Определение о назначении экспертизы

Дело № 2-397/19

Определение

о назначении экспертизы

г. Москва 15 октября 2020 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Эйвазовой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном ходатайство заявителя ПАО «ТКБ БАНК» о назначении судебной оценочной экспертизы по гражданскому делу № 2-397/19 по заявлению ПАО «ТКБ БАНК» об изменении способа и порядка исполнения решения суда,

установил:

ПАО «ТКБ БАНК» обратилось в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда от 02.04.2019, просило суд изменить порядок исполнения вышеуказанного решения суда путем установления начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества – земельного участка расположенного по адресу: … жилого дома расположенного по тому же адресу, принадлежащие на праве собственности Назиру А., установив ее в размере 2 820 674 руб., в обоснование заявления указано, что заложенное имущество повреждено в результате пожара, а организованные судебным приставом-исполнителем публичные торги по реализации заложенного имущества не состоялись в виду отсутствия заявок.

В ходе судебного заседания представителем заявителя ПАО «ТКБ БАНК» по доверенности Корниловым Д.А. заявлено ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы стоимости заложенного имущества со ссылкой на то, что рыночная стоимость такого имущества после произошедшего пожара изменилась в сторону уменьшения.

Заинтересованное лицо Назир А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя заявителя, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда г. Москвы от 02.04.2019 исковые требования ПАО «Траскапиталбанк» к Назиру А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично, с Назира А. в пользу ПАО «Траскапиталбанк» взыскано 9 859 037,52 руб. в счет задолженности по кредитному договору, из которых просроченная ссудная задолженность - 6 356 264,74 руб., задолженность по процентам - 2 502 772,78 руб., пени по кредиту - 500 000 руб., пени по процентам - 300 000 руб., пени по процентам на просроченную ссуду - 200 000 руб., а также 66 000 руб. в счет расходов по уплате государственной пошлины, проценты за пользование кредитом в размере 18,75% от размера задолженности по основному долгу в сумме 6 356 264,74 руб., начиная с 16.11.2018 до даты полного погашения суммы задолженности по кредитному договору № ИК202015/00525 от 10.08.2015, а также обращено взыскание на заложенное имущество - земельный участок по адресу: …. и жилой дом …. , принадлежащие Назиру А. по праву собственности, с установлением начальной стоимости предметов залога в размере 17 397 672 руб. и определен способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

Согласно апелляционного определения Московского городского суда от 20.12.2018 года по гражданскому делу № 2-270/18 по иску Назира А. к ООО СК «ВТБ Страхование» о взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда, процентов за пользование чужими денежными средствами установлено, что 08.02.2017 в принадлежащем Назиру А. жилом доме по адресу: … , произошел пожар, в результате которого жилой дом и находящееся в нем имущество уничтожены.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Принимая во внимание, что в процессе рассмотрения настоящего заявления при разрешении требования об изменении способа и порядка исполнения решения суда возник вопрос об определении рыночной стоимости предмета залога в настоящее время, для разрешения которого у суда возникла потребность в специальных знаниях в области оценочной деятельности, суд считает необходимым назначить по делу экспертизу, поручив ее экспертам ООО Экспертный Центр «УЛЬТРАСКОП».

В соответствии с требованиями ст. 80 ГПК РФ с учетом сложности поставленного на разрешение вопроса, установленных законом сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает необходимым установить экспертам ООО Экспертный Центр «УЛЬТРАСКОП» срок для проведения полного исследования представленных материалов и документов, дачи обоснованного и объективного заключения по поставленным вопросам и направления его в суд – до 30.11.2020.

В соответствии со ст. 96 ГПК расходы по оплате услуг экспертов возложить на сторону заявителя ПАО «ТКБ БАНК»

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, ч. 4 ст. 86, 218 ГПК РФ, суд

определил:

ходатайство заявителя ПАО «ТКБ БАНК» о назначении судебной оценочной экспертизы – удовлетворить.

Назначить по гражданскому делу № 2-397/19 по заявлению ПАО «ТКБ БАНК» об изменении способа и порядка исполнения решения суда - судебную оценочную экспертизу.

Перед экспертами поставить следующий вопрос:

- какова рыночная стоимость принадлежащего Назиру А. и поврежденного в результате пожара жилого дома, расположенного по адресу: … .

- какова рыночная стоимость принадлежащего Назиру А. земельного участка, расположенного по адресу: …. .

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО Экспертный Центр «УЛЬТРАСКОП», расположенному по адресу: 115054, г. Москва, ул. Большая Пионерская, дом 15, стр. 1, тел. 8 (499) 136-47-79.

Поручить руководителю ООО Экспертный Центр «УЛЬТРАСКОП» предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Представить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела № 2-397/19.

Экспертизу провести с обязательным осмотром объекта оценки, обязать Назира А. предоставить экспертам беспрепятственный доступ к объекту, расположенному по адресу: …. .

Расходы по оплате услуг экспертов возложить на заявителя ПАО «ТКБ БАНК», разъяснив последнему необходимость оплаты экспертных услуг.

Заключение экспертов должно быть составлено и направлено в суд не позднее 30.11.2020.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение суда в части распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья: И.А. Лукашин