Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Москва 19 февраля 2019 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-476/19 по иску Чигирева к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключения договора социального найма жилого помещения,

установил:

Чигирев А.А. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключения договора социального найма жилого помещения – комнаты № 504 по адресу: г. Москва, ул. , ссылаясь на то, что указанная комната в общежитии была предоставлена ему по месту работы в 1995г., с данного времени он использует ее по назначению, оплачивает коммунальные платежи, иного жилья не имеет. При обращении в ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма, в предоставлении услуги ему было отказано, с чем истец не согласен.

Истец Чигирев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебном заседании требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Выслушав объяснения истца, возражения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Чигирев А.А. с 24.03.1995 по 13.01.2014г. являлся работником СУ АОЗТ Горнопроходческих работ ГИП Мосинжстрой.

Жилой дом по адресу: г. Москва, ул. , является бывшим общежитием, с 2001г. находится в собственности города Москвы.

Из объяснений истца в ходе судебного разбирательства установлено, что ему в фактическое пользование для проживания была предоставлена комната № 504 в вышеуказанном доме, где он проживал с 1995г. по настоящее время, на время работы, которую он осуществляет вахтовым методом - по 2 недели в месяц.

Согласно ответу из ГБУ г. Москвы «Центральный архив города Москвы», сведений о предоставлении койко-места в общежитии по адресу: г. Москва, ул. , Чигиреву А.А., не имеется.

Чигирев А.А. с 1983 года по настоящее время зарегистрирован по постоянному месту жительства по адресу: .

Истец в период с 31.05.1996 по 30.07.1996, с 17.04.2003 по 26.08.2003г., с 11.05.2004 по 31.12.2004г. в связи с работой вахтовым методом, был временно зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. , общежитие.

Чигирев А.А. представил в материалы дела сведения о том, что он несет расходы по оплате комнаты № 504 в доме № , в виде оплаты коммунальных платежей.

При обращении истца в ДГИ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма на спорную комнату, ему было отказано в предоставлении государственной услуги, в связи с отсутствием документов на право вселения и занятия запрашиваемого жилого помещения и наличия регистрации по иному месту жительства.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу статьи 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

В соответствии с пунктом 10 Примерного Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 N 328 (в ред. от 23.07.1993) жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (Приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что правовые основания для признания за истцом права пользования комнатой № 504 в доме № г. Москвы, и включения ее в договор социального найма, отсутствуют, поскольку со стороны Чигирева А.А. не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что спорная комната была ранее передана ему в пользование на законных основаниях, по распоряжению исполнительного органа, также как и о том, что истец не занимает ее самовольно.

При рассмотрении настоящего дела судом не установлено достаточных оснований для заключения с истцом договора социального найма, так как истец занимает спорное жилое помещение без законных оснований, на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Москве не состоит, зарегистрирован по месту жительства в ином жилом помещении, в отношении которого имеет право пользования. При этом, факт оплаты коммунальных услуг и длительное проживание в спорном жилом помещении не влекут возникновение у истца права пользования данным жилым помещением на условиях социального найма, поскольку установленный законом режим вселения с соблюдением правил регистрации, действующих на дату возникновения спорных правоотношений, истцом осуществлен не был.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чигирева к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании заключения договора социального найма жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме составлено 25.02.2019г.