Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4344/18 по иску фио к фио о расторжении договора аренды, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчику с настоящими требованиями, указав, что дата между истцом и ответчиком заключен договор аренды штукатурной станции. Во временное владение и пользование ответчику истцом предоставлена адрес 4 you № 3578 на срок 30 дней, начиная с дата. Срок аренды истец дата, согласно п. 4.2 договора арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в сумме сумма за каждые сутки аренды. П. 4.1 предусмотрено, что залоговая сумма вносится в размере сумма. Поскольку имущество не возвращено истцу, истец просит суд расторгнуть договор аренды, взыскать денежные средства в размере сумма, сумма в счет просрочки платежей по аренде, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, юридические расходы – сумма, представительские расходы сумма, расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования с учетом уточнения поддержал.

Ответчик фио в судебном заседании требования в заявленном объеме не признал, указав по доводам возражений, что при заключении договора, адрес фио не указал. Станция была передана в неисправном состоянии, в связи с чем, использовать её по назначению фио не мог. Им составлен односторонний акт, станция реализована им с целью компенсации причиненных убытков. Фактическая стоимость станции значительно ниже, чем сумма. Просил в иске отказать. В случае удовлетворения иска применить положения ст. 333 ГК РФ.

Суд, проверив письменные материалы дела, выслушав стороны, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела установлено, что дата между истцом и ответчиком заключен договор аренды штукатурной станции. Во временное владение и пользование ответчику истцом предоставлена адрес 4 you № 3578 на срок 30 дней, начиная с дата. Срок аренды истек дата. Также из договора следует, что станция будет эксплуатироваться в адрес. По договору передана плата в сумме сумма (л.д.9). Согласно акту приема-передачи имущества от дата станция с заводским номером 3578 стоимостью сумма передана в исправном состоянии, стороны претензий друг к другу не имеют (л.д.10).

дата Постановлением УУ ОМВД России по адрес фио отказано в возбуждении уголовного дела в отношении фио (л.д.11-13).

Обязательства ответчиком не исполнены, доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии со ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Согласно п. 4.2 договора арендатор уплачивает арендодателю арендную плату в сумме сумма за каждые сутки аренды. П. 4.1 предусмотрено, что залоговая сумма вносится в размере сумма.

Однако документальное подтверждение внесения суммы имеется в отношении суммы в размере сумма.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендатор не вносит плату.

Основываясь на указанной норме, ст. 450 ГК РФ, суд расторгает договор аренды и взыскивает с ответчика в пользу истца арендные платежи в сумме сумма по договору. При этом суд отмечает, что доказательств тому, что станция имеет иную стоимость, ответчиком предпринимались меры к возврату станции, доказательств тому, что станция была неисправна на момент передачи в аренду, суду, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Представленный ответчиком односторонний акт от дата суд оценивает критически, никакими другими доказательствами неисправное состояние станции не подтверждается. Кроме того, суд учитывает, что ответчик распорядился по своему усмотрению принадлежащей истцу вещью. Таким образом, требования подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца в указанной части, одновременно, суд взыскивает с ответчика в пользу истца арендные платежи по договору в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме сумма на основании ст. 395 ГК РФ согласно представленному истцом расчету в обоснованности и правильности которого у суда оснований сомневаться нет.

При этом, суд отклоняет довод ответчика о необходимости применения положений ст. 333 ГК РФ, поскольку не усматривает по обстоятельствам дела при установленных судом обстоятельств оснований для снижения неустойки, доказательств несоразмерности неустойки суду ответчиком не представлено.

На основании ст. 98,100 ГПК РФ, с учетом разумности и справедливости суд признавая необходимыми взыскивает с ответчика в пользу истца подтвержденные расходы юридические в размере сумма, расходы на представителя -сумма, расходы по уплате госпошлины сумма и сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио к фио о расторжении договора аренды, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,- удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды штукатурной адрес 4 you № 3578, заключенный дата между фио и фио.

Взыскать с фио в пользу фио задолженность по арендной плате по договору аренды в размере сумма, неустойку за просрочку платежей в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы юридические сумма, расходы на представителя сумма расходы по уплате госпошлины в сумме сумма и сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата