Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 14 ноября 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Егоровой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4387/18 по иску Мерзликина И.Н. к Лосицкой М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Мерзликин И.Н. обратился в суд с иском к Лосицкой М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. На основании договора купли-продажи от 20 апреля 2010 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является Мерзликин И.Н. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрирована ответчик Лосицкая М.А., с которой истец соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением или сохранении такого права не заключал. Кроме того, ответчик никогда не являлась членом семьи Мерзликина И.Н., не имеет с ним единого бюджета, не ведет общего хозяйства, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет, отказывается добровольно покинуть спорную квартиру и сняться с регистрационного учета. На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования Лосицкой М.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Мерзликин И.Н. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Лосицкая М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью *** кв. м, расположенную по адресу: ***.

На основании договора купли-продажи от 20 апреля 2010 года Мерзликин И.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ***от 08 ноября 2012 года.

В указанной квартире зарегистрирована по постоянному месту жительства: ответчик – Лосицкая М.А.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, с согласия собственника указанного жилого помещения, в настоящий момент отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, тем самым препятствует истцу по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, при этом бремя его содержания и расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей, не несет, общего хозяйства не ведет, соглашения о сохранении права пользования за Лосицкой М.А. спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы Лосицкая М.А., право пользования которой спорным жилым помещением прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Мерзликина И.Н. к Лосицкой М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Прекратить право пользования Лосицкой М.А. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Лосицкой М.А. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 16.11.2018