Решение
Дело № 02-4646/2018 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Город Москва 06 декабря 2018 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
с участием прокурора Хачатуровой И.С.,
при секретаре Артеевой Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4646/18 по иску Катунина В.А. к Катуниной Д.В., Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании расторгнуть договор социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
фио обратился в суд с иском к Катуниной Д.В., Департаменту городского имущества г. Москвы (далее по тексту адрес Москвы) об обязании адрес Москвы расторгнуть договор социального найма кв. 220 в адрес по адрес в г. Москве в отношении Катуниной Д.В., выселении последней, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что занимает указанную квартиру на условиях социального найма вместе с дочерью, однако не проживает в ней в силу конфликтных отношений с ответчиком, которая коммунальные услуги не оплачивает, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается. Истец считает, что договор социального найма в отношении Катуниной Д.В. подлежит расторжению с выселением из спорной квартиры, снятием с регистрационного учета, поскольку она не выполняет обязанности по договору социального найма (не оплачивает коммунальные услуги, не обеспечивает ее сохранность, поддержание в надлежащем состоянии, злоупотребляет правом).
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные требования поддержала.
Ответчик, ее представитель по доверенности фио против удовлетворения иска возражали, указали, что ответчик проживает в квартире, истец имеет ключи от квартиры, препятствий в проживании не имеет, конфликтные отношения сложились по причине возражений истца против проживания ответчика в квартире, коммунальные услуги она оплачивает по мере возможности, задолженности по оплате за квартирой не имеется. Обязанности расторгнуть договор социального найма у ДГИ г. Москвы нет, с таким иском последний в суд не обращался.
Ответчик ДГИ г. Москвы, третье лицо ОВМ адрес Бибирево г. Москвы в судебное заседание представителей не направили, извещены, о причинах неявки не сообщили, последнее просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.
В соответствии с ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика ДГИ г. Москвы и третьего лица.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования необоснованными и подлежащими отклонению, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что кв. 220 в д. 17б по адрес в г. Москве на условиях социального найма занимают фио и его дочь Катунина Д.В., задолженности по оплате коммунальных услуг по данной квартире не имеется, договор социального найма не заключен ответственным нанимателем является истец.
Истец просит обязать ДГИ г. Москвы расторгнуть договор социального найма указанной квартиры в отношении Катуниной Д.В., снять ее с регистрационного учета и выселить без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанностей по договору социального найма, чинение истцу препятствий в проживании и положения ст.ст. 35 и 90 Жилищного кодекса РФ.
Статьей 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня , если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по .
Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие (ст. 90 ЖК РФ).
Судом установлено и обратного не доказано истцом в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, что Катунина Д.В. проживает в спорной квартире по постоянному месту жительства, с отцом фио у нее сложились конфликтные отношения в связи с ее вселением в квартиру в 2016, что признано им в иске; истец в квартире не проживает, ключи от квартиры имеет, доступ в квартиру ему ответчиком не ограничен, доказательств обратного истцом не представлено.
С учетом изложенного, судом не установлено нарушений законных прав и интересов истца проживанием ответчика в квартире, наймодатель ДГИ г. Москвы требований к нанимателю и члену его семьи Катуниной Д.В. о расторжении договора социального найма и их выселении не предъявлял, а такого права у истца в силу закона не имеется; задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире не имеется и истец не лишен возможности предъявить к Катуниной Д.В. требования о взыскании с нее части расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящихся на ее долю, в связи с невнесением ею такой платы.
Таким образом, требования истца подлежат отклонению как необоснованные.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Катунина В.А. к Катуниной Д.В., Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании расторгнуть договор социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято дата
резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Город Москва 06 декабря 2018 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
с участием прокурора Хачатуровой И.С.,
при секретаре Артеевой Е.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4646/18 по иску Катунина В.А. к Катуниной Д.В., Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании расторгнуть договор социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.ст. 193, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Катунина В.А. к Катуниной Д.В., Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании расторгнуть договор социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: