Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4551/18 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

фио обратилась в суд с иском к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи доли квартиры от дата, фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик – мать истца фио, которая в середине дата добровольно вместе со своими вещами выехала из спорной квартиры в другое жилое помещение, не несет расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, истец, как собственник спорной квартиры, не заключал с ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ней такого права, в связи с чем истец просит суд прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ГК РФ, собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В силу ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 74,6 кв. м, которая расположена по адресу: адрес.

На основании договора купли-продажи квартиры от дата, заключенного между фио, фио и фио, последняя приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Согласно договору купли-продажи доли квартиры от дата, заключенному между фио и фио, последняя приобрела в собственность 1/6 долю в праве собственности на спорную квартиру.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от дата, заключенным между фио и несовершеннолетней фио, паспортные данные, в лице законного представителя фио, дочь истца приобрела в собственность 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

На основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от дата, заключенного между несовершеннолетней фио, паспортные данные, и фио, последней была подарена 1/6 доля в праве собственности на спорную квартиру.

Из условий и содержаний вышеуказанных сделок не следует, что ответчик фио сохраняет за собой право пользования и проживания в спорной квартире.

фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании свидетельства о собственности № 77:02:0001011:2177-77/002/2018-3 от дата, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В вышеуказанной квартире по состоянию на дата зарегистрированы по постоянному месту жительства: фио, фио (дочь), фио (мать).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание, что ответчик фио собственником спорного жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования и сохранении права пользования за фио спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, истец настаивает на прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы фио, право пользования которой спорным жилым помещением прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Прекратить право пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Разъяснить фио право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: