Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 04 декабря 2018 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Разумовской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4605/18 по иску Желтовой Г.В., также представляющей интересы несовершеннолетних Коренева Э.А. и Михайлова С.С. к Николаеву Н.Д., Николаеву Д.Е., Николаевой О.В., также представляющей интересы несовершеннолетнего Николаевой А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Желтова Г.В., также представляющая интересы своих несовершеннолетних внуков Коренева Э.А., …. года рождения, и Михайлова С.С., …. года рождения, обратилась в суд с иском к своей дочери Николаевой О.В., ее супругу Николаеву Д.Е. и детям последних – Николаеву Н.Д. и несовершеннолетней Николаевой А.Д., …. года рождения, о признании их утратившими право пользования квартирой № …., расположенной по адресу ….и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что все они зарегистрированы по постоянному месту жительства в указанной квартире, однако в 2012 году их жилищные условия были улучшены после чего ответчикам на их семью из четырёх человек городом Москвой была предоставлена субсидия на приобретение или строительство иного жилого помещения с освобождением ранее занимаемого помещения – указанной квартиры, однако выехав из нее до настоящего время они в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по данному адресу отказываются, чем нарушают права иных лиц, чьи жилищные условия также были улучшены.

Истец Желтова Г.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Николаев Н.Д., Николаев Д.Е., Николаева О.В., также представляющая интересы несовершеннолетней Николаевой А.Д. в судебное заседание не явились, извещены, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание представителя не направило, извещено, возражений на иск не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что стороны настоящего спора – истец Желтова Г.В., ее внуки Коренев Э.А., …. года рождения, и Михайлов С.С., …. года рождения, а также ее дочь Николаева О.В. со своей семьей – супругом Николаевым Д.Е. и их детьми Николаевым Н.Д. и несовершеннолетней Николаевой А.Д., …. года рождения, значатся зарегистрированными по постоянному месту жительства в муниципальной четырёхкомнатной квартире № ….., расположенной по адресу: …. .

Обращаясь в суд с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования такой квартирой истец ссылалась на то, что в 2012 году жилищные условия всех членов данной семьи были улучшены в результате чего семья ее дочери Николаевой О.В. из четырех человек получила субсидию на приобретение иного жилья, однако последние до настоящего времени значатся зарегистрированными в спорной квартире, против чего она возражает, поскольку при предоставлении им данной субсидии были улучшены жилищные условия всех зарегистрированных в этой квартире лиц, тогда как регистрация ответчиков в спорной квартире является для нее препятствием в реализации права на приватизацию таковой.

Так, из материалов учетного дела № 52-01-952190-2003-0037.0 следует, что на основании заявления Желтовой Г.В. от 03.03.2003 семья последней из 9 человек включая ее супруга Желтова В.А., двух дочерей Николаеву О.В. и Кореневу Э.А., сына Дьякова В.В., зятя Николаева Д.Е. и трех внуков - Коренева Э.А., …. года рождения, Николаева Н.Д., ….года рождения, и Фетисову А.В., ….. года рождения, на основании Распоряжения главы Управы № 137 от 20.03.2003 была поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условиях по категории «Тяжелобольные граждане», «инвалиды 2 гр.», «участники ЧАЭС».

….. у Николаевой О.В. и Николаева Н.Д. рождена дочь Николаева А.Д.; ….. умер сын нанимателя Желтовой Г.В. – Дьяков В.В.; ….. умер супруг нанимателя Желтовой Г.В. – Желтов В.А.

При этом от 23.11.2009 от Николаевой О.В. в адрес ДГИ г. Москвы в связи с нахождением на жилищном учете поступило заявление о предоставлении на семью из четырех человек (она, ее супруг Николаев Д.Е. и их дети - Николаев Н.Д., …. года рождения, и Николаева А.Д., …. года рождения) по категории «тяжелобольные граждане» трехкомнатной квартиры.

06.04.2010 с регистрационного учета данной квартиры снята внучка нанимателя Желтовой Г.В. – Фетисова А.В., …. года рождения.

25.10.2010 от Николаевой О.В. в адрес ДГИ г. Москвы поступило иное заявление согласно которому она просила предоставить ей на семью из трех человек (она, дочь и сын) трехкомнатную квартиру по программе «социальная ипотека», указывая на то, что в квартире остается четыре человека со снятием с учета очередников.

Так, Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы № Р-52-6488 от 24.05.2012 Николаевой О.В. на семью из трех человек (она, супруг Николаев Д.Е. и дочь Николаева А.Д.) была предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилых помещений.

Названное распоряжение гласит, что предоставленная субсидия составляла 4 727 373 руб. - 70 % от нормативной стоимости помещения при норме жилого помещения 70 кв.м. с освобождением занимаемого ими жилого помещения в котором остались проживать Желтова Г.В., ее дочь Коренева С.В. и внуки Коренев Э.А. и Николаев Н.Д.

Вместе с тем Николаева О.Н., ее супруг Николаев Д.Е. и их дочь Николаева А.Д. обязались не вселять родственников, и иных граждан в квартиру № …., расположенную по адресу: …., не приватизировать ее, не производить с ней никаких сделок, а также освободить жилое помещение по указанному адресу в срок 30 дней после оформления права собственности на приобретаемую с помощью субсидии площадь.

10.12.2012 со счета субсидиента Николаевой О.В. на счет продавца в счет приобретаемого Николаевой О.В. жилья – квартиры № …., расположенной по адресу: г…. перечислена предоставленная субсидия в размере 4 727 373 руб.

28.01.2013 у Кореневой С.В. (дочери нанимателя Желтовой Г.В.) рожден сын - Михайлов С.С., который также был зарегистрирован в спорной квартире; из объяснений истца Желтовой Г.В. следует, что в …. года ее дочь Коренева С.В. умерла.

Из не опровергнутых объяснений истца следует, что семья ее дочери Николаевой О.В. за счет субсидии приобрела жилое помещение, в котором проживает в настоящее время.

Согласно ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", решение о предоставлении жителям города Москвы в пользование либо об оказании помощи в приобретении ими с помощью города Москвы жилых помещений в собственность принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы. Решение о предоставлении жителям города Москвы в пользование либо об оказании помощи в приобретении ими с помощью города Москвы жилых помещений в собственность является основанием для заключения соответствующих договоров в отношении жилых помещений.

Согласно с Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы:

1) с освобождением занимаемого жилого помещения;

2) в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

В соответствии с Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, вправе приобрести по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы, из жилищного фонда коммерческого использования в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.

В соответствии с Закона г. Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

При таких данных, учитывая, что ответчикам Николаевой О.Н., ее супругу Николаеву Д.Е. и их дочери Николаевой А.Д. в рамках городской программы была предоставлена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения, при том, что данная субсидия была предоставлена ответчикам при условии освобождения ранее занимаемого ими жилого помещения – спорной квартиры, о чем свидетельствует согласующееся с законом г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» упомянутое Распоряжение ДЖП и ЖФ г. Москвы от 24.05.2012, требования истца о признании их утратившими права пользования данной квартирой и снятии с регистрационного учета суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку правовых оснований для сохранения за ними права пользования спорной квартирой у суда не имеется.

Отклоняя требования истца в части признания ответчика Николаева Н.Д. утратившим право пользования спорной квартирой суд исходит из того, что доводы последней о том, что субсидия на приобретение иного жилья была предоставлена семье Николаевой О.Н. состоящей из четырех человек включая ответчика Николаева Н.Д., своего подтверждения в ходе рассмотрения спора не нашли, поскольку материалы учетного дела свидетельствуют о том, что такая субсидия была предоставлена семье Николаевой О.Н. состоящей из трех человек без учета Николаева Н.Д., у которого в свою очередь осталось право пользования спорной квартирой, при том, что предоставляя состоящей из трех человек семье Николаевой О.Н. субсидию на приобретение отдельного жилья исполнительным органом г. Москвы были улучшены жилищные условия всех зарегистрированных в спорной квартире граждан, в том числе и ответчика Николаева Н.Д.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Желтовой Г.В., также представляющей интересы несовершеннолетних Коренева Э.А. и Михайлова С.С. к Николаеву Н.Д., Николаеву Д.Е., Николаевой О.В., также представляющей интересы несовершеннолетнего Николаевой А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Николаеву …. года рождения, уроженку …., утратившей право пользования квартирой №…..

Признать Николаева…., утратившим право пользования квартирой №…..

Признать Николаеву… , утратившей право пользования квартирой №…..

Настоящее решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: …..

Исковые требования Желтовой Г.В., также представляющей интересы несовершеннолетних Коренева Э.А. и Михайлова С.С. в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.А. Лукашин

решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2018