Решение
Дело № 02-4575/2018 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4575/18 по иску наименование организации к фио, фио, фио об обязании демонтировать металлическую дверь приквартирного холла,
установил:
наименование организации обратилось в суд с иском с учетом уточнений к фио, фио, фио об обязании демонтировать металлическую дверь приквартирного холла по адресу: адрес, присуждении судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме сумма В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики самовольно установили металлическую дверь в приквартирном холле кв.кв. 33 и 34 по указанному адресу, преграждающую путь эвакуации в жилом доме.
В судебном заседании представитель истца по доверенности фио заявленные требования поддержала.
Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца 2 РОНПР Управление по адрес ГУ МЧС России по адрес фио заявленные требования поддержал, пояснил, что установка металлической двери в приквартирном холле кв.кв. 33 и 34 нарушает требования п. 33 Правил пожарной безопасности, дверь не может быть сохранена, поскольку она преграждает доступ к пожарной лестнице.
Ответчик фио в судебном заседании иск не признала, пояснила, что указанную дверь установил прежний собственник кв. 34 д. 15/1 по адрес в адрес, в которой она сейчас проживает, ее дочь фио является сособственником данной квартиры, дверь установлена на 2 квартиры, собственником 34 квартиры является фио Новиков Е.В. к ней по вопросу предоставления доступа не обращался.
Ответчики фио, фио, третье лицо без самостоятельного требования на предмет спора фио в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.
В соответствии с ч.ч. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчиков и третьего лица.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что фио и фио являются собственниками кв.34 в д. 15/1 по адрес в адрес, фио – собственником кв. 33 по указанному адресу.
Указанным домом управляет наименование организации.
дата в Управу адрес обратился собственник кв. 35 в д. 15/1 по адрес в адрес фио с жалобой на несанкционированное устройство межквартирной металлической двери в холе между кв.кв. 33 и 34, которая преграждает ему путь к пожарной лестнице и электрооборудованию, создает угрозу его жизни.
Указанное обстоятельство подтверждается фотографией.
Уведомление о необходимости демонтировать металлическую дверь от дата фио принять отказалась, следующие уведомления от дата, дата направлены фио почтой, одно из которых получено ею дата.
дата обследованием комиссией истца приквартирного холла установлено, что металлическая дверь на кв.кв. 33 и 34 в д. 15/1 по адрес в адрес не демонтирована.
Согласно Госстроя РФ от дата № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" действия по переустройству и перепланировки являются переоборудованием помещения.
В соответствии с . указанного Постановления переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
В силу вышеназванного Госстроя РФ к действиям по перепланировке помещений относятся, в том числе перенос и устройство дверных проемов, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
В соответствии с , , , адреса РФ, п. 1, 3, 4.2.9, 4.2.10, 4.3.2, 12 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, Правительства Москвы от дата № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах" государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес.
В соответствии с , ЖК РФ межквартирный холл, лифты, лифтовые и иные шахты входит в состав общего имущества собственников помещений; уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
В соответствии с ЖК РФ объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников.
Согласно ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии со ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с п.п.33 и 36 Постановления Правительства РФ от дата № 390 "О противопожарном режиме" (вместе с "Правилами противопожарного режима в Российской Федерации") при эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: б) размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов.
Самостоятельная установка двери ответчиками на кв.кв. 33 и 34 в д. 15/1 по адрес в адрес в межквартирном холле влечет нарушение правил пожарной безопасности, нарушает права и законные интересы иных собственников помещений многоквартирного дома в части пользования общим имуществом дома и безопасных и благоприятных условий проживания в многоквартирном доме, а также препятствует выполнению управляющей организации функций по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы ответчика фио о том, что металлическая дверь установлена не собственниками кв.кв. 33 и 34 в д. 15/1 по адрес в адрес, а предыдущим собственником кв. 34 по указанному адресу в виду конфликтных отношений с фио не имеют существенного значения для дела, поскольку данной дверью в настоящее время пользуются ответчики и обязаны соблюдать правила пожарной безопасности и не допускать нарушений прав и законных интересов других жителей указанного дома.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца следует присудить понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма, поскольку решение суда состоялось в его пользу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования наименование организации к фио, фио, фио об обязании демонтировать металлическую дверь приквартирного холла – удовлетворить.
Обязать фио, фио, фио демонтировать металлическую дверь приквартирного холла на кв.кв. 33 и 34 в д. 15/1 по адрес в адрес.
Взыскать в равных долях с фио, фио, фио в пользу наименование организации сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято дата
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4575/18 по иску наименование организации к фио, фио, фио об обязании демонтировать металлическую дверь приквартирного холла,
руководствуясь ст.ст. 193, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования наименование организации к фио, фио, фио об обязании демонтировать металлическую дверь приквартирного холла – удовлетворить.
Обязать фио, фио, фио демонтировать металлическую дверь приквартирного холла на кв.кв. 33 и 34 в д. 15/1 по адрес в адрес.
Взыскать в равных долях с фио, фио, фио в пользу наименование организации сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: