отмечает, что сторона ответчика оплату жилого помещения не производит. Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. На основании изложенного истец просит суд, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: адрес, между собственниками в соотношении за истцом фио 2/3 доли, и за ответчиком несовершеннолетней фио в лице законного представителя фио 1/3 доли от причитающихся коммунальных услуг и стоимости обслуживания указанного жилого помещения. Обязать наименование организации производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья пропорционально доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание явилась, о дате, заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик несовершеннолетняя фио в лице законного представителя фио, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Председательствующий, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно адреса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. .

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, истец фио и несовершеннолетняя фио законным представителем которой является фио, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соотношении долей у фио 67% доли в праве собственности, у несовершеннолетней фиоА 33% доли в праве собственности.

Согласно, единому жилищному документу №5443576 по состоянию на дата в жилом помещение по адресу адрес, постоянно зарегистрированы фио паспортные данные владеющая 67% доля в праве собственности, фио паспортные данные владеющая 33% доля в праве собственности, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные

Как усматривается из ответа начальника Отдела социальной защиты населения адрес №1/129 от дата, на заявление фио с просьбой разделить лицевой счет на квартиру по адресу адрес, Отдел социальной защиты населения адрес не возражает против раздела лицевого счета на вышеуказанную квартиру.

В соответствии со ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

Таким образом, поскольку фио и несовершеннолетняя фио законным представителем которой является фио, являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в соотношении долей у фио 2/3 доли в праве собственности, у несовершеннолетней фио законным представителем которой является фио 1/3 доли в праве собственности, следовательно, каждый из них обязан нести соответствующие расходы.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца совместно с ответчиком в расходах на оплату коммунальных услуг, фио в размере 2/3 доли от причитающихся платежей, несовершеннолетней фио (законным представителем которой является фио) 1/3 доли от причитающихся платежей, от общей суммы оплаты коммунальных платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, является основанием для возложения на управляющую организацию обязанности заключить с собственниками жилого помещения соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Смолкину фио законному представителю несовершеннолетней фио об определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры – удовлетворить.

Обязать наименование организации заключить с фио отдельное соглашение по внесению платы за жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 2/3 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организации заключить с несовершеннолетней фио в лице законного представителя Смолкина фио отдельное соглашение по внесению платы за жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 1/3 доли общей жилой площади.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-887/2019 по исковому заявлению фио к Смолкину фио законному представителю несовершеннолетней фио об определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Смолкину фио законному представителю несовершеннолетней фио об определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры – удовлетворить.

Обязать наименование организации заключить с фио отдельное соглашение по внесению платы за жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 2/3 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организации заключить с несовершеннолетней фио в лице законного представителя Смолкина фио отдельное соглашение по внесению платы за жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 1/3 доли общей жилой площади..

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-887/2019 по исковому заявлению фио к Смолкину фио законному представителю несовершеннолетней фио об определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, изготовлено дата.

Судья фиоИ

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

19 дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-887/2019 по исковому заявлению фио к Смолкину фио законному представителю несовершеннолетней фио об определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры.

Председательствующий сообщает, что в зале судебного заседания производится – аудио и – видео фиксация судебного заседания.

Председательствующий объявляет судебное заседание открытым в время, и докладывает какое гражданское дело подлежит рассмотрению в открытом судебном разбирательстве.

Секретарь докладывает о явке сторон в судебное заседание

Истец фио в судебное заседание явилась (личность установлена на основании гражданского паспорта)

Ответчик несовершеннолетняя фио в лице законного представителя фио, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Явка доложена.

Председательствующий объявляет состав суда: кто участвует в судебном заседании в качестве судьи, секретаря судебного заседания, представителей сторон.

Самоотводов и отводов нет.

Председательствующий разъясняет права и обязанности лицам, участвующим в деле, сторонам, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, ч.2 ст.230, 231 ГПК РФ.

Права и обязанности разъяснены и понятны.

Ходатайств нет.

Судом обсуждается вопрос о рассмотрении дела по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Возражений нет.

Суд на месте определил:

Начать рассмотрение дела по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Докладывается дело.

Дело доложено.

Позиция истца: исковые требования поддерживаю и настаиваю на их удовлетворении, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию материалов дела:

Лд1 определение

Лд2 исковое заявление

Лд3 свидетельство

Лд4 письмо ОСЗН адрес

Лд5-6 ЕЖД

Замечаний и дополнений нет.

Судом обсуждается вопрос о возможности окончания рассмотрения дела по существу по имеющимся письменным доказательствам.

Возражений нет.

Суд на месте определил:

Закончить рассмотрение дела по существу по имеющимся письменным доказательствам.

Прений и реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Срок изготовления мотивированного решения и порядок его обжалования сторонам разъяснен и понятен.

Судом разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание объявляется закрытым в время.

Судья: дата.

Секретарь: дата.