Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 06 марта 2019 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Самохиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-482/19 по иску Колганова А.П. к Бабкиной Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Колганов А.П. обратился в суд с иском к Бабкиной Ю.И. о прекращении права пользования квартирой по адресу: .., со снятием ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик была зарегистрирована в данной квартире с рождения, однако фактически проживала с матерью по ул. …., никаких расходов по ремонту и содержанию имущества спорного помещения не несет, обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не выполняет. С момента совершеннолетия, более … лет, Бабкина Ю.И. не пыталась вселиться в квартиру по адресу: …, тем самым добровольно отказалась от пользования спорной жилой площадью.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Ответчик Бабкина Ю.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляла.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве, Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ

Выслушав представителя истца, допросив явившихся свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу данных норм указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Из положений ст. 83 ч. 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует и установлено судом, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, находящуюся в собственности города Москвы, расположенную по адресу: ….

В квартире зарегистрированы Колганов А.П. (…), ….

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что несовершеннолетняя Колганова (Бабкина) Ю.И. вместе с матерью фактически проживала по ул. …, вселиться в спорную квартиру не пыталась, расходов по содержанию и оплате квартиры не несет, ремонт не производит, предметы обихода в квартиру не покупает, отношения с родственниками не поддерживает.

Исковые требования о признании Бабкиной Ю.И. прекратившей право пользования жилым помещением основаны на нормах ст. 83 ЖК РФ, и мотивированы тем, что ответчик длительное время после совершеннолетия не проживает в спорном жилом помещении и не несет расходов по содержанию жилого помещения, при этом намерений пользования квартирой также не выражает.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо данных, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании в жилом помещении, лишении действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, равно как и доказательств попыток вселения в жилое помещение, материалы дела не содержат.

Также не имеется в материалах дела и доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение периода времени, предшествующего судебному разбирательству спора.

На основании представленных по делу доказательств, с учетом вышеуказанных норм действующего законодательства, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска Колганова А.П., поскольку ответчик Бабкина Ю.И. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, достигнув совершеннолетия не пыталась вселиться в указанное жилое помещение, не несет расходов по оплате жилого помещения. Истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. В квартире по адресу: … не имеется вещей, принадлежащих ответчику. Доказательств, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено, напротив, стороной истца доказано, что Бабкина Ю.И. не желает вселяться в спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Бабкина Ю.И. добровольно не проживает в указанном жилом помещении длительное время, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не интересуется указанным жилым помещением.

Показания допрошенных по делу свидетелей Колгановой М.А., Солецкого В.С. оценены судом в совокупности с иными собранными по делу доказательствами, и также подтверждают факт не проживания ответчика в спорной квартире, отсутствия попыток вселения в нее.

Таким образом, суд приходит к выводу о прекращении Бабкиной Ю.И. права пользования спорной квартирой, поскольку ее не проживание в квартире после наступления совершеннолетия более 5 лет, является значительным периодом времени, и данный период нельзя признать временным, так как не проживание ответчика в квартире носит постоянный характер.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы ответчик, утратившая право пользования жилым помещением по адресу: …, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колганова А.П. к Бабкиной Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Бабкину Ю.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Настоящее решение является основанием для снятия Бабкиной Ю.И. с регистрационного учета по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца. Судья