Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 05 декабря 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4733/18 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Отрадное» к Осипчуку СА о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Лианозово» (далее – ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово») обратилось в суд с иском к Осипчуку С.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры многоквартирного дома, расположенного по адресу, владельцем которого является ответчик, и просит суд взыскать в его пользу с Осипчука С.А. задолженность за период с 01 февраля 2013 года по 31 января 2018 года в размере 163 135 рублей 64 копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 4 462 рублей 71 копейки.

Представитель истца Ходова Н.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Третье лицо Осипчук Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса; …

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из письменных материалов дела, Осипчук С.А. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, Высоковольтный проезд, д. 1, корп. 6, кв. 89, в которой зарегистрирован по постоянному месту жительства, помимо него в указанном жилом помещении зарегистрированы его несовершеннолетняя дочь Осипчук М.С., 05 сентября 2014 года рождения, мать Осипчук Л.П., а также с 16 сентября 2018 года Боков Р.Б., Чудотворова Н.Н. и временно – с 14 марта 2017 года Миткалик К.И.

Осипчук С.А. внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги осуществляет нерегулярно, имеет задолженность, которая не погашена и в настоящее время составляет 163 135 рублей 64 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не исполнил надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу, за период с 01 февраля 2013 года по 31 января 2018 года, в результате чего имеет задолженность перед ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» в размере 163 135 рублей 64 копеек.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности Осипчука С.А. нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик до настоящего времени не оплатил сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» и взыскать с Осипчука С.А. в пользу организации-истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 163 135 рублей 64 копеек.

Также с ответчика в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Отрадное» в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой при подаче искового заявления государственной пошлины, в размере 4 462 рублей 71 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Отрадное» к Осипчуку СА о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Осипчука СА в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Отрадное» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2013 года по 31 января 2018 года в размере 163 135 рублей 64 копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 4 462 рублей 71 копейки.

Разъяснить Осипчуку СА право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья