Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 13 ноября 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Егоровой А.Е., рассмотрев гражданское дело № 2-4373/18 по иску Данилова Б.А. к Товариществу собственников жилья «Архангельское-Тюриково» о признании действий правления по проведению собрания собственников незаконными,

установил:

Данилов Б.А. обратился в суд с иском к ТСЖ «Архангельское-Тюриково» о признании действий правления по проведению собрания собственников незаконными, в обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения и членом ТСЖ, в соответствии с Уставом ТСЖ, им были поданы предложения для включения в повестку дня очередного общего собрания, проведенного 17-26 марта 2018 года, однако правление ТСЖ не обеспечило прием его предложений, препятствовало подаче предложений за пятнадцать дней до даты очередного общего собрания, не допустило принятие предложений и не включило их в повестку дня, не предоставило копии решений собрания, в связи с чем, истец, полагая, что действия правления ТСЖ нарушают его права и законные интересы, противоречат п. 1 ст. 147 и ст. 148 Жилищного кодекса РФ, п. 1.2, п. 2.6, п. 5.5, п. 6.6 и п.7.7 Устава ТСЖ «Архангельское-Тюриково», просит признать действия правления ТСЖ незаконными, а также, указывая на возможное отсутствие кворума на собрании, просит принять решение в соответствии с п. 1 ст. 46 ЖК РФ.

В судебном заседании Данилов Б.А. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Селимов К.Б. возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Руководство деятельностью товарищества собственников жилья, согласно ст. 147 ЖК РФ, осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В соответствии с п. 7.7 Устава ТСЖ «Архангельское-Тюриково», утвержденного Общим собранием членов ТСЖ (протокол от 15 ноября 2016 года) Правление вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания всех собственников помещений в жилом комплексе и компетенции Общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 7.15 Устава в обязанности Правления ТСЖ входит созыв и проведение очередного (годового) общего собрания членов ТСЖ, а так же внеочередных общих собраний членов ТСЖ в случае такой необходимости.

В соответствии с п. 2.6 и п. 6.7 Устава любой член ТСЖ вправе предложить рассмотреть на очередном Общем собрании любой вопрос и принять по нему решение при условии, что предложение о включении этого вопроса в повестку дня Общего собрания поступило в Правление ТСЖ в письменном виде не позднее, чем за пятнадцать дней до даты очередного Общего собрания.

Пунктом 6.8 Устава предусмотрено, что предложения членов товарищества о включении в повестку очередного Общего собрания вопросов, требующих обсуждения и принятия по ним решений, должна быть сформирована не позднее, чем за десять календарных дней до даты проведения Общего собрания.

Согласно п. 6.2 Устава очередные (годовые) Общие собрания проводятся один раз в год по итогам деятельности ТСЖ за предшествующий финансовый год – в третью субботу марта.

В соответствии с п. 5.5 Устава ТСЖ обязано предоставлять собственникам помещений по их запросу для ознакомления документы товарищества в объеме, предусмотренном Уставом и решениями Общего собрания членов ТСЖ. Запрашиваемые документы предоставляются для ознакомления заявителю в помещении Правления ТСЖ в срок не позднее десяти рабочих дней после получения соответствующего запроса. При этом изготовление копий запрашиваемых документов при наличии технической возможности производится за счет заявителя.

Из материалов дела следует, что Данилов Б.А. является членом ТСЖ «Архангельское-Тюриково» и собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ***.

В период с 17 марта по 26 марта 2018 года по инициативе Правления ТСЖ было проведено ежегодное очередное общее собрание членов ТСЖ «Архангельское-Тюриково» в очно-заочной форме.

Уведомление о проведении очередного общего собрания членов ТСЖ «Архангельское-Тюриково» было размещено на информационном стенде 07 марта 2018 года.

Результаты голосования решения (бюллетени) ежегодного общего собрания членов товарищества в количестве 62 штук были преданы счетной комиссии ТСЖ «Архангельское-Тюриково» 26 марта 2018 года для подсчета голосов и подведения итогов голосования.

До даты проведения собрания, 06 февраля 2018 года Данилов Б.А. передал в Правление ТСЖ рекомендации по проведению досрочного отчетно-выборного собрания в марте 2018 года, и 04 марта 2018 года через ящик для Правления ТСЖ передал предложения (вопросы) для включения в повестку дня и рассмотрения на собрании 18 марта 2018 года, которые были получены Правлением ТСЖ 06 марта 2018 года.

Поданные рекомендации и предложения не были включены в повестку дня Общего собрания, поскольку предложения были поданы без соблюдения срока, установленного в п. 6.7 Устава – не позднее чем за 15 календарных дней до даты очередного общего собрания, а рекомендации по проведению досрочного отчетно-выборного собрания не являлись предложениями в повестку дня очередного (годового) общего собрания, проводимого ежегодно в третью субботу марта.

Копия протокола ежегодного очередного общего собрания, проводимого с 17 марта по 26 марта 2018 года, была направлена истцу по его запросу.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что действия Правления ТСЖ соответствуют положениям Устава и не противоречат требованиям жилищного законодательства, доводы истца о том, что 02 марта 2018 года ответчик не обеспечил прием его предложений, так как не было на рабочем месте секретаря ТСЖ несостоятельны, поскольку обязательного требования о подаче предложений непосредственно сотруднику ТСЖ Уставом не предусмотрено, истец не был лишен возможности заблаговременно передать предложения любым иным способом, в том числе через ящик Правления ТСЖ, как это было им сделано 04 марта 2018 года.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным решения собрания.

Условия, на основании которых собственник вправе обжаловать решение, принятое общим собранием собственников, содержатся в п. 6 ст. 46 ЖК РФ, согласно которому, для признания решения общего собрания недействительным, необходимо, что бы решение было принято с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, собственник не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий исключает признание судом решения общего собрания собственников недействительным.

Таким образом, законом предусмотрен такой способ защиты гражданских прав как признание недействительным решения собрания, и предусмотрено обжалование лишь решения общего собрания в случае нарушения прав собственника, вместе с тем, истец, ссылаясь лишь на возможное отсутствие кворума, достоверных и достаточных доводов в подтверждение недействительности решения общего собрания не привел, и не указал, какие его права и законные интересы были нарушены принятием решения общего собрания.

Учитывая изложенное, суд полагает, что действиями Правления ТСЖ права, свободы и законные интересы истца не нарушены, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Данилова Б.А. к Товариществу собственников жилья «Архангельское-Тюриково» о признании действий правления по проведению собрания собственников незаконными – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 16.11.2018