Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 19 февраля 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Разумовской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-160/19 по иску Чикиной В.М. к Сергиеву И.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чикина В.М. обратилась в суд с иском к Сергиеву И.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № …., расположенной по адресу: … и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она на основании договора дарения от 20.05.1998 является собственником указанной квартиры в которой кроме ее супруга Чикина Е.Я. с 23.05.1997 значится зарегистрированным по постоянному месту жительства сын последнего – ответчик Сергиев И.Е., однако последний фактически в данную квартиру никогда не вселялся и бремя ее содержания не нес, при этом добровольно сняться с регистрационного учета ответчик до настоящего времени отказывается, чем нарушает права истца как собственника этой квартиры.

Истец Чикина В.М. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик Сергиев И.Е. в судебное заседание не явился, извещен судом в том числе посредством телефонограммы в ходе которой пояснил суду, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Чикин Е.Я. в судебное заседание не явился, извещен, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве по району Отрадное в судебное заседание представителя не направило, извещено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что истец Чикина В.М. с 01.04.2011 является собственником квартиры № …., расположенной по адресу: …. которой владеет на основании заключенного с супругом Чикиным Е.Я. договора дарения таковой от 20.05.1998, который в свою очередь владел ею на основании справки ЖСК «Псков» от 31.03.1998.

Установлено, что в названной квартире по постоянному месту жительства со 02.02.1984 значится зарегистрированным Чикин Е.Я., а с 23.05.1997 года сын последнего – Сергиев И.Е., ….. года рождения, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии у последнего бессрочного права пользования таким жилым помещением, что им не оспаривалось.

Из объяснений стороны истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, в квартире никогда не проживал и не проживает, однако до настоящего времени зарегистрирован по адресу этой квартиры, при этом его регистрация без реального проживания в квартире носит лишь формальный характер, против чего она возражает.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В силу ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из содержания ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом ответчик был вселен в спорное жилое помещение бывшим собственником спорного жилого помещения и в настоящее время членом семьи нового собственника не является, а соглашение между последними о пользовании данным жилым помещением отсутствует, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной жилой площадью последний не имеет.

При таких данных, учитывая, что ответчик является членом семьи прежнего собственника указанного жилого помещения, а соглашение о пользовании данным жилым помещением между сторонами отсутствует, принимая во внимание отсутствие у ответчика права бессрочного пользования таким жилым помещением, суд приходит к выводу, что последний утратил право пользования спорным жилым помещением и согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чикиной В.М. к Сергиеву И.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Сергиева … года рождения, утратившим право пользования квартирой № …., расположенной по адресу: … .

Настоящее решение суда по его вступлении в законную силу является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по названному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.03.2019