Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 15 января 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Левиненко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-227/19 по иску Никитиной Н.А. к Ступиной С.А., также представляющей интересы несовершеннолетнего Ступина П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Никитина Н.А. обратилась в суд с иском к Ступиной С.А., также представляющей интересы несовершеннолетнего сына Ступина П.А., …. года рождения, о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № …., расположенной по адресу: … и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она с 31.03.2018 является собственником указанной квартиры в которой кроме нее и членов ее семьи с 23.09.2016 значатся зарегистрированными по постоянному месту жительства члены семьи прежнего собственника – ответчики Ступина С.А. и ее сын Ступин П.А., которые членами ее семьи не являются и соглашения о их проживании между сторонами не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики до настоящего времени отказываются, чем нарушают права истца как собственника этой квартиры.

Представитель истца Никитиной Н.А. по доверенности Минаева Ю.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска и указала, что данная квартира в порядке наследования с 2008 года принадлежала отцу истца Никитину А.М. который 31.03.2018 подарил последней таковую, при этом ответчики были зарегистрированы в данной квартире в качестве членов семьи прежнего собственника с 2016 года; около года они фактически в этой квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется и соглашения о пользовании данной квартирой между сторонами не имеется.

Ответчик Ступина С.А., также представляющая интересы несовершеннолетнего Ступина П.А. в судебное заседание не явилась, извещена, о рассмотрении в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве по району Бибирево в судебное заседание представителя не направило, извещено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что истец Никитина Н.А. с 10.04.2018 владеет квартирой № … , расположенной по адресу: …. в которой зарегистрирована по постоянному месту жительства вместе с членами своей семьи отцом Никитиным А.М. и братом Никитиным П.А.

Никитина Н.А. владеет данной квартирой на основании заключенного со своим отцом Никитиным А.М. договора дарения от 31.03.2018, который в свою очередь владел таковой на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.02.2008.

Вместе с тем установлено, что кроме истца и упомянутых членов ее семьи с 23.09.2016 в данной квартире значатся зарегистрированными по постоянному месту жительства ответчики Ступина С.А. и ее сын Ступин П.А., …. года рождения, которые были зарегистрированы в нее в качестве членов семьи Никитина А.М., т.е. прежнего собственника названной квартиры.

Из объяснений стороны истца следует, что ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, однако до настоящего времени зарегистрированы по адресу этой квартиры, против чего истец возражает.

Согласно ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В силу ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из содержания ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом ответчик Татаринцев Д.А. был вселен в спорное жилое помещение бывшим собственником спорного жилого помещения и в настоящее время членом семьи нового собственника не является, а соглашение между последними о пользовании данным жилым помещением отсутствует, самостоятельного права владеть и пользоваться указанной жилой площадью последний не имеет.

При таких данных, учитывая, что ответчики являются членами семьи прежнего собственника указанного жилого помещения, а соглашение о пользовании данным жилым помещением между сторонами отсутствует, принимая во внимание отсутствие у ответчиков права бессрочного пользования таким жилым помещением, суд приходит к выводу, что последние утратили право пользования спорным жилым помещением и согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Никитиной Н.А. к Ступиной С.А., также представляющей интересы несовершеннолетнего Ступина П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ступину Светлану Александровну и Ступина Петра Александровича утратившими право пользования квартирой № …, расположенной по адресу: … .

Настоящее решение суда по его вступлении в законную силу является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по названному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лукашин И.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.01.2019