Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 23 апреля 2019 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Левиненко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-871/19 по иску Возняковой Н.Г. к Шишаковой С.А., Хохлову А.В. и ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату,

установил:

Вознякова Н.Г. обратилась в суд с иском к Хохлову А.В., несовершеннолетней Шишаковой С.А. и ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату ЖКУ. В обоснование иска Вознякова Н.Г. указала, что вместе с ответчиками является сособственником квартиры …в доме … в г. Москве, однако длительное время последние не оплачивают коммунальные услуги, соглашение о порядке оплаты с ними не достигнуто, в связи с чем истец просит выделить ей долю в оплате в размере 1/3 части, ответчикам в том же размере, обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» заключить с ними отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы по оплате ЖКУ.

В судебном заседании истец Вознякова Н.Г. заявленные требования поддержала.

Представитель несовершеннолетнего ответчика Шишаковой С.А. – Шишакова А.В. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, указала, что Хохлов А.В. лишен родительских прав в отношении Шишаковой С.А., состоит в браке с истцом и коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчики Хохлов А.В. и ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов каждого собственника по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением ( ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с каждым собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела видно и установлено судом, что Вознякова Н.Г., Хохлов А.В., Шишакова С.А., … года рождения, являются сособственниками квартиры 169 в доме № 1 по ул. Декабристов в г. Москве в равных долях, по 1/3 доле каждый. В спорной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы истец, Хохлов А.В.; ответчик Шишакова С.А., … года рождения – дочь Хохлова А.В., является владельцем данной недвижимости без регистрации в ней.

Управляющая компания данным домом ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное».

На спорную квартиру открыт один лицевой счет, по которому имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, соглашение между сособственниками по вопросу оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем имеются основания для удовлетворения иска Возняковой Н.Г. об определении долей в оплате.

При определении долей сособственников следует учесть разъяснения данные в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", из которых следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (, , ГК РФ и , , Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом доли сособственников Возняковой Н.Г., Хохлова А.В. и несовершеннолетней Шишаковой С.А., … года рождения в оплате за ЖКУ следует признать равными, по 1/6 части за каждым, при этом обязательства последней до ее совершеннолетия суд возлагает в равных долях на родителей Хохлова А.В. и Шишакову А.В.

Тем самым ЖКУ в период до 09.07.2019 подлежит оплате – Возняковой Н.Г. в размере 1/3 части, Хохловым А.В. в размере ½ части (1/3 часть+1/6 часть) и Шишаковой А.В. в размере 1/6 части, после 09.07.2019 оплата ЖКУ подлежит оплате сособственниками Возняковой Н.Г., Хохловым А.В. и Шишаковой С.А. в равных долях, по 1/3 части каждым.

Требования истца об обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» заключить соглашения об оплате ЖКУ судом отклоняются, поскольку данное решение является основанием для ГБУ МФЦ района Отрадное г. Москвы на выдачу отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Возняковой Н.Г. к Шишаковой С.А., Хохлову А.В. и ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № …, расположенной по адресу: г. Москва, … в период до 09.07.2019:

- Возняковой Н.Г. в размере 1/3 доли;

- Шишаковой С.А. в лице законного представителя Шишаковой А.В., зарегистрированной по адресу: г. Москва, …, в размере 1/6 доли;

- Хохлову А.В. в размере 1/2 доли.

После 09.07.2019 определить равными доли сособственников Возняковой Н.Г., Шишаковой С.А. и Хохлова А.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № …, расположенной по адресу: г. Москва, …, по 1/3 доле за каждым.

Настоящее решение является основанием для ГБУ МФЦ района Отрадное г. Москвы для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, д.1, кв.169, в соответствии с установленными долями.

Исковые требования Возняковой Н.Г. в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме принято 30.04.2019