Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 07 ноября 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Поповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3960/18 по иску Чиркиной А.Г. к Чиркину П.А., Чиркиной Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Чиркина А.Г. обратилась в суд с иском к Чиркину П.А., Чиркиной Л.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: …, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, в обоснование иска истец указала, что проживает в квартире, расположенной по адресу… на основании договора социального найма, в указанном жилом помещении также зарегистрированы ее бывший супруг Чиркин П.А. и его мать Чиркина Л.В. В … году ответчикам предоставлена безвозмездная субсидия для приобретения в собственность жилой площади, которую они и приобрели в …, а также в районе …., однако продолжают занимать спорное помещение, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются.

Истец Чиркина А.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик Чиркин П.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, факт предоставления субсидии на приобретение жилья не отрицал, пояснил, что совместно со своей матерью Чиркиной Л.В. приобрел в собственность однокомнатную квартиру в г. Лобне Московской области, а также оформил ипотеку на приобретение жилья в г. Москве.

Ответчик Чиркина Л.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований о снятии ее с регистрационного учета спорной квартиры, не возражала.

Выслушав объяснения истца, с учетом возражений ответчика, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя …

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ)

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, в отношении которого заявлен спор, представляет собой …. квартиру, общей площадью …. кв.м., жилой площадью … кв. м, расположенную по адресу: …, находится в собственности города Москвы и предоставлено Чиркиной Л.В. на основании ордера №…г., выданного Кировским РИК г. Москвы.

В настоящее время на спорной жилой площади зарегистрированы по месту жительства Чиркина Л.В., Чиркин П.А. (…), …. Чиркина А.Г., а также Чиркин П.П., Мельникова О.П., …г.р., …., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом, с … года семья из пяти человек состояла на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

… года брак между Чиркиным П.А. и Чиркиной А.Г. прекращен.

Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от …., Чиркину П.А. на семью из 2-х человек (он и его мать Чиркина Л.В.) была предоставлена безвозмездная субсидия для приобретения или строительства жилых помещений с освобождением ими занимаемого жилого помещения, размер которой согласно свидетельству №…составил … руб. 12 коп.

Согласно ч. 1 ст. 31 Закона г. Москвы N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на основании собственного заявления на предоставление субсидии в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 35 Закона г. Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, вправе приобрести по договору купли-продажи с использованием заемных (кредитных) средств жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы, из жилищного фонда коммерческого использования.

Жилое помещение, приобретаемое жителями города Москвы, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, должно быть размером не менее нормы предоставления, определяемой в порядке, установленном статьей 20 настоящего Закона.

Согласно ст. 36 указанного Закона г. Москвы в соответствии с договором купли-продажи и при условии внесения всей выкупной стоимости за счет собственных и заемных (кредитных) средств жилое помещение оформляется в собственность гражданина-заемщика.

Граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

В силу п. 2 ст. 22 Закона г. Москвы от 14.06.2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" при предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение городу Москве или уполномоченному органу исполнительной власти.

В ходе судебного разбирательства ответчики не оспаривали, что с использованием субсидии приобрели себе в собственность жилое помещение в …., собственниками которого и являются, вместе с тем, не отрицали факт проживания Чиркина П.А. в квартире по адресу: ….

Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что субсидия была предоставлена с освобождением занимаемого помещения, однако, в нарушение требований указанной статьи, ответчик Чиркин П.А. не выполнил принятое на себя обязательство по освобождению жилого помещения по адресу: …. в связи с предоставлением субсидии для приобретения жилого помещения, с регистрационного учета спорный квартиры ответчики в добровольном порядке не снимаются.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для занятия спорного помещения ответчиками не представлено.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в соответствии с требованиями нормативных правовых актов в связи с получением субсидии на приобретение жилья, то есть отказались от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, однако в добровольном порядке с регистрационного учета по спорному жилому помещению до настоящего времени не снялись.

При этом суд учитывает, что субсидия была использована по собственному усмотрению лиц, получивших ее. В материалах дела имеются сведения о том, что субсидия была ответчиками использована по назначению.

Признание ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением в связи с улучшением жилищных условий в соответствии с собственным волеизъявлением, влечет снятие их с регистрационного учета по месту жительства на основании указанного решения суда.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Чиркин П.А., Чиркина Л.В., утратившие право пользования жилым помещением по адресу: …., подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чиркиной А.Г. к Чиркину П.А., Чиркиной Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Чиркина П.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Признать Чиркину Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Настоящее решение является основанием для снятия Чиркина П.А., Чиркиной Л.В. с регистрационного учета по адресу: …, органом миграционного контроля.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья