Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4318/2018 по исковому заявлению фио фио законного представителя несовершеннолетней фио к фио и фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио и фио законный представитель несовершеннолетней фио обратились в суд с иском к ответчикам фио и фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, что фио и фио (далее по тексту - истцы) совместно с фио и фио (далее по тексту - ответчики), постоянно зарегистрированы в квартире №529, расположенной по адресу: адрес, находящейся в собственности адрес. Ответственным нанимателем по договору социального найма жилого помещения является фио, являющаяся сестрой фио В дата из адрес в спорное жилое помещение, приехала и была вселена к сестре фио ответчик фио с дочерью фио Впоследствии в дата по устной договоренности с фио, которая приходится истице и ответчице матерью, фио с дочерью фио были зарегистрированы в спорном жилом помещении, на временной основе, в связи с проблемами трудоустройства. Однако ответчики с момента регистрации в спорном жилом помещении никогда не проживали личных вещей не имеют, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет. На просьбы истцов добровольно снятся с регистрационного учета, не реагируют. На основании изложенного просили суд, признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета.

Истцы фио Щедрин-Киселев А.С. и представитель по ордеру адвокат фио в судебное заседание явились, исковые требования подержали и настаивали на их удовлетворении в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики фио Искоренко К.В. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседании извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили, однако обязали явкой своего представителя по доверенной фио которая заявленные требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей фио, фио, фио, фио и фио, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основанием.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 83 ч 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

П. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению, и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес представляет собой отдельную 2х комнатную квартиру, общей площадью 57,40 кв.м., из которых жилая площадь 33,40 кв.м.

Данное жилое помещение было представлено в пользование на основании ордера 2468 с-жд Кировского РИК от 018.06.1984года и договор социального найма жилого помещения заключен с ДЖП и ЖФ адрес дата №952001-0348.

Ответственным нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу адрес является фио

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на дата, в указанном жилом помещении по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы фио паспортные данные, фиоР паспортные данные, фио, паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные

Наряду с этим, из пояснений истцов данных в исковом заявлении, следует, в дата из адрес в спорное жилое помещение, приехала и была вселена к сестре фио ответчик фио с дочерью фио Впоследствии в дата по устной договоренности с фио, которая приходится истице и ответчице матерью, фио с дочерью фио были зарегистрированы в спорном жилом помещении, на временной основе, в связи с проблемами трудоустройства. Однако ответчики с момента регистрации в спорном жилом помещении никогда не проживали личных вещей не имеют, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет и не принимает каких –либо мер по реализации своего права уже более одиннадцати лет.

Так, материалами дела подтверждается, что дата решением Бутырского районного суда адрес исковые требования фио и фио к фио и фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, были удовлетворены. Вышеуказанное решение вступило в законную силу.

Как усматривается из постановления о возбуждении исполнительного производства от дата, судебный пристав-исполнитель Алтуфьевского ОСП, на основании исполнительного документа, выданного для принудительного исполнения решения Бутырского районного суда адрес от дата, предметом исполнения которого является вселение фио и фио в квартиру, возбудил исполнительное производство №770028/18/178623.

При этом суд отмечает, что после вступления в законную силу решения суда от дата, фио обратилась с исполнительным листом в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения суда о вселении в квартиру, спустя шесть календарных месяцев, а именно дата.

Так, в ходе настоящего судебного заседания в качестве свидетелей были допрошены фио, фио, фио, фио и фио, которые показали суду, что с дата ответчики в спорном жилом помещении не проживают, и никогда в него не вселялись.

Не доверять показаниям указанных свидетелей оснований не имеется, поскольку данные лица не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с собранными по делу доказательствами в их совокупности. В связи с чем суд закладывает данные показания в основу своего решения.

Вместе с тем, ссылки представителя ответчиков, что после выезда из спорного жилого помещения ответчики продолжали оплачивать коммунальные услуги в ходе судебного разбирательства своего подтверждения не нашли и стороной ответчика представлены не были.

При этом довод ответчиков о чинении препятствий в проживании не состоятелен, поскольку данный довод не подтвержден, так как после вынесения решения суда о вселении в квартиру, в органы полиции ответчики не обращались, а с исполнительным листом в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения суда обратились спустя шесть календарных месяцев, тогда, как в спорной квартире не проживали с дата, тем самым о своем праве на спорное жилое помещение не заявляли длительное время.

Кроме того суд, учитывает, что препятствий в пользовании ответчиками спорным жилым помещением не чинились, данный факт установлен в судебном заседании.

Таким образом, наличие каких-либо обстоятельств, объективно препятствовавших ответчикам с момента выезда из спорного жилого помещения ( с дата) по настоящее время вселиться в спорное жилое помещение и пользоваться им в добровольном порядке в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах исходя из положений ЖК РФ и разъяснений, данных в постановления Пленума ВС РФ от дата N 14, проживание ответчиков, столь длительное время - с дата в другом месте жительства и не проживание в спорной квартире, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, а значит, и об утрате права на данное жилое помещение.

В соответствии с требованиями ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем каких-либо данных, свидетельствующих о чинении ответчикам препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истцов, лишении ответчиков своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Иных сведений, и допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих попытки ответчиков, вселиться в спорное жилое помещение с дата по настоящее время, а также о несении расходов по его содержанию, материалы дела не содержат.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу что, какой-либо заинтересованности в пользовании и проживании в спорном жилом помещении ответчики, с дата не проявляли.

При этом то обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, не свидетельствует о намерении проживать в квартире, а является лишь документальным подтверждением зарегистрированных в квартире физических лиц.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с доводами участвующих в деле лиц, в том числе показаниями вышеуказанных свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования фио фио законного представителя несовершеннолетней фио к фио и фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что не проживание ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, носит постоянный и добровольный характер, они в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу не исполняют и в спорное жилое помещение никогда не вселялись. Так же суд принимает во внимание тот факт, что после вынесения решения суда ответчики попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимали, что подтверждается собранными по делу доказательствами, в связи с чем суд считает необходимым признать фио и фио не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" сама по себе регистрация в жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод нанимателя (собственника) помещения, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Эти же обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиками правом пользования спорным жилым помещением, поскольку они фактически не проживают в нем около 12 лет, а сохраняя регистрацию, злоупотребляют своим правом, тем самым нарушая жилищные права нанимателя и членов его семьи, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики не приобретшие право пользования жилым помещением по адресу: адрес подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио законного представителя несовершеннолетней фио к фио и фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио паспортные данные, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

Обязать наименование организацииадрес Отрадное адрес снять фио паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Признать фио паспортные данные, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

Обязать наименование организацииадрес Отрадное адрес снять фио паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд адрес.

Федеральный судья фио