Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-634/19 по иску фио к ЖСК «Гарантинвестстройгрупп» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

фио обратилась в суд с иском к ЖСК «Гарантинвестстройгрупп» о защите прав потребителей, ссылаясь на следующие обстоятельства. дата между сторонами по настоящему делу был заключен договор о вступлении и порядке членства в ЖСК «Гарантинвестстройгрупп», по условиям которого ЖСК принял на себя обязательства по участию в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по адресу: адрес, жилой адрес, с привлечением денежных средств истца, и передать последней однокомнатную квартиру № 4, общей площадью 30 кв. м, на первом этаже, в срок до IVквартала дата, то есть до дата. Общий размер взносов, подлежащих внесению составил сумма, которые были внесены истцом ответчику в полном объеме. Истцом со своей стороны была надлежащим образом исполнена обязанность по внесению взносов, тогда как установленный в договоре срок исполнения обязательства ЖСК «Гарантинвестстройгрупп» соблюден не был и квартира на момент предъявления настоящего иска передана истцу не была, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, а также штраф в размере 50% от присужденной в пользу истца суммы.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела и объяснений представителя истца установлено, что дата между ЖСК «Гарантинвестстройгрупп» и фио был заключен договор № 180 о вступлении и порядке членства в ЖСК «Гарантинвестстройгрупп», предметом которого являются взаимоотношения по удостоверению жилищных потребностей члена кооператива путем получения пайщиком в собственность при содействии кооператива объекта недвижимости: однокомнатной квартиры, общей площадью 30 кв. м, срок окончания строительства объекта IVквартал дата, расположенный по адресу: адрес, жилой адрес, уч. 10-16.

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 Договора цена настоящего договора представляет собой сумму денежных средств, подлежащих уплате пайщиком для строительства (создания) объекта строительства. Стоимость объекта строительства составляет сумма, в том числе вступительные и иные взносы. Сумма является фиксированной и пересмотру не подлежит.

Истцом со своей стороны была надлежащим образом исполнена обязанность по перечислению взносов.

В связи с регистрацией брака фио, фио изменила фамилию на фио

В соответствии с ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой .

Таким образом, суд проанализировав условия договора № 180 о вступлении и порядке членства в ЖСК «Гарантинвестстройгрупп», заключенного между сторонами по настоящему делу дата, приходит к выводу, что положения Федерального «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» не распространяются на спорные правоотношения, в связи с чем требования истца удовлетворению не подлежат.

Поскольку судом не установлен факт нарушения ответчиком требований РФ «О защите прав потребителей», суд также отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, а также компенсации морального вреда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к ЖСК «Гарантинвестстройгрупп» о защите прав потребителей, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме дата