Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-355/19 по иску фио, фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио, фио обратились в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что сторонам на основании договора социального найма жилого помещения №521047899 от дата было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в котором ответчик на протяжении длительного периода времени не проживает, после прекращения брачных отношений с фио, а именно в дата добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, попыток вселиться не предпринимает, препятствий во вселении в спорное жилье фио никто не оказывает. На основании изложенного, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объъеме.

Истец фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело, в отсутствие не явившегося ответчика по делу.

Выслушав мнения истца и его представителя, допросив свидетелей, собрав по делу доказательства, оценив их в совокупности, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных РФ.

ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.ч. 2,3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в которой указано, что, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 Постановления №14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что на основании договора социального найма жилого помещения №521047899 от дата, сторонам предоставлено жилое помещение в виде отдельной терхкомнатной квартиры, общей площадью 65,0 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Согласно единому жилищному документу от дата, в вышеуказанной квартире постоянно зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные

дата брак между фио и фио расторгнут.

Постановлением ОМВД России по адрес от дата подтверждается тот факт, что фио не проживает по месту жительства.

Абонентом наименование организации, наименование организации, наименование организации фио не является.

В процессе судебного разбирательства истец и ее представитель пояснили, что в дата бывший супруг фио Борисов С.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и до настоящего времени в нем не проживает, на связь не выходит, с родственниками связь не поддерживает, его местонахождение неизвестно, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит, в квартире личных вещей не держит, попыток вселиться не предпринимает, препятствий во вселении в спорное жилье фио никто из родственников не чинит.

В судебном заседании по ходатайству представителя фио в качестве свидетелей были допрошены фио, фио (соседки по дому), которые пояснили, что проживают по адресу: адрес, и с дата знает семью фио и бывают у нее дома. Сообщили суду, что ранее были знакомы с бывшим супругом истца фио, который в дата после расторжения брака с фио забрал свои вещи и добровольно выехал из спорной квартиры, больше они его не видели.

Оценивая показания свидетелей, суд не ставит под сомнение факт выезда фио в дата из спорного жилого помещения, доверяет данным показаниям, поскольку они не противоречат объяснениям стороны истца.

В соответствии с п. 33 Постановления Пленума ВС РФ №14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

С учетом вышеизложенного, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства; отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением и платы за жилье, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценивая имеющиеся доказательства в их совокупности, принимая во внимание тот факт, что фио с дата, то есть на протяжении длительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, добровольно выехал из квартиры, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, принадлежащих ему вещей в квартире не держит, не поддерживает связь с родственниками, препятствий в его вселении никто не чинит, суд приходит к выводу о том, что, тем самым он расторг в отношении себя договор социального найма.

Поскольку, ответчик добровольно отказался от предусмотренных договором социального найма своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, суд считает возможным удовлетворить требование фио о признании фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ответчик, утративший право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио, фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить в полном объеме.

Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья: фио

Решение составлено в мотивированной форме дата