Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 07 ноября 2018 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Поповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3874/18 по иску Трудолюбовой к Куприянович , Фадееву , Фадеевой , действующей за себя и как к законному представителю несовершеннолетнего Фадеева К.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Трудолюбова Л.Я., являясь собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. 7-я *, обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Куприянович О.А., Фадеев С.Д., Фадеева Т.А. и ее несовершеннолетний сын Фадеев К.А., * года рождения, длительный период времени - с 2015г. квартирой не пользуются, обязанностей по его содержанию не несут, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо законных оснований для пользования жильем у них не имеется. В связи с изложенным, истец просит суд признать Куприянович О.А., Фадеева С.Д., Фадееву Т.А., несовершеннолетнего Фадеева К.А. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *.

Истец Трудолюбова Л.Я. и ее представитель в судебное заседание явились, требования поддержали, просили об их удовлетворении.

Ответчики Куприянович О.А., Фадеев С.Д., Фадеева Т.А. по вызову суда не явились, извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки по вызову суда не имеется, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено. Ранее, в ходе рассмотрения дела, ответчики требования истца не признали, подтвердили факт своего непроживания в спорной квартире, однако выразили намерение на вселение и пользование в жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. 7-я *, на будущее время, после урегулирования спорных семейных вопросов с Трудолюбовой Л.Я.

Признавая причины неявки ответчиков неуважительными, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав доводы истца и ее представителя, с учетом ранее изложенных возражений ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Трудолюбова Л.Я. с 2003г. является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. *.

В указанной квартире зарегистрированы Трудолюбова Л.Я., Куприянович О.А. (внучка), Фадеев С.Д. (внук), Фадеева Т.А. (дочь) и ее несовершеннолетний сын Фадеев К.А., * года рождения.

Расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру в полном объеме несет истец, что подтверждается платежными квитанциями, представленными истцом.

Как следует из объяснений истца, ответчики более 3-х лет не проживают в квартире по адресу: г. Москва, ул. *, выехали добровольно, в связи с созданием семей, проживают постоянно со своими семьями в иных жилых помещениях, при этом никаких расходов по оплате коммунальных услуг не несут, квартирой не интересуются, ремонтные работы в ней не проводят. Каких-либо препятствий с ее стороны по вселению ответчиков не имеется.

Ответчик Куприянович О.А., Фадеева Т.А. в ходе рассмотрения дела подтвердили факт непроживания в квартире по адресу: г. Москва, ул. *, пояснив, что они проживают со своими семьями в иных жилых помещениях.

Ответчик Фадеев С.Д. пояснял в ходе рассмотрения дела, что он иногда приезжает в спорную квартиру.

Разрешая заявленный спор между сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, при этом исходит из того, что ответчики в спорной квартире постоянно не проживают; они добровольно покинули жилое помещение, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за Куприянович О.А., Фадеевой Т.А., Фадеевым С.Д. права пользования спорным жилым помещением не заключалось; ответчики не несут расходов по содержанию данного жилого помещения, по оплате коммунальных услуг; регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца.

Кроме того, ответчики до момента рассмотрения судебного спора, в судебные и правоохранительные органы за защитой предполагаемых нарушенных прав на проживание в квартире истца не обращались, при этом все ответчики проживают в иных жилых помещениях со своими семьями.

Факт прекращения семейных отношений с истцом ответчиками Куприянович О.А., Фадеевой Т.А., Фадеевым С.Д. не оспаривался, поскольку ответчики при рассмотрении дела поясняли, что временно прекратили общение с Трудолюбовой Л.Я. из-за разногласий в семье.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Трудолюбовой Л.Я. о признании Куприянович О.А., Фадеева С.Д., Фадееву Т.А. и несовершеннолетнего Фадеева К.А. прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд учитывает, что в соответствии с п. п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Вместе с тем, таких требований ответчики перед судом не заявляли, и, учитывая трудоспособный возраст ответчиков, отсутствие заключенного между сторонами в установленной форме соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Куприянович О.А., Фадеев С.Д., Фадеева Т.А., Фадеев К.А., право пользования которого в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трудолюбовой к Куприянович , Фадееву , Фадеевой , действующей за себя и как к законному представителю несовершеннолетнего Фадеева К.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Куприянович , Фадеева , Фадееву , несовершеннолетнего Фадеева К.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. *.

Настоящее решение является основанием для снятия Куприянович , Фадеева , Фадеевой , несовершеннолетнего Фадеева К.А., года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. *.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение одного месяца.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 12.11.2018г.