Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 12 декабря 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4008/18 по иску Хайновского ВС к Бродской ЮА, Бродской ВВ о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса и по встречному иску Бродской ЮА к Хайновскому ВС о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса,

У С Т А Н О В И Л:

Хайновский В.С. обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к Бродской Ю.А., Бродской В.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по несению расходов и бремени содержания жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, находящегося в собственности истца, пользователями которого являлись Бродская Ю.А., Бродская В.В., и просит суд взыскать с свою пользу с ответчиков задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса за период с октября 2017 года по июнь 2018 года в размере 55 197 рублей 14 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 7 000 рублей 00 копеек.

Бродская Ю.А. исковые требования не признала, предъявила встречные исковые требования к Хайновскому В.С. о взыскании задолженности по внесению платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса за период с ноября 2015 года по май 2018 года в размере 85 491 рубля 22 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 15 001 рубля 45 копеек, расходов по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей 00 копеек.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному Хайновский В.С., его представитель Заречнева С.А. в судебное заседание явились, первоначально заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении, встречный иск признал частично, полагая, что с Хайновского В.С. подлежит взысканию доля в платежах по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, падающая на него самого и его супругу Хайновскую Н.Н., что составляет 26 582 рубля 55 копеек.

Ответчики по первоначальному иску Бродская В.В., Бродская Ю.А. (также истец по встречному иску) в судебное заседание явились, встречные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, первоначально заявленные требования признали частично, указав, что фактически в спорной квартире они не проживают с мая 2018 года, коммунальными услугами не пользуются, кроме того, задолженность должна быть взыскана с них с учетом Хайновского А.А. - бывшего супруга Бродской Ю.А., который также проживал в квартире истца по первоначальному иску в указанный период.

Выслушав объяснения сторон и представителя Хайновского В.С., проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 54,90 кв. м, расположенную по адресу: г. Москва, ***, собственником которой на основании договора купли-продажи от 15 апреля 2010 года является Хайновский В.С.

В указанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства Хайновский В.С., его супруга Хайновская Н.Н., сын Хайновского В.С. - Хайновский А.В., Бродская В.В. (в период с 08.06.2010 по 27.05.2018), Бродская Ю.А. (в период с 08.06.2010 по 27.05.2018), а также несовершеннолетняя Хайновская А.А., 02 января 2003 года рождения.

Родителями Хайновской А.А., 02 января 2003 года рождения, являются Бродская Ю.А. и Хайновский А.А.

Решением Бутырского районного суда города Москвы от 15 декабря 2017 года, вступившим в законную силу 20 апреля 2018 года, исковые требования Хайновского В.С. к Бродской Ю.А., Коляда В.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении были удовлетворены в полном объеме, судом постановлено прекратить право пользования Бродской Ю.А., Коляда В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ***; выселить Бродскую Ю.А., Коляда В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, без предоставления другого жилого помещения.

На основании вышеуказанного решения суда 29 мая 2018 года Алтуфьевским ОСП УФССП России по Москве было возбуждено исполнительное производство № ***-ИП, по итогам которого 10 июля 2018 года был составлен акт о совершении исполнительных действий, из которого следует, что Бродская Ю.А., Коляда (Бродская) В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, выехали; со слов хозяина квартиры, приблизительно неделю назад.

05 июля 2018 года между ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» и Хайновским В.С. было заключено соглашение о порядке погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, из которого следует, что долг последнего составляет 62 819 рублей 94 копейки.

В обоснование требований о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса Хайновским В.С. были представлены документы (квитанции, фискальные чеки), подтверждающие оплату им коммунальных платежей за период с ноября 2017 года по июнь 2018 года включительно, в размере 62 819 рублей 94 копеек (из расчета: 15704,98+15704,98+15704,98+15705=62819,94).

Поскольку Бродская Ю.А., Бродская В.В. в период 27 мая 2018 года были зарегистрированы, а до июля 2018 года фактически проживали по адресу: г. Москва, ***, сохраняя за собой право пользования указанной квартирой, по правилам ст.ст. 31, 155 ЖК РФ с них в пользу Хайновского В.С. подлежит взысканию часть уплаченных последним за жилое помещение и коммунальные услуги денежных средств.

При этом суд не принимает во внимание довод Бродской А.Ю. о том, что они выехали из спорного жилого помещения в мае 2018 года, поскольку данный факт опровергается актом о совершении исполнительных действий.

В соответствии с постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (, ЖК РФ и ГК РФ).

В соответствии с абз. 2 п. 28 вышеуказанного постановления, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетних средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей ( ГК РФ).

В силу ст. 56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно ( и Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, при расчете подлежащей взысканию в пользу Хайновского В.С. задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса, суд исключает плату за содержание жилого помещения и капитальный ремонт, а также учитывает тот факт, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Ввиду изложенного, с Бродской В.В. в пользу Хайновского В.С. подлежат взысканию денежные средства в размере 7 535 рублей 03 копеек (из расчета: 62819,92-17609,76=45210,18:6=7535,03), с Бродской Ю.А. – 11 302 рубля 53 копейки (из расчета: 7535,03+(7535,03:2)=11302,54).

В свою очередь, в обоснование встречных требований о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса Бродской Ю.А. были представлены документы (выписки), подтверждающие оплату ей коммунальных платежей, в том числе, электроснабжения.

Как следует из представленных квитанций за период с ноября 2015 года по май 2018 года, Бродской Ю.А. были оплачены расходы за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму 92 104 рубля 96 копеек, из которых:

плата за электроэнергию составила 12 754 рубля 09 копеек;

плата за жилищно-коммунальные услуги – 79 350 рублей 87 копеек.

Однако, поскольку в спорный период в указанном жилом помещении фактически проживала только Бродская В.В., Бродская Ю.А., несовершеннолетняя Хайновская А.А., Хайновский А.В., суд приходит к выводу, что обязанность оплачивать фактически предоставленные услуги электроснабжения лежит на истце по встречным требованиям и членах ее семьи, являвшихся потребителями указанных коммунальных услуг.

Таким образом, с Хайновского В.С. в пользу Бродской А.Ю. подлежит взысканию часть уплаченных последней денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45 586 рублей 88 копеек (из расчета: 79350,87-38834,09 (плата за содержание жилого помещения и капитальный ремонт) = 40516,78; 40516,78:6=6752,79;

6752,79+38834,09=45586,88).

Суд не находит оснований для удовлетворения требований Бродской Ю.А. о взыскании с Хайновского В.С. процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку между сторонами имеет место спор о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса, который определен настоящим решением, в связи с чем, неправомерного удержания денежных средств в действиях Хайновского В.С. не имеется.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая сложность дела, в рамках которого сторонами были понесены судебные издержки, продолжительность его рассмотрения, суд находит возможным взыскать с Бродской В.В., Бродской Ю.А. в пользу Хайновского В.С. судебные расходы по оплате оказанных юридических услуг в размере 7 000 рублей 00 копеек, что с каждой из них составляет 3 500 рублей 00 копеек, а с Хайновского В.С. в пользу Бродской Ю.А. за оказанные юридические услуги - 10 000 рублей 00 копеек.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Бродской В.В. в пользу Хайновского В.С. государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет 400 рублей 00 копеек.

Поскольку Бродская Ю.А. в соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ была освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, с Хайновского В.С. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета города Москвы в размере 400 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хайновского ВС к Бродской ЮА, Бродской ВВ о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса удовлетворить частично.

Взыскать с Бродской ЮА в пользу Хайновского ВС расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса в размере 11 302 рублей 53 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 500 рублей 00 копеек.

Взыскать с Бродской ВВ в пользу Хайновского ВС расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса в размере 7 535 рублей 03 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 500 рублей 00 копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 400 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Хайновского ВС к Бродской ЮА, Бродской ВВ о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса отказать.

Исковые требования Бродской ЮА к Хайновскому ВС о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса удовлетворить частично.

Взыскать с Хайновского ВС в пользу Бродской ЮА расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса в размере 45 586 рублей 88 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований Бродской ЮА к Хайновскому ВС о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, остальной части исковых требований о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса отказать.

Взыскать с Хайновского ВС в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья