Решение

Дело № 02-0509/2019 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-509/2019 по иску КПК «Содействие» к фио о взыскании задолженности по договору денежного займа и обращении взыскания на заложенное имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Кредитного наименование организации (далее - КПК «Содействие») обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по договору денежного займа и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что дата между КПК «Содействие» и фио был заключен договор займа №КД39423-МК-1, в соответствии с условиями которого, ответчику предоставлен кредит в размере сумма, со сроком кредитования до дата, под 25 % годовых но не менее сумма за весь период действия договора. Истец в полном объёме исполнил условия по предоставлению займа, путем перечисления денежных средств на банковский счет ответчика по реквизитам, указанным в договоре займа, что подтверждается платежными поручениями №пп 6394 и №пп 6413 от дата Согласно договору займа, кооператив предоставляет заемщику денежные средства для приобретения объектов недвижимости: жилого дома и земельного участка, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить начисленные на них проценты. Согласно договора займа, обеспечением исполнения обязательств по настоящему договору, является залог (ипотека) объектов недвижимости жилого дома и земельного участок, для приобретения которых заемщику предоставлены заемные денежные средства, и которые считаются находящимися в залоге Кооператива на основании ст.77 ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости), при этом стороны оценивают объекты недвижимости на сумму сумма, из которых жилой дом оценивается в сумма, а земельный участок в сумма. Однако условия и обязательства по Договору займа по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом ответчиком надлежащим образом не исполняются, возникшая задолженность по договору не погашена. При этом ответчик частично погасила сумму займа. Так, задолженность ответчика по договору займа по состоянию на дата составляет сумма, из которых сумма – сумма основного долга, сумма – сумма процентов за пользование займом, сумма – сумма пени. Вместе с тем дата истцом в адрес ответчика было направлено требование о полном погашении задолженности, которое остановлено ответчиком без удовлетворения. На основании изложенного представитель истца, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по договору займа в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а также обратить взыскание на заложенное имущество, а именно дом и земельный участок.

Представитель истца КПК «Содействие» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика по правилам, предусмотренным ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

В соответствии п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

Согласно ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 ст.395 настоящего кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, со дня ее возврата займодавцу, независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего кодекса.

Согласно адрес при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что дата между КПК «Содействие» и фио был заключен договор займа №КД39423-МК-1, в соответствии с условиями которого, предоставлен кредит в размере сумма, со сроком кредитования до дата под 25 % годовых, но не менее сумма за весь период действия договора.

Истец в полном объёме исполнил условия по предоставлению займа, путем перечисления денежных средств на банковский счет ответчика по реквизитам, указанным в договоре займа, что подтверждается платежными поручениями №пп 6394 и №пп 6413 от дата

Согласно п.1.1 Договора займа, кооператив предоставляет заемщику денежные средства для приобретения объектов недвижимости, а именно: - Жилой дом, назначение: жилой дом , общей площадью 24.10 кв.м., количество этажей, в том числе подземных: 1, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:01:0000000:1050; - адрес, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения гражданами садоводства и огородства, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:01:0020225:239, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить начисленные на них проценты.

Как усматривается из п.5.1 Договора займа, обеспечением исполнения обязательств по настоящему договору, является залог (ипотека) объектов недвижимости, а именно: кооператив предоставляет заемщику денежные средства для приобретения объектов недвижимости, указанных в п.1.1 указанного договора, для приобретения которых заемщику предоставлены заемные денежные средства, и которые считаются находящимися в залоге у Кооператива на основании ст.77 ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости), при этом стороны оценивают указанные объекты недвижимости, на общую сумму в размере сумма, из которых Жилой дом оценивается в сумме сумма, а земельный участок оценивается в сумме сумма.

Залог имущества обеспечивает исполнение Заемщиком следующих обязательств по Договору потребительского займа: возврат займа в порядке и сроки согласно Договору займа, уплату процентов за пользование займом.

Ответчик частично погасила сумму займа, перечислив дата на счет истца денежные средства в размере сумма, что подтверждается платежным поручением №пп 343055 от дата

Однако условия и обязательства по Договору займа по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом ответчиком надлежащим образом не исполняются, возникшая задолженность по договору не погашена.

Согласно п.6.2 Договора займа, в случае несвоевременного возврата займа и уплаты процентов за пользование займом, на сумму задолженности начисляются пени в размере 00,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств.

Вместе с тем дата представителем истца в адрес ответчика было направлено требование о полном погашении задолженности, которое остановлено ответчиком без удовлетворения.

Так, согласно расчету, представленному стороной истца, задолженность ответчика по договору займа по состоянию на дата составляет сумма, из которых сумма – сумма основного долга, сумма – сумма процентов за пользование займом, сумма – сумма пени. Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом задолженности по договору займа, поскольку считает его правильным и арифметически верным.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик нарушила принятые на себя обязательства по договору займа, установленные платежи не выплачивает и тем самым нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере сумма, состоящую из сумма – сумма основного долга, сумма – сумма процентов за пользование займом, сумма – сумма пени.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

На основании п.5.1 Договора займа, залогодержатель имеет право обратить взыскание на предмет залога, если заемщик в указанные в договоре сроки не выполнит обеспеченного залогом обязательства по полному и своевременному возврату суммы займа.

При этом согласно п.5.1 договора залога, рыночная стоимость объектов займа определена в размере сумма, из которых Жилой дом оценивается в размере сумма, а земельный участок оценивается в размере сумма.

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. В связи с чем, суд считает необходимым обратить взыскание на объекты недвижимости: Жилой дом, назначение: жилой дом , общей площадью 24.10 кв.м., количество этажей, в том числе подземных: 1, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:01:0000000:1050; адрес, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения гражданами садоводства и огородства, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:01:0020225:239.

В соответствии с ч. 2 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Требование об установлении начальной продажной цены заложенного имущества, с которой будут начинаться торги, обоснованы и подлежащие удовлетворению, в связи с чем суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества согласно договору займа в размере сумма, из которых жилой дом оценивается в размере сумма, а земельный участок оценивается в размере сумма.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных судебных расходов.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КПК «Содействие» к фио о взыскании задолженности по договору денежного займа и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу КПК «Содействие» сумму задолженности по договору займа в размере сумма.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору займа №КД39423-МК-1 от дата, Жилой дом, назначение: жилой дом , общей площадью 24.10 кв.м., количество этажей, в том числе подземных: 1, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:01:0000000:1050, и установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору займа №КД39423-МК-1 от дата, адрес, площадью 1100 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения гражданами садоводства и огородства, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 50:01:0020225:239, и установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу КПК «Содействие» сумму госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Федеральный судья: фио

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

дата адрес

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу КПК «Содействие» сумму задолженности по договору займа в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу КПК «Содействие» сумму госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: фио

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-509/2019 по иску КПК «Содействие» к фио о взыскании задолженности по договору денежного займа и обращении взыскания на заложенное имущество, изготовлено дата.

Судья фио

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

дата адрес

Председательствующий сообщает, что в зале судебного заседания производится – аудио и – видео фиксация судебного заседания.

Председательствующий объявляет судебное заседание открытым в время, и докладывает какое гражданское дело подлежит рассмотрению в открытом судебном разбирательстве.

Секретарь докладывает о явке участников процесса в судебное заседание:

Больше в суд никто не вызывался.

Состав суда объявлен.

Отводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64,

68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231, ГПК РФ разъяснены и понятны.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Ходатайств нет.

Судом обсуждается вопрос о рассмотрении дела по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Возражений нет.

Суд на месте определил:

Начать рассмотрение дела по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Судом докладывается дело, согласно которому: дата между истцом и ответчиком был заключен договор займа, в соответствии с условиями которого, ответчику предоставлен кредит в размере сумма, со сроком кредитования до дата, под 25 % годовых но не менее сумма за весь период действия договора. Истец в полном объёме исполнил условия по предоставлению займа, путем перечисления денежных средств на банковский счет ответчика по реквизитам, указанным в договоре займа, что подтверждается платежными поручениями №пп 6394 и №пп 6413 от дата Согласно договору займа, кооператив предоставляет заемщику денежные средства для приобретения объектов недвижимости: жилого дома и земельного участка, а заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить начисленные на них проценты. Согласно договора займа, обеспечением исполнения обязательств по настоящему договору, является залог (ипотека) объектов недвижимости жилого дома и земельного участок, для приобретения которых заемщику предоставлены заемные денежные средства, и которые считаются находящимися в залоге Кооператива на основании ст.77 ФЗ Об ипотеке (залоге недвижимости), при этом стороны оценивают объекты недвижимости на сумму сумма, из которых жилой дом оценивается в сумма, а земельный участок в сумма. Однако условия и обязательства по Договору займа по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом ответчиком надлежащим образом не исполняются, возникшая задолженность по договору не погашена. При этом ответчик частично погасил сумму займа. Так, задолженность ответчика по договору займа по состоянию на дата составляет сумма, из которых сумма – сумма основного долга, сумма – сумма процентов за пользование займом, сумма – сумма пени. Вместе с тем дата истцом в адрес ответчика было направлено требование о полном погашении задолженности, которое остановлено ответчиком без удовлетворения. На основании изложенного представитель истца, просил суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по договору займа, расходы по оплате государственной пошлины, а также обратить взыскание на заложенное имущество, а именно дом и земельный участок.

Вопросов нет.

Судом исследуются письменные материалы дела.

Лд2 платёжное поручение

Лд3-4 исковое заявление

Лд6 определение

Лд7 справка-расчет займа

Лд8-10 договор займа

Лд11 договор

Лд12 выписка

Лд13 график платежей

Лд14-17 платёжное поручение

Лд19 требование

Лд20 список почтовых отправлений

Лд21-23 выписка

Лд24-25 свидетельство

Лд34 выписка

Лд35 финансово лицевой счет

Письменные материалы дела исследованы, замечаний и дополнений нет.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, не желают ли они выступить с дополнительными объяснениями.

Дополнений и объяснений не последовало.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Прений и реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Сроки и порядок обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течении пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течении пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание объявляется закрытым в время.

Судья: Протокол подписан: дата

Секретарь: Протокол изготовлен и подписан: дата

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск