Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года город Москва

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Поповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4603/18 по иску Хомяковой В.Ф. к Хомяковой Н.Н., Хомякову В.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Хомякова В.Ф. обратилась в суд с иском к Хомякову В.А., Хомяковой Н.Н., действующей также в интересах несовершеннолетней …, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в обоснование указав, что стороны зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ….. Поскольку между истцом и ответчиками во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, последние уклоняются от внесения платы за жилье, истец просит определить долю в оплате за жилищно-коммунальные услуги в равных долях, а также разделить единый платежный документ.

Истец Хомякова В.Ф. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Ответчики Хомяков В.А., Хомякова Н.Н., действующая также в интересах несовершеннолетней …, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, в муниципальной квартире №… по адресу: … кроме истца зарегистрированы и проживают: Хомяков В.А., Хомякова Н.Н., ….

В соответствии ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Так, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельного, то есть независимого от других лиц, исполнения своего обязательства, что означает наличие у бывшего члена семьи нанимателя право требовать определения размера (доли) этого обязательства.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом, между Хомяковой В.Ф. и ответчиками имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, соглашением между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд полагает возможным определить доли в оплате по содержанию жилого помещения в следующем порядке: выделить по … доли в оплате ежемесячных платежей Хомякову В.А., Хомяковой Н.Н., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери …, и по … доли в оплате ежемесячных платежей Хомяковой В.Ф.

Согласно п.п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» (АСУ ЕИРЦ) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи МФЦ района Алтуфьевский г. Москвы истцам и ответчику отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры №… по адресу: ….

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Хомяковой В.Ф. к Хомяковой Н.Н., Хомякову В.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить долю Хомяковой В.Ф. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: …, равную ….

Определить долю Хомякова Виталия Андреевича, Хомяковой Натальи Николаевны, действующей также в интересах несовершеннолетней …., по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу…, равную ….

Указанное решение является основанием для выдачи МФЦ района Алтуфьевский г. Москвы Хомяковой В.Ф. и Хомякову В.А., Хомяковой Н.Н., действующей также в интересах несовершеннолетней …, отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: г….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: