Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 28 ноября 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Жуковой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4380/18 по иску Лазаренок НЮ к Лазаренку АВ Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лазаренок Н.Ю. обратилась в суд с иском к Лазоренку А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: в котором зарегистрирована по постоянному месту жительства. Кроме нее в указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик – бывший супруг истца Лазаренок А.В., который в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года, не осуществляет расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, попыток вселиться не предпринимал. По изложенным основаниям истец просит суд прекратить право пользования Лазаренка А.В. квартирой, расположенной по адресу.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Лазаренок С.А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 45,7 кв. м, расположенную по адресу: находящуюся в общей долевой собственности на основании договора передачи от 18 апреля 2005 года Лазаренок Н.Ю. и Лазаренку С.А. (по 1/2 доле в праве собственности каждый), зарегистрированные в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства; кроме них в указанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства несовершеннолетние Лазаренок А.Т., Мурашова В.А. – дочери истца, а также с 29 марта 1996 года бывший супруг истца Лазаренок А.В. (л.д. 47-49).

На момент приватизации спорного жилого помещения ответчик Лазаренок А.В. был в ней зарегистрирован, дал согласие на передачу квартиры в общую долевую собственность Лазаренок Н.Ю. и Лазаренок С.А., отказавшись от своего права на участие в приватизации.

Брак Лазаренок Н.Ю. и Лазаренка А.В. был прекращен 30 сентября 2005 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 82 района Лианозово города Москвы от 19 сентября 2005 года (л.д. 4).

29 июля 2015 года истец обратилась с заявлением в Департамент городского имущества города Москвы о предоставлении государственной услуги города Москвы «Признание граждан малоимущими в целях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования)», из ответа на которое следует, что Департаментом принято решение об отказе в исполнении данной государственной функции в связи с представлением неполного пакета документов, в том числе, копий паспорта, трудовой книжки, документов, подтверждающих виды и размер доходов, сведений об имеющимся имуществе Лазаренка А.В., справки о наличии (отсутствии) собственности у Лазаренок А.В. из Республики Беларусь (л.д. 88-90).

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года, после расторжения брака добровольно выехал из спорного жилого, никакого имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет, иные обязанности в отношении него не выполняет, что подтверждается квитанциями по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 91-134). Добавила, что обратилась в суд с настоящим иском в целях реализации своих прав как лица, нуждающегося в улучшения жилищных условий

В судебном заседании по ходатайству стороны истца в качестве свидетелей были допрошены В.Н. (мать истца), Т.В. (соседка), которые показали, что истец состояла в браке с ответчиком, который более 12 лет не проживает в спорной квартире, покинув ее добровольно, его вещей в спорном жилом помещении не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, поскольку они последовательны, логичны и согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

Принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: в качестве члена семьи собственника, соглашения о сохранении права пользования ответчиком спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, суд приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещением и имеются основания для прекращения права пользования Лазаренок А.В. квартирой, расположенной по адресу.

Статьей 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Вместе с тем, из названия и ст. 31 ЖК РФ (права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении) следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, суд находит исковые требования Лазаренок Н.Ю. к Лазаренку А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Лазаренок А.В., право пользования которой жилым помещением по адресу, прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лазаренок НЮ к Лазаренку АВ о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Лазаренка АВ жилым помещением, расположенным по адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом Министерства внутренних дел по району Лианозово города Москвы Лазаренка АВ с регистрационного учета по адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 29.11.2018