Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 27 ноября 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Поповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4680/18 по иску ООО «УК «Феникс» к Аббасовой А.Т. кызы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС", осуществлявшее управление первым корпусом многоквартирного дома N … по …. в городе Москве, обратилось в суд с иском к Аббасовой А.Т., являющейся собственником квартиры № … указанного дома, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с …. года в размере … руб. 48 коп., пени в размере … руб. 67 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб. 32 коп.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик Аббасова А.Т. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

С учетом сведений о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Аббасова А.Т. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ….

ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" осуществляет управление первым корпусом многоквартирного дома N … по … в городе Москве на основании протокола общего собрания собственников от 29.07.2014 года.

Согласно выпискам из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным платежам, представленным ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС", задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период … года составляет … руб. 48 коп.

За несвоевременную оплату ЖКУ Аббасовой А.Т. начислена сумма пени в размере … руб. 67 коп.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом обязательств по оплате оказанных услуг, Аббасовой А.Т. не представлено, расчет задолженности не оспорен.

В связи с вышеуказанными нормами права у ответчика имеется обязанность, возложенная на него законом о содержании своей собственности, а также по оплате коммунальных услуг, соответственно у истца имеется право на взыскание данных средств, направленных на оплату коммунальных услуг.

Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: …, вносила плату по предоставленным коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилого помещения нерегулярно за период … года, в результате чего имеет перед истцом задолженность на сумму .. руб. 48 коп., которая до настоящего времени не погашена.

Истцом представлен расчет суммы задолженности, проверив который, суд приходит к выводу о его достоверности, и, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, и взыскивает с Аббасовой А.Т. в пользу ООО "Управляющая компания "ФЕНИКС" задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере … руб. 48 коп., а также пени … руб. 67 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб. 32 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Феникс» к Аббасовой А.Т. кызы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Аббасовой А.Т. кызы в пользу ООО «УК «Феникс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере … руб. 48 коп., пени в размере … руб. 67 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб. 32 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Бутырский районный суд города Москвы.

Судья