Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 15 октября 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре судебного заседания Левиненко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-398/18 по административному исковому заявлению Тяминдярова Р.Х. о признании незаконным и отмене решения Управление Росреестра по Московской области об отказе в исправлении реестровой ошибки и обязании внести необходимые изменения о собственнике в ЕГРН,

установил:

Тяминдяров Р.Х. обратился в суд с настоящим административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по г. Московской области, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 15.04.1993 является собственником земельного участка № …., расположенного в …., однако его имя в таковом ошибочно указано как «….» вместо «…..» в результате чего и государственным регистратором также была допущена ошибка в ЕГРН за исправлением которой в порядке исправления допущенной реестровой ошибки 03.08.2018 обратился к административному ответчику. Поскольку 06.08.2018 ему в удовлетворении данного заявления было неправомерно отказано, просил суд признать указанное решение незаконным, отменить его и обязать Управление Росреестра по Московской области внести в ЕГРН верные сведения о его имени в порядке исправления ранее допущенной ошибки.

Представитель административного истца Тяминдярова Р.Х. по доверенности Исмаилов В.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что ошибка в имени его доверителя в правоустанавливающем документе является следствием того, что изначально она была допущена в Постановлении главы администрации № 335 от 08.04.1993 о выделении ему земельного участка, однако вины последнего в этом нет, а потому такая ошибка может быть исправлена государственным регистратором как реестровая.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Московской области по доверенности Алишейхов И.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, мотивируя это тем, что действия Управления носили законный характер, поскольку сведения о собственнике земельного участка были внесены регистратором на основании Постановлении главы администрации № 335 от 08.04.1993 о выделении ему земельного участка, а наличествующая в таком документе ошибка в имени административного истца не является реестровой ошибкой и не может быть изменена самостоятельно регистратором в порядке исправления реестровой ошибки.

Заинтересованные лица Администрация Волоколамского района Московской области и СНТ «Чередово» в судебное заседание представителей не направили, извещены.

В соответствии со ст. 150 КАС РФ судом постановлено решение в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что собственником земельного участка № ….., расположенного в …. является Тяминдяров…..

Административный истец Тяминдяров …. обратился в суд с настоящими требованиями, ссылаясь на то, что в действительности именно он является правообладателем данного земельного участка, тогда как в ЕГРН допущена ошибка в его имени, поскольку вместо «….» оно ошибочно указано как «….», а в исправлении таковой ему государственным регистратором было неправомерно отказано.

Согласно Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица, могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействий) органа государственной власти, органа местного самоуправления, если считают, что нарушены их права и свободы.

В силу толкования , , Кодекса административного судопроизводства РФ основанием для признания решения государственного органа незаконным является его несоответствие требованиям закона или иного нормативного правового акта, регулирующих спорные правоотношения, несоблюдение компетенции и порядка принятия решения, а также нарушение принятым решением прав, свобод и законных интересов лиц, в интересах которых подано заявление.

Так, Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В силу положений Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

При этом исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости ( Закона о регистрации).

Так, сведения о собственнике указанного земельного участка были внесены в ЕГРН на основании свидетельства о праве собственности на землю серии МО № 5982 от 15.04.1993 выданным на имя Тяминдярова …. на основании Постановления главы администрации Волоколамского района от 08.04.1993 № 335 для садоводства, в котором имя … также значилось как …..

За исправлением данной ошибки административный истец обратился в Управление Росреестра по Московской области 03.08.2018, однако 06.08.2018 в удовлетворении данного заявления ему было отказано с указанием на то, что основания для исправления технической ошибки отсутствуют.

Вопреки доводам стороны административного истца суд соглашается с позицией государственного регистратора и не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку принадлежность упомянутого свидетельства о праве собственности на землю серии МО № 5982 от 15.04.1993 выданного на имя Тяминдярова … именно административному истцу до настоящего времени в установленном порядке не установлена, тогда как наличие тех или иных расхождений в личных данных собственника недвижимости имеющихся в предъявленных на регистрацию документах не может расценена как реестровая ошибка, что в свою очередь свидетельствует о неверно избранном административным истцом способе защиты нарушенного права.

При указанных данных доводы сторона административного истца о наличии сообщения из СНТ «Чередово» о принадлежности указанного земельного участка именно административному истцу правового значения не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 Кодекса Административного Судопроизводства РФ, суд

решил:

административное исковое заявление Тяминдярова Р.Х. о признании незаконным и отмене решения Управление Росреестра по Московской области об отказе в исправлении реестровой ошибки и обязании внести необходимые изменения о собственнике в ЕГРН – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в соответствии со ст.ст. 295, 297-299 КАС РФ.

Судья: И.А. Лукашин

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.11.2018