Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 13 ноября 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Левиненко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4517/18 по иску Урусовой М.А. к Абдурасулову Р.А., также представляющему интересы несовершеннолетней Абдурасуловой Х.Р., ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» и АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты ЖКУ и электроэнергии, обязании заключить отдельные соглашения по оплате ЖКУ и производить расчеты по оплате ЖКУ соразмерно установленным долям,

установил:

Урусова М.А., действовавшая на момент предъявления иска за своего несовершеннолетнего сына Урусова Н.П. …. года рождения, обратилась в суд с иском к Абдурасулову Р.А., также представляющему интересы несовершеннолетней Абдурасуловой Х.Р., ссылаясь на то, что она с сыном Урусовым Н.П. и ответчик вместе со своей несовершеннолетней дочерью Абдурасуловой Х.Р., …. года рождения, являются нанимателями муниципальной трехкомнатной квартиры № …., расположенной по адресу:…., однако из-за конфликтных отношений стороны не могут прийти к согласию о порядке пользования таковой, а также порядке оплаты ЖКУ и электроэнергии в связи с чем истцы просят суд определить порядок пользования названной квартирой выделив в их пользование комнаты №1 и № 2 общей площадью 22,3 кв.м., что составляет 57,5 % от общей площади данной квартиры, а в пользование ответчика выделить комнату площадью 16,5 кв.м., что составляет 42,5 % от общей площади квартиры, а также соразмерно использованию жилого помещения определить доли в оплате за ЖКУ и электроэнергию - за истцом в размере 57,5/100 долей в оплате, а за ответчиком - в размере 42,5/100 долей обязав ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» заключить отдельные соглашения об оплате ЖКУ и производить расчеты по оплате ЖКУ соразмерно установленным долям.

Представитель истца Урусовой М.А. по доверенности Валяев П.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Абдурасулов Р.А., также представляющий интересы несовершеннолетней Абдурасуловой Х.Р. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения которое протокольным определением суда за необоснованностью было отклонено.

Представитель АО «Мосэнергосбыт» по доверенности Полуянова А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Урусовой М.А. об определении долей по оплате электроэнергии, ссылаясь на то, что законом не предусмотрен раздел оплаты электроэнергии при наличии одного расчетного прибора учета и соответственно одного лицевого счета, а оплата электроэнергии производится по фактически принятому абонентом количеству электроэнергии.

Ответчик ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» в судебное заседание представителя не направило, извещено, просило о рассмотрении дела в свое отсутствие, ссылаясь на то, что является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

В соответствии со ст. 167 ГПК судом постановлено решение в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную трехкомнатную квартиру № …., расположенную по адресу: …..

Указанную квартиру на правах социального найма занимают истец Урусова М.А., ее сын Урусов Н.П., …. года рождения, а также бывший муж ее матери - ответчик Абдурасулов Р.А. со своей несовершеннолетней дочерью Абдурасуловой Х.Р., ….. года рождения.

Так, в указанной квартире значатся зарегистрированными по постоянному месту жительства 4 человека, которые фактически являются двумя разными семьями, при этом из объяснений стороны истца следует, что согласия о порядке оплаты ЖКУ последние не достигли, что приводит к конфликтам, о чем в частности свидетельствует жилищный спор сторон, рассмотренный Бутырским районным судом г. Москвы 18.09.2018 в рамках гражданского дела № 2-2240/18 по иску Абдурасулова Р.А., также представляющего интересы несовершеннолетней Абдурасуловой Х.Р. к Урусовой М.А., также представляющей интересы несовершеннолетнего Урусова Н.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Рассматривая исковые требования Урусовых в части определения порядка пользования данной муниципальной квартирой суд приходит к следующему.

Согласно ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим . Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Судом установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, в связи с чем в силу закона пользование указанной квартирой осуществляется в соответствии с Жилищным РФ и договором социального найма данного жилого помещения, при этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе бывшие, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При таких данных, учитывая, что заявленные исковые требования в части определении порядка пользования жилым помещением противоречат положениям действующего Жилищного РФ, оснований для их удовлетворения у суда не имеется.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями истцы, излагая указанные выше обстоятельства указывали также на необходимость определения в судебном порядке оплаты ЖКУ и электроэнергии.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами и кодексов РФ.

Согласно ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в , могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) ; ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями ; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами .

Таким образом приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы N 2 от 27.01.2010 "Основы жилищной политики города Москвы" (в ред. Закона г. Москвы N 31 от 19.06.2013) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Дом № .... находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево».

В соответствии с Постановлением Правительства от 23 апреля 2014 г. № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы» обеспечение печати и доставки единых платежных документов возложено на Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - ГБУ МФЦ города Москвы) в соответствии со размещения многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы. Так, район Бибирево г. Москвы отнесен к ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы.

Поскольку в спорной квартире фактически проживают две семьи, которые ведут раздельное хозяйство, а в связи с оплатой ЖКУ и электроэнергии по указанной квартире у сторон возникают конфликты, требования истцов об определении долей в оплате таковых являются обоснованными, однако подлежащими удовлетворению частично, с определением равного порядка оплаты ЖКУ и потребленной электроэнергии – по ½ доле за истцом Урусовой М.А. и ответчиком Абдурасуловым Р.А.

Исковые требования об обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево г. Москвы» заключить отдельные соглашения об оплате ЖКУ и производить расчеты по оплате ЖКУ соразмерно установленным долям судом отклоняются, поскольку данное решение является основанием как для ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы, так и для АО «Мосэнерогосбыт» на выдачу отдельных платежных документов.

Доводы ответчика АО «Мосэнерогосбыт» об отсутствии оснований для определения порядка оплаты электроэнергии ввиду того, что законом не предусмотрен раздел оплаты электроэнергии при наличии одного расчетного прибора учета и соответственно одного лицевого счета судом отклоняются, поскольку условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги часть 4 статьи 69 ЖК РФ, не содержит, и как следствие необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную электроэнергию также отсутствует, при том, что само по себе наличие в квартире одного энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Урусовой М.А. к Абдурасулову Р.А., также представляющему интересы несовершеннолетней Абдурасуловой Х.Р., ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» и АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты ЖКУ и электроэнергии, обязании заключить отдельные соглашения по оплате ЖКУ и производить расчеты по оплате ЖКУ соразмерно установленным долям – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, а также электроэнергию по квартире №…..:

- ½ часть за Урусовой М.А.;

- ½ часть за Абдурасуловым Р.А.

Для ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы и АО «Мосэнергосбыт» настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, а также электроэнергии по адресу: ….в соответствии с установленными долями.

В остальной части исковые требования Урусовой М.А. - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.А. Лукашин

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.12.2018