Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Поповой Е.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-276/19 по иску ГБУ «Жилищник района Отрадное» к Шайкевич Г.Л., Шайкевич Н.В. о восстановлении вентиляционного короба,

установил:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» обратилось в суд с иском к Шайкевич Г.Л., Шайкевич Н.В. о понуждении восстановить вентиляционный короб в квартире №…по адресу: … в первоначальное (проектное) состояние своими силами и за свой счет, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере … руб. Требования мотивированны тем, что ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: …, данный дом находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное». … при проверке вентиляции, был установлен факт перекрытия вентиляционного короба в указанной квартире, что привело к нарушению работы естественной вентиляции по всему стояку, в связи с чем ответчикам неоднократно направлялось предписание с требованием восстановить вытяжную вентиляцию. Однако никаких действий со стороны ответчиков не последовало.

Представитель истца Ходова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик Шайкевич Г.Л. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Ответчик Шайкевич Н.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ и пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований.

Положения части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 3 статьи 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В силу пункта 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 г., № 5176), самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.

Из материалов дела следует, что Шайкевич Г.Л. принадлежит на праве собственности квартира №… по адресу: …., в жилом помещении также зарегистрирована Шайкевич Н.В., что подтверждается карточкой учета на указанное жилое помещение и выпиской из домовой книги.

Указанный дом находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное».

Как следует из материалов дела, … в ходе проведения проверки общедомовой системы вентиляции комиссией в составе представителей работников ООО "…", установлено, что на в кв. №… перекрыт вентиляционный короб, для нормальной тяги во всем вентканале необходимо восстановить проходное сечение венткороба на уровне кв. №… в первоначальное проектное состояние, о чем составлен соответствующий акт.

… ответчикам по почте направлены предписания о необходимости восстановить вытяжную вентиляцию. До настоящего момента вентиляция не восстановлена.

Представленные истцом доказательства ответчиками не опровергнуты.

Разрешения на переустройство вентиляции в материалы дела не предоставлено, при этом судом установлено, что ответчик был предупрежден о необходимости восстановления вытяжной вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома, предписания ответчиком не исполнены. Переделка вентиляционного короба в квартире ответчика нарушает права и законные интересы других проживающих в многоквартирном доме граждан, в связи с чем требования истца об обязании ответчика восстановить вентиляционный короб в первоначальное (проектное) состояние своими силами и за свой счет обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере … рублей в счет возмещения расходов на оплату госпошлины при подаче иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Отрадное» к Шайкевич Г.Л., Шайкевич Н.В. о восстановлении вентиляционного короба, удовлетворить.

Обязать Шайкевич Г.Л., Шайкевич Н.В. восстановить вентиляционный короб в квартире №… по адресу: …. в первоначальное (проектное) состояние аз свой счет в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Шайкевич Г.Л., Шайкевич Н.В. в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» расходы по оплате государственной пошлины в размере … руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина