Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4805/18 по иску фио к наименование организации о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании убытков,

установил:

фио обратилась в суд, с учетом уточнения, с иском к наименование организации (далее – наименование организации) о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит суд возложить на ответчика обязанность произвести списание с финансово-лицевого счета № 1728704757 жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма, расходы, связанные с оплатой услуг представителя, в размере сумма, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма, ссылаясь на пропуск ответчиком срока исковой давности для предъявления требования о взыскании с истца указанной суммы задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеназванный период.

Представитель истца фио по устному ходатайству фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика наименование организацииадрес в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по предъявленным требованиям не представил.

Выслушав стороны, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора передачи № 022900-У02144 от дата, заключенного с адрес Москвы (до переименования – ДЖП и адрес Москвы). Помимо нее собственником указанного жилого помещения является ее несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные.

Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, является наименование организации.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 85 адрес от дата с фио была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата включительно в размере сумма.

Определением от дата судебный приказ от дата о взыскании с должника фио задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма был отменен.

дата истцом было получено уведомление от ответчика о наличии задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма.

дата фио погасила задолженность за август и дата в размере сумма.

Вместе с тем, сумма задолженности фио за период с дата по дата, за вычетом услуг за пользование и содержание в многоквартирном доме - радио, антенны, ЗУ, взносов на капитальный ремонт, которые не относятся к ведению управляющей компанией, составила сумма, что подтверждается платежными документами и квитанциями, сверкой расчетов, выпиской из лицевого счета о задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также не оспаривалось сторонами в ходе судебного заседания.

Согласно ст. 195 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, срок исковой давности для предъявления требования об оплате коммунальных услуг за период с дата по дата истец.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что наименование организации в суд с иском о взыскании спорной задолженности не обращался, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся у фио за период с дата по дата в размере сумма подлежит списанию.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В обоснование требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя, истцом представлен договор возмездного оказания юридических услуг от дата, расписка о получении денежных средств по указанному договору в размере сумма, принимая во внимание объем заявленных требований, категорию дела и продолжительность его рассмотрения, объем оказанных услуг, требования разумности и соразмерности, суд полагает возможным взыскать с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио к наименование организации о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании убытков – удовлетворить частично.

Обязать наименование организации списать задолженность со счета № 1728704757 по квартире № 157, расположенной по адресу: адрес, в размере сумма.

Взыскать с наименование организации в пользу фио расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

В остальной части исковые требования фио к наименование организации о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании убытков – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Мотивированное решение составлено дата