Решение
Дело № 02-4692/2018 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Город Москва 06 декабря 2018 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
с участием прокурора Кладухина В.С.,
при секретаре Артеевой Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4692/18 по иску ООО «ВЕСТБЭНК» к Корсаковой М.В., Корсакову Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, по встречному иску Корсаковой М.В., Корсакова Р. к ООО «ВЕСТБЭНК» о сохранении права пользования квартирой,
установил:
ООО «ВЕСТБЭНК» к Корсаковой М.В., Корсакову Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из кв. 12 в д. 6 по адрес в г. Москве, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение перешло в собственность истца дата, в связи с чем право пользования бывшего собственника и члена его семьи данной квартирой прекратилось.
Корсакова М.В., Корсаков Р. обратились в суд со встречным иском к ООО «ВЕСТБЭНК» о сохранении права пользования указанной квартирой, поскольку фио другого жилья не имеют и не могут быть выселены без предоставления другого жилья.
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные требования поддержала, встречный иск просила отклонить, ссылаясь на то, что в силу закона за ответчиками не может быть сохранено право пользования квартирой бессрочно.
Представители ответчиков по доверенности фио и фио против удовлетворения иска возражали по доводам, изложенным во встречном иске, ссылаясь на то, что ответчики другого жилья не имеют и не могут быть произвольно лишены жилья, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренного ст. 80 ЖК РФ; право собственности истца оспаривается ответчиками.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, а встречные не основанными на законе, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что12.09.2016 ООО «ВЕСТБЭНК» и Корсаковой М.В. был заключен договор займа на сумму сумма под залог принадлежащей ей по праву собственности кв. 12 в д. 6по адрес в г. Москве, обязательства по данному договору Корсаковой М.В. не исполнялись, в связи с чем ООО «ВЕСТБЭНК» обратилось к указанному ответчику с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. Решением Мещанского районного суда г. Москвы от дата с Корсаковой М.В. в пользу ООО «ВЕСТБЭНК» была взыскана задолженность по договору займа, проценты и неустойка, присуждены судебные расходы, обращено взыскание на кв. 12 в д. 6 по адрес в г. Москве, путем оставления залогодержателем предмета залога за собой, посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя по рыночной стоимости в сумме сумма Указанное решение вступило в законную силу дата, переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве за ООО «ВЕСТБЭНК» дата.
В силу ст. 61 ГПК РФ для суда указанные обстоятельства имеют преюдициальное значение и не доказываются вновь.
Право собственности ООО «ВЕСТБЭНК» ответчиками не оспорено.
Из выписки из домовой книги видно, что в кв. 12 д 6 по адрес в г. Москве по постоянному месту жительства зарегистрированы совершеннолетние Корсакова М.В., Корсаков Р.
В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), право собственности прекращается … при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ст. 237 ГК РФ).
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .
Согласно ч. 1 адресст. 35 адреса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела подтверждается, что спорная квартира изъята у Корсаковой М.В. по решению суда, право собственности на нее зарегистрировано дата за ООО «ВЕСТБЭНК», с указанного момента право собственности Корсаковой М.В. на данную квартиру прекратилось, равно как и прекратилось право пользования ею у нее и члена ее семьи Корсакова Р.
Ответчики иск о выселении не признают, предъявили встречный иск о сохранении за ними право бессрочного пользования спорной квартирой, в виду отсутствия у них иного жилья.
Однако такие встречные требования удовлетворению не подлежат, поскольку сам по себе факт отсутствия у них иного жилья не является в силу закона основанием для сохранения за ними права пользования квартирой и не исключает применение ст.ст. 237 и 292 ГК РФ.
Поскольку добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры ответчики отказываются, имеются предусмотренные законом основания для выселения их из квартиры, со снятием с регистрационного учета, поскольку их право пользования прекратилось.
Учитывая изложенное, иск ООО «ВЕСТБЭНК» суд признает обоснованным с удовлетворением требований, а встречный иск – отклоняет.
Доводы представителей ответчиков о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора со ссылкой на ст. 80 ЖК РФ отклоняется судом, поскольку по смыслу данной нормы ответчики не являются временными жильцами, а согласие истца на проживание в квартире ими не получено.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ на ответчиков солидарно следует отнести расходы истца по уплате государственной пошлины, поскольку решение суда состоялось в пользу последнего.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «ВЕСТБЭНК» к Корсаковой М.В., Корсакову Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.
Прекратить право пользования фио, паспортные данные и фио, паспортные данные, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выселить их из указанной квартиры.
Настоящее решение является основанием для снятия фио, паспортные данные и фио, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с Корсаковой М.В. и Корсакова Р. солидарно в пользу ООО «ВЕСТБЭНК» сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Встречные исковые требования Корсаковой М.В., Корсакова Р. к ООО «ВЕСТБЭНК» о сохранении права пользования квартирой – отклонить.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято дата
резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Город Москва 06 декабря 2018 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
с участием прокурора Кладухина В.С.,
при секретаре Артеевой Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4692/18 по иску ООО «ВЕСТБЭНК» к Корсаковой М.В., Корсакову Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, по встречному иску Корсаковой М.В., Корсакова Р. к ООО «ВЕСТБЭНК» о сохранении права пользования квартирой,
руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «ВЕСТБЭНК» к Корсаковой М.В., Корсакову Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.
Прекратить право пользования фио, паспортные данные и фио, паспортные данные, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и выселить их из указанной квартиры.
Настоящее решение является основанием для снятия фио, паспортные данные и фио, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.
Взыскать с Корсаковой М.В. и Корсакова Р. солидарно в пользу ООО «ВЕСТБЭНК» сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Встречные исковые требования Корсаковой М.В., Корсакова Р. к ООО «ВЕСТБЭНК» о сохранении права пользования квартирой – отклонить.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: